石家庄市交投实业集团有限责任公司物业管理咨询服务项目中标候选人公示
- 2026-04-30
项目名称: 石家庄市交投实业集团有限责任公司物业管理咨询服务项目中标候选人公示
招标公司: 石家庄市交投实业集团有限责任公司
采购标的物: 物业管理咨询服务项目
项目地区：河北 石家庄
招标项目名称：石家庄市交投实业集团有限责任公司物业管理咨询服务项目
招标项目编号：I查看完整信息432001
公示名称：石家庄市交投实业集团有限责任公司物业管理咨询服务项目中标候选人公示
公示编号：I查看完整信息432001001001
公示内容：
标段：石家庄市交投实业集团有限责任公司物业管理咨询服务项目
所属专业：物业管理
所属地区：河北省-石家庄市-市辖区
开标时间：2026-04-30 09:30:00
开标地点：
公示开始日期：2026-04-30 16:00:00
公示截止日期：2026-05-03 23:59:00
1.中标候选人名单
排序
中标候选人单位名称
投标价格
评标价格
质量标准
工期（交货期）
1 石家庄龙湖物业服务有限公司 939000 元 人民币 939000 元 人民币 / 服务期限:合同签订之日起12个月
2 恒辉物业服务集团有限公司 946000 元 人民币 946000 元 人民币 / 服务期限:合同签订之日起 12 个月
3 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 953000 元 人民币 953000 元 人民币 / 服务期限:合同签订之日起12个月
2.中标候选人项目负责人
排序
中标候选人单位名称
项目负责人姓名
职称
相关证书名称
相关证书编号
1 石家庄龙湖物业服务有限公司 项目负责人:朱学毅 / / /
2 恒辉物业服务集团有限公司 项目负责人:李亚梅 中级注册物业管理师 / 冀查看完整信息
3 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 项目负责人:林小飞 / / /
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1 石家庄龙湖物业服务有限公司 满足招标文件要求
2 恒辉物业服务集团有限公司 满足招标文件要求
3 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 满足招标文件要求
4.（1）中标候选人企业业绩
序号
中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
1 石家庄龙湖物业服务有限公司 东兆通城中村改造项目商品区一期4号地块（北区）物业管理顾问咨询 河北齐鲁房地产开发有限公司 2025-06-30 00:00:00 600000 元
2 石家庄龙湖物业服务有限公司 瀛源集团物业管理顾问咨询项目 瀛源集团股份有限公司 2024-09-01 00:00:00 730000 元
3 石家庄龙湖物业服务有限公司 秦皇岛福荣新城项目智能化物业管理顾问及人员驻场服务合同 秦皇岛冠文置业有限公司 2025-11-26 00:00:00 670000 元
4 石家庄龙湖物业服务有限公司 保定和美鑫苑项目物业管理顾问及人员驻场服务合同 保定卓润物业管理有限公司 2025-09-01 00:00:00 570000 元
5 石家庄龙湖物业服务有限公司 常瀛服务物业管理顾问咨询服务合同 邯郸市常瀛物业管理有限公司 2025-11-20 00:00:00 600000 元
6 恒辉物业服务集团有限公司 承德市围场县丽水湾、秀水湾住宅及商业底商物业管理服务顾问合同 围场满族蒙古族自治县宝达房地产开发有限公司 2024-04-22 00:00:00 540000 元
7 恒辉物业服务集团有限公司 石家庄市华药北厂区地块（住宅）云澜悦府（北区）、云澜悦府（南区）物业管理顾问服务合同 石家庄市居安物业服务有限公司 2023-12-15 00:00:00 300000 元
8 恒辉物业服务集团有限公司 万滨-天锦雅园物业管理服务顾问合同 石家庄市悦嘉物业服务有限公司 2025-05-20 00:00:00 300000 元
9 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 北京市房山区西潞街道办事处物业咨询服务协议 北京市房山区西潞街道办事处 2025-05-01 00:00:00 200000 元
10 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 玉渊潭物业管理集团标准化建设咨询服务协议书 北京玉渊潭物业管理集团有限公司 2025-08-26 00:00:00 30000 元
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
序号
中标候选人名称
项目负责人
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
1 石家庄龙湖物业服务有限公司 项目负责人:朱学毅 东兆通城中村改造项目商品区一期4号地块（北区）顾问咨询项目 河北齐鲁房地产开发有限公司 2025-06-30 00:00:00 600000 元
2 石家庄龙湖物业服务有限公司 项目负责人:朱学毅 瀛源集团顾问咨询项目 瀛源集团股份有限公司 2024-09-01 00:00:00 730000 元
3 恒辉物业服务集团有限公司 项目负责人:李亚梅 云澜悦府（北区）、云澜悦府（南区）物业管理顾问服务 石家庄市居安物业服务有限公司 2023-12-15 14:55:44 150000 元
4 恒辉物业服务集团有限公司 项目负责人:李亚梅 万滨-天锦雅园物业管理服务顾问 石家庄市悦嘉物业服务有限公司 2025-05-20 00:00:00 300000 元
5 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 项目负责人:林小飞 北京市房山区西潞街道办事处物业咨询服务协议 北京市房山区西潞街道办事处 2025-01-01 00:00:00 200000 元
6 北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司 项目负责人:林小飞 玉渊潭物业管理集团标准化建设咨询服务协议书 北京玉渊潭物业管理集团有限公司 2025-08-26 00:00:00 30000 元
5.（1）所有投标人商务标评分情况
序号
单位名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
石家庄龙湖物业服务有限公司
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
2
北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
3
北京高力国际物业服务有限公司
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4
北京戴德梁行物业管理有限公司
0
0
0
0
0
5
恒辉物业服务集团有限公司
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
5.（2）所有投标人技术标评分情况
序号
单位名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
石家庄龙湖物业服务有限公司
42.00
43.00
48.40
39.50
40.00
2
北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司
40.50
40.50
47.80
30.00
36.00
3
北京高力国际物业服务有限公司
38.50
38.50
46.60
32.40
38.00
4
北京戴德梁行物业管理有限公司
0
0
0
0
0
5
恒辉物业服务集团有限公司
41.50
42.00
47.20
44.10
42.00
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
序号
单位名称
报价得分
总得分
1
石家庄龙湖物业服务有限公司
29.78
92.36
2
北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司
29.88
78.84
3
北京高力国际物业服务有限公司
29.69
68.49
4
北京戴德梁行物业管理有限公司
/
/
5
恒辉物业服务集团有限公司
29.93
82.29
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号
投标人名称
否决原因
1
北京戴德梁行物业管理有限公司
项目负责人未提供全日制本科及以上学历的证明材料
7.提出异议的渠道和方式：异议人可在中标候选人公示期间以书面形式发送至sjzxjt_xmzxb@163.com
联系方式
招标人：石家庄市交投实业集团有限责任公司
招标代理机构：石家庄市交通设计咨询集团有限公司
地址：石家庄市高新技术开发区秦岭大街116号
地址：河北省石家庄市新华区泰华街381号林荫商务广场2号楼
联系人：丁春雨
联系人：蔡辉、张颖
电话：查看完整信息
电话：查看完整信息
电子邮箱：/
电子邮箱：/
8.其他公示内容：
/
