遵化市天泽府项目物业管理服务中标候选人公示
- 2025-12-24
项目名称: 遵化市天泽府项目物业管理服务中标候选人公示
项目编号: I查看完整信息007001
招标公司: 遵化隆锦房地产开发有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：河北 唐山
招标项目名称：遵化市天泽府项目物业管理服务
招标项目编号：I查看完整信息007001
公示名称：遵化市天泽府项目物业管理服务中标候选人公示
公示编号：I查看完整信息007001001001
公示内容：
标段：遵化市天泽府项目物业管理服务
所属专业：社会公共安全服务
所属地区：河北省-唐山市-遵化市
开标时间：2025-12-24 09:00:00
开标地点： 遵化市住房和城乡建设局4层会议室
公示开始日期：2025-12-24
公示截止日期：2025-12-27
1.中标候选人名单
排序
中标候选人单位名称
投标价格
评标价格
质量标准
服务期限
1 唐山益竹物业服务有限公司
1、住宅物业费 1.0 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 54148.19 元/月；
2、叠拼别墅物业费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 21199.24 平方米），共 / 元/月；
3、地下室物业费 0.2 元/建筑平方米/月（建筑面积为 34301.35 平方米），共 6860.27 元/月；
4、电梯费 0.35 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 18951.87 元/月；
5、水二次加压 0.15 元/建筑平方米/月（建筑面积为 109697.47 平方米），共 16454.62 元/月；
6、建筑装修垃圾 3 元/平方米（建筑面积为 109697.47 平方米，只支付一次），共 329092.41 元；
7、地下车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 522 个），共 / 元/月；
8、地面车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 26 个），共 / 元/月；
9、商业与配套费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 3321.07 平方米），共 / 元/月。
/ 达到现行国家验评标准“合格”等级 自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止
2 遵化市易源物业管理有限公司
1、住宅物业费 1.0 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 54148.19 元/月；
2、叠拼别墅物业费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 21199.24 平方米），共 / 元/月；
3、地下室物业费 0.2 元/建筑平方米/月（建筑面积为 34301.35 平方米），共 6860.27 元/月；
4、电梯费 0.35 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 18951.87 元/月；
5、水二次加压 0.15 元/建筑平方米/月（建筑面积为 109697.47 平方米），共 16454.62 元/月；
6、建筑装修垃圾 3 元/平方米（建筑面积为 109697.47 平方米，只支付一次），共 329092.41 元；
7、地下车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 522 个），共 / 元/月；
8、地面车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 26 个），共 / 元/月；
9、商业与配套费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 3321.07 平方米），共 / 元/月。
/ 达到现行国家验评标准 “合格”等级 自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止
3 遵化市中诚物业管理有限公司
1、住宅物业费 1.0 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 54148.19 元/月；
2、叠拼别墅物业费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 21199.24 平方米），共 / 元/月；
3、地下室物业费 0.2 元/建筑平方米/月（建筑面积为 34301.35 平方米），共 6860.27 元/月；
4、电梯费 0.35 元/建筑平方米/月（建筑面积为 54148.19 平方米），共 18951.87 元/月；
5、水二次加压 0.15 元/建筑平方米/月（建筑面积为 109697.47 平方米），共 16454.62 元/月；
6、建筑装修垃圾 3 元/平方米（建筑面积为 109697.47 平方米，只支付一次），共 329092.41 元；
7、地下车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 522 个），共 / 元/月；
8、地面车位服务费 按市场调节价收取 元/个/月（共 26 个），共 / 元/月；
9、商业与配套费 按市场调节价收取 元/建筑平方米/月（建筑面积为 3321.07 平方米），共 / 元/月。
/ 达到现行国家验评标准 “合格”等级 自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止
2.中标候选人项目负责人
排序
中标候选人单位名称
项目负责人姓名
职称
相关证书名称
相关证书编号
1 唐山益竹物业服务有限公司 蒋瑞 / / /
2 遵化市易源物业管理有限公司 李国军 / / /
3 遵化市中诚物业管理有限公司 谢军 / / /
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1 唐山益竹物业服务有限公司 符合招标文件要求
2 遵化市易源物业管理有限公司 符合招标文件要求
3 遵化市中诚物业管理有限公司 符合招标文件要求
4.（1）中标候选人企业业绩
序号
中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
序号
中标候选人名称
项目负责人
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
5.（1）所有投标人商务标评分情况
序号
单位名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
遵化市中诚物业管理有限公司
0
0
0
0
0
2
遵化市易源物业管理有限公司
0
0
0
0
0
3
唐山益竹物业服务有限公司
0
0
0
0
0
5.（2）所有投标人技术标评分情况
序号
单位名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
遵化市中诚物业管理有限公司
76.60
57.20
71.50
70.00
81.60
2
遵化市易源物业管理有限公司
78.00
57.70
71.50
73.50
80.50
3
唐山益竹物业服务有限公司
81.60
58.40
76.50
82.50
95.40
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
序号
单位名称
报价得分
总得分
1
遵化市中诚物业管理有限公司
0
71.38
2
遵化市易源物业管理有限公司
0
72.24
3
唐山益竹物业服务有限公司
0
78.88
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号
投标人名称
否决原因
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
联系方式
招标人：遵化隆锦房地产开发有限公司
招标代理机构：河北政宁工程项目管理有限公司
地址：河北省唐山市遵化市遵化镇何家园村西
地址：遵化市国际花园公寓底商6号
联系人：孙国鹏
联系人：李悦
电话：查看完整信息
电话：查看完整信息
电子邮箱：/
电子邮箱：/
8.其他公示内容：
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