二十二冶鼎力公司（集团公司办公室项目）集团大楼维修改造服务框架招标书0315
- 2026-05-03
项目名称: 二十二冶鼎力公司（集团公司办公室项目）集团大楼维修改造服务框架招标书0315
招标公司: 中国二十二冶集团有限公司
采购标的物: 办公大楼维修改造服务、办公大楼维修改造框架服务
项目地区：河北 唐山
招标公告
中国二十二冶集团有限公司办公室 项目 办公大楼维修改造服务框架 采购招标公告
一、招标条件
本招标项目 中国二十二冶集团有限公司办公室办公大楼维修改造服务框架采购， 招标人为 中国二十二冶集团有限公 司 ， 招标项目资金来源已落实 。该项目已具备招标条件，现对 办公大楼维修改造服务框架 采购进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中国二十二冶集团有限公司办公大楼维修改造框架服务，归属企业自有既有公建配套提质保障性专项技改修缮类配套建设项目，全程合规贴合建筑修缮、既有楼宇运维、安全提质专项施工现行国标及属地住建运维管理管控要求，专项适配集团本部日常全时段办公值守闭环运维场景，不新增永久占地、不新增建筑主体体量、不涉及用地规划及新建立项报批全流程冗余手续，全程贴合框架协议常态化定点维保、应急抢修、分批次零星提质改造一体化配套服务管控模式。
2.2 采购内容：本次采购范围全面覆盖集团本部办公大楼全域公共功能区域及专属附属点位，主要包含：办公专属办公室内部专项修缮、公共通行走廊全域配套提质、公共卫生间全套设施维保翻新、建筑外立面外墙规整提质加固；全域室内新型环保墙板标准化安装铺设、屋面及室内功能性吊顶检修加固、破损吊顶更换复位、全域公共区域及办公区域墙面基层处理、合规环保涂料统一刷白翻新；全屋空调配套检查口故障排查、破损构件维修更换、密封适配加固；室内标准化电源点位合规布设、安全电源开关拆装调试、合规节能顶灯配套安装调试；全屋配套踢脚线修补校正、更换新装、收口美化；楼宇全域上下水主管网、支管常态化巡检养护、管网锈蚀点位专项维保、公共区域下水管道全域疏通、堵塞点位闭环清淤、管网渗漏应急处置等全品类常态化维修养护及专项提质改造配套作业。（详见附表）
2.3 交货 期：严格按需方现场项目管理部门统一制定的改造计划节点进行安排施工。
2.4 交货地点 ： 河北省唐山市丰润区幸福道 16 号 。
2.5 服务周期：自双方正式签订框架服务合同当日起算，共计贰年。
2.6 质量保修期：自相关部门出具正式验收合格证书当日起计算，质保周期 12 个月。
2.7 结算方式：维修改造项目完工，经供需双方共同验收合格调试完毕，并经工程所在地检验部门验收合格出具验收合格证书，双方办理结算手续。结算数量以需方指定人员签收的需方制式认量单为准，以需方实际测量的数量为最终结算数量。双方签字盖章的结算单原件，是双方唯一的结算依据。
供需双方月进度对账结算仅作为过程进度支付依据，不作为双方最终结算依据。供需双方签字并盖 ( 公章 - 留印 ) 的结算单原件，是双方唯一的结算依据。
2.8 结算及付款方式：
节点（ 1 ）工程结束，并经工程所在地检验部门验收合格出具验收合格证书 15 天内，同时办理完合同结算，按照年季度支付结算款的 97% 。
节点（ 2 ）质保周期内无任何工程质量投诉、无合规有效索赔事项记录；若期间发生合规质量索赔问题，需待全部索赔事项闭环处置办结完毕后，无需方扣除供方合规应扣各类费用、违约金、维修追偿费用后，于 10 个法定工作日内无息足额付清剩余全部质保尾款。
支付方式 : 电汇
需方支付上述款项前，供方必须向需方提供合法有效足额的增值税专用发票 3% ， ( 若遇税率调整，按国家政策执行，合同金额也做适当调整 ) 否则，需方有权拒绝付款而无需承担任何违约责任。
2.9 质 量标准：本办公楼维修改造工程全过程施工、材料选用、工艺做法、安全文明施工、验收移交，全部严格执行现行国家现行规范、行业专项标准、属地住建部门现行修缮定额及地方建筑工程施工技术管理规定，所有工序质量达到合格及以上工程标准，
2.10 本项目将通过公开招标的方式择优选定 1 名中标人 。
2.11 此标统谈分 签，需要和中国二十二冶集团有限公司签订合同。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并具有与本招标项目相应的供货能力的 服务商 。
3.2 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。
3. 3 业绩要求：本次招标要求投标人在近 三 年（ 2023 年 4 月 1 日至投标截止时间）内具有 供货业绩。
3. 4 财务要求：满足招标项目的履约要求 。 （提供财务年度审计报告 /财务报表）
3. 5 信誉要求：投标人应信誉良好， 未被 “信用中国”网站（ ）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单，未列入中国五矿集团有限公司的黑名单。
3. 6 本次招标 不接受 联合体投标。
四、 资格审查资料
1 、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；
2 、法定代表人授权委托书 ；
3 、 非二十二冶或五矿集团服务关系停用供应商（提供五矿供应链管理电商平台服务关系截图）
4 、 投标 保证金缴纳银行回执单；
五 、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ）（以下或简称“五矿集团供应链管理平台”，）招标公告规定的招标文件发售时间报名和购买招标文件，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
