项目名称: 张营城中村改造回迁区02#地块项目前期物业服务招标公告

招标公司: 河北省石家庄市桥西区长兴街道张营社区居民委员会

采购标的物: 物业服务项目

项目地区：河北 石家庄

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1.招标条件

张营城中村改造回迁区 02#地块前期物业服务项目 已批准实施，资金来自 其他（由业主按其拥有物业的建筑面积交纳） ，出资比例为 100% 。 现招标条件已具备 。 河北中机咨询有限公司（以下简称招标代理机构） 受 河北省石家庄市桥西区长兴街道张营社区居民委员会 （以下简称招标人） 的委托，对 本项目 进行 国内 公开招标，欢迎条件合格的投标人参加本次招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1项目名称：张营城中村改造回迁区02#地块前期物业服务项目

2.1.2项目地点：石家庄市桥西区长兴街道张营村

2.1.3项目规模： 本次招标包含 6栋住宅、1栋配套楼、幼儿园及地下车库等。总建筑面积：79208.19平方米，地上建筑面积：61555.11平方米（其中住宅建筑面积：55815.37平方米，社区配套建筑面积：4929.96平方米，商业及其他建筑面积：809.78平方米）；地下建筑面积为17653.08平方米（其中地下室建筑面积：6103.74平方米，地下车库及设备房面积：11549.34平方米，）。物业管理用房168.41平方米，位于2-6#住宅楼一层；物业经营用房240.39平方米，位于2-6#住宅楼一、二层。（最终以实测为准）。

2. 1.5 服务标准： 执行《石家庄市物业服 务收费管理实施办法》（石发改经费〔 2017〕557号）《石家庄市区住宅区前期物业服务等级指导标准》二级服务标准。

2.2招标范围： 前期物业服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织 。

3. 1.2信誉要求：投标人未被列入失信被执行人名单（以开标当天“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询的信息为准）。

3.1.3 其他要求：本地企业需在石家庄市物业主管部门登记，登记信息准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》 。

3. 2 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4. 1招标文件获取时间： 请于 2026 年 6 月 9 日至 2026 年 6 月 15 日 ，每日 9:00 时至11：00 时，14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外， 下同 ） 。

4. 2 招标文件获取地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦1205室）

4.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

4.4招标文件获取需提供以下资料原件及复印件（加盖公章一套）：营业执照（或等同于）、法定代表人授权委托书（格式见附件）及被授权人身份证，如法定代表人亲自前往的，仅提供营业执照及法定代表人身份证。

5.投标文件的递交

5.1 报名地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街 19号石房大厦1205室） 。

5. 2 逾期送达的投标文件， 招标人 将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 石家庄市住房和城乡建设局网站、石家庄物业管理网 发布。

7 .联系方式

招标人： 河北省 石家庄市 桥西区长兴街道张营社区居民委员会

招标 代理机构：河北中机咨询有限公司

地 址：石家庄市跃进路 3 号天元商务大厦 12 层

联 系 人： 孙会平

电 话： 0311-860 56498 ， 查看完整信息

邮箱： hbzjzxsun@126.com

附 件： 法定代表人授权委托书

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