北国汇新城公共区域装饰装修及二次机电工程总承包项目招标公告
- 2025-12-28
项目名称: 北国汇新城公共区域装饰装修及二次机电工程总承包项目招标公告
招标公司: 北国商城股份有限公司
采购标的物: 公共区域装饰装修及二次机电工程总承包项目
项目地区：河北 石家庄
北国汇新城公共区域装饰装修及二次机电工程总承包项目招标公告
北国汇新城公共区域装饰装修及二次机电工程总承包 项目 招标公告
1.招标条件
本招标项目 北国汇新城公共区域装饰装修及二次机电工程总承包 项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 北国商城股份有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 北国商城股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 设计 、 施工 总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程概况： 本项目于 2011年开工建设2015年主体结构完工、外装完成后进入停工状态。2022年本项目根据相关文件内容被列为解遗项目，在现状基础上进行续建、改建工作。随着我单位介入，本项目 F 区 -J区地上一至五层对功能业态进行了调整，由建设步行街业态调整为集超市、购物、餐饮、游乐、休闲等为一体的商业综合体业态 。
2.2 建设内容： 本项目 为装饰装修及机电安装工程项目 ，包括 装饰装修 工程 、 热力工程、强弱电工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等。 地上建筑面积 124634平方米。装修区域地上 47526 平方米，地下： 8973 平方米 。
2.3 建设地点： 石家庄市桥西区南二环路以南、中华大街以西、滨河街以东、汇新路以北地带 。
2. 4计划工期： 120 日历天（其中设计周期： 10 日历天，施工工期： 110 日历天）
2. 5 质量标准： 设计 要求 的质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求，施工要求的质量标准：合格。
2.6 招标范围： 本项目施工图设计及施工 ，具体内容如下： （ 1 ）机电安装 设计 及施工 范围包括： 施工图范围内的机电安装工程的二次深化设计、采购、施工、验收并交付使用。包括：视频监控（负二层至五层 及室外和屋面）、电子巡更、背景音乐、防盗报警 (含红外布防报警系统)、综合布线、能源管理系统的配管、桥架、穿线及负一层弱电机房设备安装及调试。消防工程：楼层内消防配管、穿线、消防桥架及末端模块安装及调试。给排水：层给排水管道及卫生洁具安装、地下室隔油、卫生间隔油设备和排污提升设备安装及其管线敷设。电气部分：由层配电间总箱末端至楼层配电箱及商铺预留电表箱、强电桥架、电线电缆敷设、灯具、插座安装。外墙广告牌电源、外墙亮化电源及亮化施工（若负荷不够则电缆由配电室引接，该项待定），地下五层制冷机 房至配电室间的电缆施工。通风空调：暖通专业负责空调、新风、防排烟及厨房排油烟管道、设备安装，地下五层制冷机房至层末端给回水管、层冷凝水管 。 （ 2）装饰装修 施工范围包括 ：施工图范围内的首层至五层装饰装修工程的采购、施工、验收并交付使用。包括：公共区域（不含首层地面）、运营办公室、会员中心、智能机房、电梯前室、休息区、所有疏散通道、货运通道（地面、墙面、吊顶及灯光装饰工程）；卫生间、母婴室整体装饰工程（地面、墙面、吊顶及灯光、洗手台、隔断、纸盒、垃圾桶等物料）；主中庭、次中庭（标准中庭，包含连桥、女儿墙）部位拦河、侧边吊顶包边装饰；首层至五层扶手电梯侧边包边工程（含底面）；商户间及后墙轻质隔墙（不包含饰面，餐饮商户隔墙为砌筑墙体）、防火门；疏散通道（防火门）；独立柱饰面装饰。地下电梯厅，扶梯厅、垃圾房、隔油池、设备间、风机房、排风机房（地面、墙面、天棚装饰工程） 。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须同时具备建设行政主管部门核发的工程设计综合类甲级资质或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 （可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务）和建筑工程施工总承包一级及以上资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质、机电工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3 . 1 . 2 项目负责人资格要求 ： （ 1） 项目经理的资格要求： 1 人，应具有建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业壹级注册建造师证书，并具有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书 (B证) ， 具备 高级工程师职称证书 ， 且应是投标人本单位正式在岗职工。项目经理可兼任本项目的施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目经理。投标人拟派出担任本招标项目的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理； （ 2） 设计项目负责人的资格要求： 1 人，应具有建设行政主管部门核发的合格有效的壹级注册建筑师执业资格，具备高级工程师职称证书，且应是投标人本单位正式在岗职工； （ 3） 施工项目负责人的资格要求： 1 人 ， 应具有建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业壹级注册建造师证书，并具有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书 (B证)，且应是投标人本单位正式在岗职工。
3.1. 3 财务要求：具备履行合同的财务能力（提供 20 2 2年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件【如为联合体，则联合体各方均须提供】，无需提供审计报告附注）。
3.1. 4 信誉要求：投标人未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录，以开标当天查询结果为准。
3.1. 5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.2 本次招标 接受 联合体投标（联合体不超过 2家）。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1 联合体各方应共同签署联合体协议，推荐一名联合体牵头人，明确各方承担的工作和责任，并以联合体牵头人身份参加投标。
3.2.2 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2023年 8 月 9 日至 2023年 8 月 15 日，每天上午 9:00至12:00，下午14:00至17:00 （北京时间，法定节假日除外）
4.2 招标文件获取地点：石家庄市新华区尚杰御庭2号楼1单元103室。
4.3 招标文件售价：500元，售后不退。
4.4 招标文件报名领取方式：凡有意参加投标者， 请携带以下报名资料加盖公章的复印件一套 (资料需有效且合格)携带原件备查 ：
（ 1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一只需提供营业执照副本）。
（ 2）法定代表人证明书及身份证（法定代表人报名提供，需后附法定代表人身份证复印件）或授权委托书（后附法定代表人和被授权人身份证复印件）及本人身份证。
（ 3）资质证书复印件。
（ 4）安全生产许可证书复印件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年 8 月 29 日 下 午 14:30 ，地点为 华坛国际酒店德贤厅会议室（塔谈商贸城 4号写字楼） 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 .发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、中国招标投标服务平台、北国人百集团官网上发布。
7.联系方式
招标人： 北国商城股份有限公司
地 址： 河北省石家庄市桥西区中山东路 188号
联系人： 刘欢磊
电 话： 0311- 85261518
招标代理：河北泰芩招标代理有限公司
地 址： 河北省石家庄市裕华区槐安东路 161号金明大厦A座
联 系 人： 张 女士
电 话： 0311- 85343486
郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【 2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段 阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人-中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。
依据石家庄市住建局聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域的突出问题从涉黑涉恶线索入手，凡出现以下 7 个方面的问题全部移交市扫黑除恶办公室：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六） 中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。投诉举报电话：85570135 邮箱： wjxzbb@163.com 。
