雄安电建智汇城项目2025-2027年写字楼装修改造框架工程公开招标公告
- 2025-11-27
项目名称: 雄安电建智汇城项目2025-2027年写字楼装修改造框架工程公开招标公告
项目编号: 2540STCX5209
招标公司: 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司
采购标的物: 写字楼装修改造框架工程
项目地区：河北 保定
雄安电建智汇城项目 2025-2027 年写字楼装修改造框架工程
框架协议招标项目招标公告
（招标编号： 2540STCX5209 ）
1. 招标条件
本项目 雄安电建智汇城项目 2025-2027 年写字楼装修改造框架工程 框架协议招标项目已具备招标条件， 中钢招标有限责任公司 受招标人委托，现就本项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点（区域）： 河北省雄安新区雄安电建智汇城项目。
2.2 项目建设规模： 三种办公区域，建筑面积约 400 ㎡、 1296 ㎡及 2700 ㎡。
2.3 框架协议期限： 730 日历天，自合同签订之日起 24 个月内，具体时间以甲方通知为准。
2.4 招标范围： 包含但不限于施工图范围内：
1 ） B 类办公标准化改造工程户内拆除墙体、拆除天棚、拆除局部架空地板、新做隔墙、玻璃隔断、修复或新建架空地板，新增地毯铺设、墙面饰面、天花吊顶、隔断门窗、茶水柜、打印柜、前台等施工；
2 ）电气、给排水、暖通、消防、弱电工程拆除改造及新建；消防二次验收合格；
3 ）开工前期按照新区规定备案及办理施工证件；
4 ）施工时需对现场进行成品保护、二次搬运、垂直运输、垃圾清运及消纳、开荒保洁及空气治理。
5 ）本工程装饰改造工程配置标准 400 平米分为基础档、升级档； 1296 ㎡和 2700 ㎡分为基础档、升级档、高档；机电工程改造配置标准不分档次；具体内容详见采购需求及报价清单。
2.5 本招标项目标段 / 标包划分： 共分一个标段。
2.6 资金来源： 自筹，资金已落实。
2.7 其他补充（如有）： 质量标准：合格。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的 装修改造 能力。
3.1.1 资质要求： 须具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求： 提供 2022 、 2023 、 2024 年度（若 2022 年后成立，则提供成立至今的）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件即可，无需提供审计报告附注。
3.1.3 业绩要求： 近五年（自招标公告发布之日起倒算 5 年，在建业绩以合同签订时间为准，竣工业绩以工程竣工验收时间为准）具有 1 个合同金额 2000 万元及以上的精装修工程或精装修改造工程施工业绩。
注：（ 1 ）投标人应附业绩合同关键页复印件，至少包括合同的封面、尾页（含甲乙双方名称）、签订双方盖章页、合同金额、工程内容、签订时间等实质内容。已完业绩还须附竣工验收报告或竣工验收记录或竣工验收备案表等，至少包括项目名称、工程内容、验收日期、甲乙双方及其它验收单位盖章页。
（ 2 ）如以上材料无法体现合同金额、工程内容、签订时间或竣工时间的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。
3.1.4 信誉要求： （ 1 ）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。
（ 2 ）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；
（ 3 ）投标人没有被工商行政管理机关在 “ 国家企业信用信息公示系统 ” （ ）中列入严重违法失信企业名单；
（ 4 ）投标人没有被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（ 5 ）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
3.1.5 项目主要负责人资格要求： 须配备项目经理一名，须具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且投标文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 其他要求： 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡满足本公告规定的资格要求并有意参加投标人，请于 2025 年 11 月 28 日至 2025 年 12 月 3 日 00 时 00 分前 ( 北京时间 ) 通过 “ 中国电建采购招标数智化平台 ”() 获取招标文件。投标人可在登录系统后，点击左侧 “CA 办理 ” 菜单，扫码下载 “ 中招互联 ” 在线办理移动证书。（ 1 ）已注册的供应商：明确投标标段，下载招标文件；
（ 2 ）未注册的供应商：登录 “ 中国电建阳光采购网 ”() 右侧快捷入口 - 切换 “ 新版登录 ”-“ 供应商登录 ” 进行投标人注册，完成注册后，明确投标标段，下载招标文件；
（ 3 ）登录中国电建阳光采购网首页 - 服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册供应商管理手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册供应商投标操作手册》。
4.2 本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 18 日 9 时 30 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。（投标工具下载：中国电建阳光采购网（ ）门户服务 - 下载中心 - 中国电建采购招标平台投标管家。）
5.2 本次采购将通过中国电建采购招标数智化平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。
5.3 投标人须提前办理数字证书用于在线投标。投标人登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧 “CA 办理 ” 菜单，扫码下载 “ 中招互联 ” 在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的投标失败，将由投标人自行承担后果。
5.4 各投标人须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期未成功上传 “ 数字化平台 ” 招标人将予以拒收（电子投标文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。
5.5 投标文件的开启通过中国电建采购招标数智化平台开标工具全流程远程在线开启。
5.6 投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过中国电建采购招标数智化平台通知所有已获取招标文件的投标人。
5.7 中国电建采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页 - 服务中心 -“ 登录系统，联系您的专属业务顾问 ” 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（ ）、中国电建阳光采购网（ ） 上发布。
7. 其他
7.1 中标入围单位数量： 3 家（评标排名第一、第二、第三的中标候选入围单位均为本项目中标入围单位）
7.2 本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称 “ 框架协议招标 ” ）分为两个阶段 :
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位 3 家 ，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过 询价的竞争性采购方式 在第一阶段形成的框架协议中标入围单位中比选竞价确定最终成交单位，签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
8. 联系方式
招 标 人： 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司
地 址： 河北省保定市容城县崇文北路与双文街交叉口雄安中国电建大厦 15 层
邮 编： 071700
联 系 人： 袁经理
电 话： 查看完整信息
传 真： /
电子邮件： yuanzhao-re@powerchina.cn
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
代理机构： 中钢招标有限责任公司
地 址： 北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层
邮 编： 100089
联 系 人： 张瀚洋、刘京、李一峰、赵悦、封勋
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电子邮件： zhanghy @sstc20.com
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
