北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修（二）等釆购项目询比采购公告
- 2026-04-10
项目名称: 北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修（二）等釆购项目询比采购公告
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
项目地区：河北 石家庄
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第一批综合维修等项目（二）
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第一批综合维修等项目（二） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第一批综合维修等项目（二）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3 购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4 购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第一批综合维修等项目（二）分为 A01-A15 标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2 计划工期：计划开工日期为合同签订之日起 3 日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3 建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4 质量要求：合格， 符合国家和中国国家铁路集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求 ： 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（ 2 ）财务要求：响应人须提供经会计事务所或审计机构审计的近两年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年财务会计报表年份是指 2023-2024 年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（ 3 ）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项 。
（ 4 ）信誉要求： ① 响应人未在 “ 信用中国 ” 网站（ ）中被列入失信被执行人名单。 ② 响应人未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单。 ③ 响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内有行贿犯罪记录（以 “ 中国裁判文书网 ” （ ）查询结果为准）。
（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人须与响应人具有有效的劳动和社保关系，具备相应领域的资质或资格证书；项目负责人和安全负责人应具备安全生产考核合格证书。
（ 6 ）其他要求： 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。 同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名响应 4 个标段。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1 ）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ）被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” 或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3 本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 03 月 14 日 09 时 00 分至 2026 年 03 月 17 日 17 时 30 分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价 100 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 2026 年 3 月 20 日 09 时 00 分，地点：石家庄浅金嘉年华酒店 ( 河北省石家庄市桥西区中山西路 18 号，解放广场地铁站 C 西南口步行 60 米 ) 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比购公告在国铁采购平台（ / ）上发布。
8 其他
8.1 本项目采用 “ 履约后评价 ” 机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见 8.3 ）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2 供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
施工单位评价标准
施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期
年 月 日 至 年 月 日
项 目
序号
考核内容及标准
考核情况
备注
考评人
一、
现场
安全
管理
（ 20 分）
1
施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
2
施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
3
邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2 分。
4
因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
5
现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
6
因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、
技术
质量
管理
（ 20 分）
1
施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
2
检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
3
隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
4
施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
5
存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
6
未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、
劳力
配置
及
进度
管理
（ 15 分）
1
未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
2
现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
3
特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
4
进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
5
施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣 1 分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
1
施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、
施工
现场
管理
（ 15 分）
2
施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
3
各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
4
现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
5
工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
6
施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、
工作
配合
程度
（ 10 分）
1
施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
2
与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
3
交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、
合同
履行
情况
（ 10 分）
1
未按合同日期履行，每次扣 3 分。
2
交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
3
合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
4
竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、
廉政
情况
（ 10 分）
1
存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。
9 联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路 34 宿舍院内
联系人：侯工
电话： 查看完整信息
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区鼎兴大厦 A 座 11 层
邮 编： 100073
联系人：李先生
传真： 查看完整信息
电子邮件： 272501860@qq.com
网 址： /
采购公告附表（项目编号： CRMZD2026-XB093 ）
标段
编号
标段名称
序号
整治件名
整治内容
甲供料
估算价
含税
（万元）
竣工日期
A01
井南、南峪等站台整治
1
井南、南峪等站台整治
井南一站台整治破损松动帽石 140 米，更换站台面砖 50 平方米，沟盖板更换 50 米；南峪二整治破损松动帽石 205 米，更换站台面砖 70 平方米；获鹿一站台整治破损松动帽石 130 米，更换站台面砖 90 平方米；上安站整治破损松动帽石 105 米，更换站台面砖 70 平方米等。
/
29.96
5 月 31 日
A02
新乐货场围墙整治
1
新乐货场围墙整治
新砌围墙（含地梁、构造柱） 34 米，高度 2.5 米，新作扶壁柱 60 根。
/
16.76
5 月 31 日
A03
井南变电所等综合维修
1
井南变电所等综合维修
1. 辛集变电所（高压带电场所）屋面卷材翻修（ 3+4+ 刚性防水） 498 ，更换 PE 雨水管 8 根 64m ，扩大雨水口。更换防火门 2 樘 7.8 、局部修补保温板 30 ，补抹抗裂砂浆 30 ，封堵鸟洞； 2. 辛集检修作业库落水管 4 根 21m ； 3. 电力机务段整备棚（石家庄站）更换落水管 120m ； 4. 井南变电所更换落水管 20m （需配合停电） 5. 南新城电容器室拆除 3 根落水管 30 米； 6. 南新城变电所屋面卷材翻修（ 3+4+ 刚性防水） 141 ，新作雨水口 4 个、更换 PE 雨水管 4 个 20 米。 7. 南新城变电所高压间更换雨水管 8 根 48 米。（天窗点施工停电）； 8. 围墙 2.5 高 *30m 挂网抹灰粉刷 83 。 9. 南新城签点房翻修卷材屋面（双层） 18 ，每平米加混凝土块。 10. 新城无人变电室：翻修刚性屋面 37.5 ，新作 4cm 厚找平层 37.5 ，更换雨水管（钢管底节）、扩大雨水口等。
