文安县鼎利房地产开发有限公司君悦一品（二期）前期物业管理招标公告
- 2026-05-22
项目名称: 君悦一品（二期）前期物业管理招标公告
招标公司: 文安县鼎利房地产开发有限公司
项目地区：河北 廊坊
公告期:2026年5月21日至2026年5月27日 廊坊市浩峻建设工程有限公司受文安县鼎利房地产开发有限公司委托就君悦一品（二期）物业项目进行公开招标。
一、招标项目基本情况（具体情况见本公告附件1）
1. 本项目业态类型：住宅
2. 本项目坐落地址：河北省廊坊市文安县文安镇
3. 本项目物业管理区域四至范围：东侧为张庄东路，西侧为东外环路，南侧为张庄南路，北侧为兴文东道。
4. 本项目总用地面积：20929.62平方米
项目总建筑面积：72177.80平方米 地上建筑面积构成为：51100.12平方米 地下建筑面积构成为：21077.68平方米 本项目的建筑密度为21.78%；容积率为2.40；本项目内共含9栋建筑物，其中8栋住宅楼（1-3#、12-13#、15-17#）、1栋变电室（14#）；项目总户数为344户。 5.绿化指标：绿地率32.00%，绿地面积6697.48平方米。 6.停车场库： 本项目规划建设机动车停车位354个，全部为地下停车位（其中住宅停车位344个，公共服务设施停车位10个）。非机动车停车位732个。 7.开发建设分期情况：一期 8.项目竣工时间：2028年5月30日
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
三、物业服务合同期限
前期物业服务合同期限：2026年6月30日至2029年6月11日。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于：2026年5月21日—2026年5月27日17：30前携带下列资料到廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺免费领取招标文件）。
1. 报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；
2. 投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；
3. 拟任项目负责人情况表(原件一份)
4. 授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。
五、对投标人的要求
1. 具备独立法人资格的物业服务企业；
2. 未被有关部门列入黑名单。
六、开标时间、地点
开标时间：2026年6月11日14:00时 开标地点：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺
七、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2026年6月11日14:00时， 递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。
九、招标人联系方式
1. 名称：文安县鼎利房地产开发有限公司
2. 地址：河北文安经济开发区迎宾道南侧（中航公馆底商2-1-102）
3. 联系人：何杰
4. 联系方式：查看完整信息
十、招标代理公司联系方式
1. 名称：廊坊市浩峻建设工程有限公司
2. 地址：河北省廊坊市安次区盛德花园25幢1层102房206室（办公场所）。
3. 联系人：王景洋
4. 联系方式：查看完整信息
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。 特此公告 附件1： 下载 附件2： 下载 发布日期：2026年5月21日
