石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2026]11号)
- 2026-01-28
项目名称: 石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2026]11号)
项目编号: 石公资交[2026]11号
采购标的物: 国有土地使用权
项目地区：河北 石家庄
石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2026]11号)
发布时间：2026-01-26 行政区：石家庄市本级
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出让公告
石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2026]11号)
石公资交[2026]11号 2026年01月26日
经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： 查看完整信息GB00037 宗地总面积： 6789.27平方米 宗地坐落： 太行北大街以东、南杨北路以北
年限： 37年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000
绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称 面积
其他商业服务业用地 6789.27
投资强度： 保证金： 320万元 估价报告备案号： 1305326BA00071318826BA0008
起始价： 1600万元 加价幅度： 100万元
挂牌开始时间： 2026年02月24日 挂牌结束时间： 2026年03月06日
备注： 该地块为﹝2026﹞003号长安国际汽车产业园项目二期地块四地块，土地用途为商业服务业用地（汽车产业园用地）；出让年期至2063年9月3日；容积率：≤2.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度≤50%。该宗地（长安国际汽车产业园项目二期地块一、长安国际汽车产业园项目二期地块二、长安国际汽车产业园项目二期地块三、长安国际汽车产业园项目二期地块四）采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权；如产生溢价，以实用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。该宗地公开出让起始价整体拟定为5210万元（156.93万元/亩），竞买保证金拟定为1060万元，竞价递增幅度为100万元的整倍数。
宗地编号： 查看完整信息GB00035 宗地总面积： 164.49平方米 宗地坐落： 太行北大街以东、南杨北路以北
年限： 37年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000
绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称 面积
其他商业服务业用地 164.49
投资强度： 保证金： 10万元 估价报告备案号： 1305326BA00051318826BA0007
起始价： 40万元 加价幅度： 10万元
挂牌开始时间： 2026年02月24日 挂牌结束时间： 2026年03月06日
备注： 该地块为﹝2026﹞003号长安国际汽车产业园项目二期地块二地块，土地用途为商业服务业用地（汽车产业园用地）；出让年期至2063年9月3日；容积率：≤2.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度≤50%。该宗地（长安国际汽车产业园项目二期地块一、长安国际汽车产业园项目二期地块二、长安国际汽车产业园项目二期地块三、长安国际汽车产业园项目二期地块四）采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权；如产生溢价，以实用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。该宗地公开出让起始价整体拟定为5210万元（156.93万元/亩），竞买保证金拟定为1060万元，竞价递增幅度为100万元的整倍数。
宗地编号： 查看完整信息GB00036 宗地总面积： 6642.83平方米 宗地坐落： 太行北大街以东、南杨北路以北
年限： 37年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000
绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称 面积
其他商业服务业用地 6642.83
投资强度： 保证金： 320万元 估价报告备案号： 1305326BA00061318826BA0009
起始价： 1560万元 加价幅度： 100万元
挂牌开始时间： 2026年02月24日 挂牌结束时间： 2026年03月06日
备注： 该地块为﹝2026﹞003号长安国际汽车产业园项目二期地块三地块，土地用途为商业服务业用地（汽车产业园用地）；出让年期至2063年9月3日；容积率：≤2.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度≤50%。该宗地（长安国际汽车产业园项目二期地块一、长安国际汽车产业园项目二期地块二、长安国际汽车产业园项目二期地块三、长安国际汽车产业园项目二期地块四）采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权；如产生溢价，以实用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。该宗地公开出让起始价整体拟定为5210万元（156.93万元/亩），竞买保证金拟定为1060万元，竞价递增幅度为100万元的整倍数。
宗地编号： 查看完整信息GB00022 宗地总面积： 9568.78平方米 宗地坐落： 富强大街东、槐北路北、育才街西、裕华路南
年限： 70年 容积率： 1.000< 并且 ≤1.490 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 9568.78
投资强度： 保证金： 1900万元 估价报告备案号： 1304426BA00031305426BA0004
起始价： 9300万元 加价幅度： 100万元
挂牌开始时间： 2026年02月24日 挂牌结束时间： 2026年03月06日
备注： 该宗地为﹝2026﹞004号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：地上建筑面积：≤14241㎡，绿地率、建筑密度：按照《1975年以前危旧住房改造试点项目支持政策（试行）》执行。回迁情况：回迁安置住宅建筑面积8007平方米。
宗地编号： 查看完整信息GB00034 宗地总面积： 8537.75平方米 宗地坐落： 太行北大街以东、南杨北路以北
年限： 37年 容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000
绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称 面积
其他商业服务业用地 8537.75
投资强度： 保证金： 410万元 估价报告备案号： 1305326BA00041318826BA0010
起始价： 2010万元 加价幅度： 100万元
挂牌开始时间： 2026年02月24日 挂牌结束时间： 2026年03月06日
备注： 该地块为﹝2026﹞003号长安国际汽车产业园项目二期地块一地块，土地用途为商业服务业用地（汽车产业园用地）；出让年期至2063年9月3日；容积率：≤2.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度≤50%。该宗地（长安国际汽车产业园项目二期地块一、长安国际汽车产业园项目二期地块二、长安国际汽车产业园项目二期地块三、长安国际汽车产业园项目二期地块四）采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权；如产生溢价，以实用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。该宗地公开出让起始价整体拟定为5210万元（156.93万元/亩），竞买保证金拟定为1060万元，竞价递增幅度为100万元的整倍数。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2026〕003号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。〔2026〕004号地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。 欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月30日 至 2026年03月04日 到 石家庄市公共资源交易平台（/G2/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月30日 至 2026年03月04日 到 石家庄市公共资源交易平台（/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年03月04日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月06日 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
查看完整信息GB00037 号地块: 2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月06日 14时30分 ;
查看完整信息GB00035 号地块: 2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月06日 14时30分 ;
查看完整信息GB00036 号地块: 2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月06日 14时30分 ;
查看完整信息GB00022 号地块: 2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月06日 14时30分 ;
查看完整信息GB00034 号地块: 2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月06日 14时30分 ;
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。（三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（四）文件下载及竞买申请：竞买人于2026年1月30日9时至2026年3月4日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。（五）交纳竞买保证金截止时间为：2026年3月4日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。（六）网上挂牌时间：2026年2月24日9时至2026年3月6日14时30分。(七) 资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2026年3月6日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2026年3月6日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。（八）限时竞价时间、地点: 2026年3月6日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。2. 本次出让地块设定出让底价。3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式：联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号联系电话：查看完整信息 联 系 人：段女士 孙先生市场主体注册咨询电话：查看完整信息全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：/
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联 系 人：段女士 孙先生
联系电话：查看完整信息
开户单位：
开户银行：
开户账号：
石家庄市公共资源交易中心