六 、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见五矿集团供应链管理平台 本项目招标公告 ，投标人应在截止时间前在五矿集团供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿集团供应链管理平台将予以拒收。
七 、开标时间及地点
本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，均以五矿集团供应链管理平台本项目招标公告时间为准。投标人应在投标截止时间前登录五矿集团供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在 规定时间内 进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
八、 投标保证金
（已缴纳二十二冶年度保证金投标人，无需再缴纳投标保证金）
1 、投标保证金的形式：
☑ (1) 电汇
☑ (2) 银行保函
☑ (3) 招标人及招标代理机构可以接受的其他形式
2 、投标保证金的金额： 19600 元人民币（大写金额： 壹万 玖仟陆佰 元整 ）。
3 、接收投标保证金的账户信息：
户 名：二十二冶鼎力工程管理服务有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行账号： 9558850200002007719
开户行联行号： 查看完整信息
4 、投标保证金的递交：
以电汇或现金转账形式提交的投标保证金应从投标人基本帐户转出，在开标截止日前汇至以上帐户（请注明：二十二冶鼎力工程管理服务有限公司，投标保证金（ 0 315 二十二冶办公大楼维修改造 ），汇款凭证扫描件发至 467479591 @qq.com ）。并在投标文件中提交汇款凭证及基本存款账户银行出具的 “ 开户许可证 ” 或基本账户相关证明资料；
5 、以其他形式递交投标保证金的，需在取得招标人认可后，按招标人的具体要求提供，否则其投标将被否决。
九、其他
1 、 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ ）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ）上发布。
2、 本次招标 需要资格预审 ，投标人 获取招标文件前须在 五矿集团供应链管理平台上提交 资格预审申请报名 ，具体办理流程及要求为： 投标人须在五矿集团供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（ 1 ）投 标人须先在五矿集团供应链管理平台上注册准入为该平台中的 “供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ 中国二十二冶集团有限公司 ”（准入单位编码： 201310 ），办理注册准入的要求详见五矿集团供应链管理平台上服务中心中的 “注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（ 2 ）投标人可在五矿集团供应链 管理 平台上的 “采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；在五矿集团供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击 “招标报价管理” 条目下的 “公开招标投标报名” ，选择本招标项目点击页面右下角的 “投标报名录入” ，进入 “投标报名编制” 界面，在 “投标报名编制”界面中可点击 “招标编码” 查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制” 界面中完善信息后点击 “保存”后再点击“提交”。
3 、 本项目招标文件每套售价 / 元（须在投标报名期间支付），售后不退，并将缴费回执单发至邮箱：
银行账户： /
开户银行： /
开户名称： /
银行账号： /
4 、 投标报名经受理后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团供应链管理平台，点击 “招标报价管理” 项下的 “招标文件报价编制” ，在 “未投标的招标文件” 界面中，选择本招标项目点击 “投标录入” 。进入 “投标文件录入” 界面，下载 “招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿集团供应链管理平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入” 界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
5 、 潜在投标人应首先按照五矿集团供应链管理平台要求办理 CA 数字证书 ，方可在五矿集团供应链管理平台上参与项目投标， CA 数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标 ( 电子签章及加密 ) 、开标大厅 ( 解密及电子签章 ) 、合同 ( 电子签章 ) 等。
6 、 五矿集团供应链管理平台相关操作问题和 CA 数字证书办理的技术支持联系方式： 查看完整信息 。
十 、联系方式
招标机构：二十二冶鼎力工程管理服务有限公司
地 址： 河北省唐山市丰润区曹雪芹东道 89 号
邮 编： 064000
联系人： 董 工
电 话： 查看完整信息
电子邮件： 467479591 @qq.com
招标人： 中国二十二冶集团有限公司
地 址： 河北省唐山市丰润区 幸福 道 16 号
邮 编： 064000
联系人： 狄 工
电 话： 0315-322 0075
