张营城中村改造首开区剩余住宅地块（A，D，E，F）项目前期物业服务招标公告
- 2026-06-08
项目名称: 张营城中村改造首开区剩余住宅地块（A，D，E，F）项目前期物业服务招标公告
招标公司: 石家庄时宜房地产开发有限公司
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：河北 石家庄
1.招标条件
张营城中村改造项目首开区剩余住宅地块（ A、D、E、F）前期物业服务项目 已批准实施，资金来自 其他（由业主按其拥有物业的建筑面积交纳） ，出资比例为 100% 。 现招标条件已具备 。 河北中机咨询有限公司（以下简称招标代理机构） 受 石家庄时宜房地产开发有限公司 （以下简称招标人） 的委托，对 本项目 进行 国内 公开招标，欢迎条件合格的投标人参加本次招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1项目名称：张营城中村改造项目首开区剩余住宅地块（A、D、E、F）前期物业服务项目
2.1.2项目地点：桥西区君福路以北、秀桥街两侧
2.1.3项目规模： 本次招标包含 22栋住宅、社区配套楼、地下车库及幼儿园等。总建筑面积：218530.79平方米（其中A区：28843.19平方米，D区：73714.48平方米。E区：112127.72平方米，F区：3845.40平方米），地下建筑面积为63510.47平方米（其中A区：8524.27平方米，D区：21119.48平方米，E区：33866.72平方米）。物业管理用房652.09平方米，位于A-3#住宅、D-5#住宅、E-S2#社区配套；物业经营用房774.65平方米，位于A-S1#社区配套、A-3#住宅、D-S1#社区配套、D-5#住宅、E-S2#社区配套、E-3#住宅 。（最终以实测为准）。
2. 1.5 服务标准： 执行《石家庄市物业服 务收费管理实施办法》（石发改经费〔 2017〕557号）《石家庄市区住宅区前期物业服务等级指导标准》二级服务标准。
2.2招标范围： 前期物业服务。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织 。
3. 1.2信誉要求：投标人未被列入失信被执行人名单（以开标当天“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询的信息为准）。
3.1.3 其他要求：本地企业需在石家庄市物业主管部门登记，登记信息准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》 。
3. 2 本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4. 1招标文件获取时间： 请于 2026 年 6 月 9 日至 2026 年 6 月 15 日 ，每日 9:00 时至11：00 时，14：30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外， 下同 ） 。
4. 2 招标文件获取地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦1205室）
4.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4.4招标文件获取需提供以下资料原件及复印件（加盖公章一套）：营业执照（或等同于）、法定代表人授权委托书（格式见附件）及被授权人身份证，如法定代表人亲自前往的，仅提供营业执照及法定代表人身份证。
5.投标文件的递交
5.1报名地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦1205室） 。
5. 2 逾期送达的投标文件， 招标人 将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 石家庄市住房和城乡建设局网站、石家庄物业管理网 发布。
7 .联系方式
招标人： 石家庄时宜房地产开发有限公司
招标 代理机构：河北中机咨询有限公司
地 址：石家庄市跃进路 3 号天元商务大厦 12 层
联 系 人： 孙会平
电 话： 0311-860 56498 ， 查看完整信息
邮箱： hbzjzxsun@126.com
附件： 法定代表人授权委托书
