石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]57号)
- 2026-05-18
项目名称: 石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]57号)
项目编号: 石公资交[2026]57号
采购标的物: 国有土地使用权
项目地区：河北 石家庄
石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]57号)
发布时间：2026-05-16 行政区：石家庄市本级
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出让公告
石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]57号)
石公资交[2026]57号 2026年05月16日
经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以 拍卖出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： 查看完整信息GB00003 宗地总面积： 23249.1平方米 宗地坐落： 塔北路南、建通街西
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 19469.1
幼儿园用地 3780
投资强度： 保证金： 5300万元 估价报告备案号： 1318826BA00291305726BA0015
起始价： 26400万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞030号地块；土地面积为23249.10平方米（含幼儿园用地3780平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；出让年期为城镇住宅用地七十年、教育用地五十年；容积率：＞1.0、≤1.5；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00111 宗地总面积： 20183.37平方米 宗地坐落： 向河大街西、柳新路南、向河西街东
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤20.000
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 20183.37
投资强度： 保证金： 3800万元 估价报告备案号： 1309526BA00171305426BA0022
起始价： 18800万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞026号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：≤20%。
宗地编号： 查看完整信息GB00008 宗地总面积： 13212.52平方米 宗地坐落： 开泰街以东、广源路以北
年限： 40年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称 面积
其他商业服务业用地 13212.52
投资强度： 保证金： 1300万元 估价报告备案号： 1318826BA00281305126BA0012
起始价： 6440万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞028号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。
宗地编号： 查看完整信息GB00056W00000000 宗地总面积： 39423.92平方米 宗地坐落： 文雅街以西、规划路以北
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 39423.92
投资强度： 保证金： 6800万元 估价报告备案号： 1304926BA00161305726BA0013
起始价： 34000万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞021号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00026 宗地总面积： 32847.29平方米 宗地坐落： 建华大街以东、槐安路以南、煤机街以西
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.800 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 32847.29
投资强度： 保证金： 10800万元 估价报告备案号： 1309526BA00201304026BA0026
起始价： 53900万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞024号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤1.8；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00019 宗地总面积： 33838.24平方米 宗地坐落： 时光北街以西、合作路以北
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.700 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 33838.24
投资强度： 保证金： 6000万元 估价报告备案号： 1318826BA00271305726BA0014
起始价： 29600万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞029号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤1.7；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00112 宗地总面积： 17188.9平方米 宗地坐落： 向河西街东、柳前路南、翠屏东路北
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.600 建筑密度(%)： ≤28.000
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 17188.9
投资强度： 保证金： 2700万元 估价报告备案号： 1305426BA00231309526BA0018
起始价： 13400万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞027号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤1.6；绿地率：≥35%，建筑密度：≤28%。
宗地编号： 查看完整信息GB00028 宗地总面积： 9816.65平方米 宗地坐落： 煤机街以东、槐安路以南、翟营大街以西
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.800 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 9816.65
投资强度： 保证金： 3200万元 估价报告备案号： 1309526BA00191304026BA0027
起始价： 16000万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞025号地块,土地面积为9816.647平方米；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤1.8；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00081 宗地总面积： 29366.49平方米 宗地坐落： 谈固西街以东、光华路以北
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 29366.49
投资强度： 保证金： 8000万元 估价报告备案号： 1309526BA00211300126BA0077
起始价： 39900万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞022号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
宗地编号： 查看完整信息GB00082 宗地总面积： 29680.8平方米 宗地坐落： 光华路以北、谈固北大街以西
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 29680.8
投资强度： 保证金： 8100万元 估价报告备案号： 1309526BA00221300126BA0078
起始价： 40300万元 加价幅度： 100万元
备注： 该宗地为﹝2026﹞023号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2026〕021-027、029-030号：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。〔2026〕028号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年05月21日 至 2026年06月04日 到 石家庄市公共资源交易平台（/G2/） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年05月21日 至 2026年06月04日 到 石家庄市公共资源交易平台（/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年06月04日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月05日 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在 2026年06月05日 14时30分 在 石家庄市公共资源交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。（三）第三条“本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（四）文件下载及竞买申请：竞买人于2026年5月21日9时至2026年6月4日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。（五）交纳竞买保证金截止时间为：2026年6月4日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。(六) 资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2026年6月5日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2026年6月5日14时到资料审查室查询竞买资格审查结果。（七）限时竞价时间、地点: 2026年6月5日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心。 (八）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。2. 本次出让地块设定出让底价。3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (九）联系方式：联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号联系电话：查看完整信息 联 系 人：孙先生市场主体注册咨询电话：查看完整信息全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：/
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联 系 人： 孙先生
联系电话：查看完整信息
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