/
31.38
5 月 31 日
A04
新乐、新安村通信机房等整治
1
新乐、新安村通信机房等整治
1. 翻修卷材屋面（含找平层） 610 平方米； 2. 补抹散水 230 平方米； 3. 更换断桥铝窗 16 樘 35 平方米； 4. 加装爬梯和护笼 5 处共计 28 米。
/
16.72
5 月 31 日
A05
辛集电务工区等屋面卷材封边整治
1
辛集电务工区等屋面卷材封边整治
屋面防水卷材封边共计 10355 米等。
/
33.27
5 月 31 日
A06
南新城折返段工匠工作室等整治
1
南新城折返段工匠工作室等整治
南新城折返段工匠工作室：补抹找平层 50 、修复裂缝 20 ，翻修卷材屋面（双层） 116 ，液体胶卷材封边等。南新城线路车间活动室：铲除旧卷材 60 ，补抹找平层 343 ，翻修卷材屋面（双层） 343 ，安装上人爬梯 9.5 米。井陉综合维修工区更衣室：翻修屋面卷材 140 平，部分补抹找平层。补抹檐口 40 米，修补屋面缝隙等。承安铺变电所高压室：翻修双层（ 3+3+ 刚性防水）防水卷材屋面 364 ，补抹找平层（ 4cm ） 364 ，做混凝土刚性防水 364 ；更换雨水管 4 根 (PE) ，新做雨水口 4 个。南张村货物仓库：南张村货物仓库翻修瓦屋面 401 ，更换腐朽的封檐板、望板、檩条等。
/
26.81
5 月 31 日
A07
客运公寓二至五层室内粉刷、电线路等整治
1
客运公寓二至五层室内粉刷、电线路等整治
室内粉刷 10371 ，电线路改造 350m ，石材踢脚线整治 400m ， 2-5 层备品间防水整治、插座及窗帘和安装等整治
/
68.78
4 月 30 日
A08
办事处办公房屋北楼四层等整治
1
办事处办公房屋北楼四层等整治
一、北楼四层： 1 、玻璃隔断 4.96 ，安装防火钢化玻璃门（含扶手 1 对） 2.5m² ； 2 、新装窗台石 22.67 ； 3 、窗帘盒：新作细木工板 + 石膏板窗帘盒 33.78m ，腻子两遍 - 乳胶漆两遍 8.11 ，搭设活动脚手架 33.78m* 高 3m ； 4 、包暖气（木龙骨 + 细木工板基层 + 防撞饰面板面层） 23.92 ，内侧木龙骨 + 细木工板基层 14.88 ，内侧石膏板挡板 8.42 ，暖气罩（ 600*1200mm ） 11 个 5 、管道刷乳胶漆两遍 4.91 ； 6 、弱电：单联电话线面板 14 个，双联电话线面板 5 个，接线盒暗装 19 个，开槽 5.04m ， DN20 塑料管敷设 101.28m ，管内穿电话线 395.19m ，成套电话组线箱 (100 对 370*550*150mm) 暗装 1 个。 7 、 425 房间：包暖气、新装窗台石、新装轻钢龙骨三防板吊顶 二、北楼八层：地面砖铺贴 16.5 ；安装瓷砖踢脚线 0.9 ；安装防盗门（利旧） 1 樘
/
5.00
4 月 15 日
A09
石家庄货运乘务员行车公寓等整治
1
石家庄货运乘务员行车公寓太阳能电伴热及保温整治
整治电伴热带 230m （管路上包缠铝箔胶带）、增加保温 230m ；电辅加热更换 6 根；更换污水提升泵一台；太阳能管路破损等整治。
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6.93
4 月 15 日
2
办事处调度大楼室外排水、防水等综合整治
开挖室外排水管沟 32m ，拆除新建 HDPE 排水检查井两座；
室外散水凿槽贴防水条 112m ；
拆除安装水表 3 块；
破除地面新建蹲便一套（新做防水）等。
/
9.69
4 月 15 日
A10
石家庄南站站段综合楼等整治
1
货运乘务员行车公寓
电梯电源加装二路互投配电箱，增设电梯断电平层装置。
/
3.50
5 月 31 日
2
石家庄南站站段综合楼外墙病害整治
1. 室外粉刷 1262 ； 2. 落水管更换 100m （ 8 根）。
/
10.37
4 月 30 日
A11
石家庄南站外墙粉刷
1
石家庄南站外墙粉刷
办公楼外墙粉刷 3593 ，外墙保温修复 100 等。
/
32.87
4 月 30 日
A12
石家庄工务段二场养路综合楼门窗及外墙粉刷整治
1
石家庄工务段二场养路综合楼门窗及外墙粉刷整治
1. 室外粉刷 1796.65 ；
2. 更换窗户 281.27 ；（ 187.97 平方米内开内倒型）
3. 更换套装门 93.85 ；
4. 更换肯德基门 6.07 ；
5. 更换钛镁合金门 7.99 ；
6. 更换彩钢顶屋面 367 。
/
47.25
4 月 30 日
A13
石家庄南站综合办公楼门窗吊顶等病害整治
1
石家庄南站综合办公楼门窗吊顶等病害整治
更换套装门 45.338 ；更换防火、防盗门 78.23 ；更换断桥铝窗户 12.29 ；室内公共部分粉刷 2598.93 ；更换轻钢铝塑板屋顶 42 ；更换公共部分地砖 976.85 ；更换公共部分铝扣板吊顶 623.6 。
/
67.85
4 月 30 日
A14
石家庄南站站调综合楼门窗吊顶等病害整治
1
石家庄南站站调综合楼门窗吊顶等病害整治
室内粉刷 2503 ；更换铝扣板吊顶 187 ；更换肯德基门 19.80 ；更换防盗门 21.83 ；更换断桥铝窗 172.8 ；更换幕墙 116.73 。
/
50.97
4 月 30 日
A15
雄安站、雄安站多功能综合楼、动车所等整治
1
雄安站、雄安站多功能综合楼、动车所等整治
1 、更换多联机压缩机 1 台，更换压缩机控制板 1 个，更换多联机内机风机电机 1 台，室外机添注制冷剂 25KG 。
2 、更换管道 * 米，砌筑检查井 1 个，；
3 、肯德基门拆装维修 2 扇。
4 、更换漏水管件 2 个；
5 、更换机动车车牌识别一体机 2 套；
6 、更换感应门感应器 1 套；
7 、矿棉板更换铝扣板 68 ，局部粉刷 80 ，矿棉板吊顶整治 20.16 。
/
6.80
4 月 15 日
