廊坊强盛房地产开发有限公司金乐万家小区项目物业管理招标公告
- 2025-11-22
项目名称: 金乐万家小区项目物业管理招标公告
招标公司: 廊坊强盛房地产开发有限公司
采购标的物: 物业管理
项目地区：河北 沧州
公告期 : 2025年 11 月 21 日 至 : 2025年 11 月 27 日
河北佳尚招标代理有限公司 受 廊坊强盛房地产开发有限公司 委托就 金乐万家小区前期物业服务 进行公开招标。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件 1）
1.本项目业态类型：住宅及配套商业
2.本项目坐落地址：永兴路以西、金光道以北
3.东至 育才路 ；南至 规划路 ；西至 规划路 ；北至 新华西街 。
4.本项目总用地面积： 53446.18 平方米
项目总建筑面积： 169276.95 平方米
地上建筑面积构成为： 129693.46 。
地下建筑面积构成为： 39583.49 。
本项目的建筑密度为 17.81% ；容积率为 2.472 ；本项目内共含建筑物 16 栋 ；项目总户数为 1242 户。
5.绿化指标：绿地率 30.08% ，绿地面积 50783 平方米。
6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位 1242 个，地上停车位 124 个、地下停车位 1118 个。
7.开发建设分期情况： 三期
8.项目竣工时间： 2024 年 9 月 12 日
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件 2）
三、物业服务合同期限
物业（前期物业）服务合同期限：自签订合同之日起五年。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于： 2025年11月21日— 2025年11月27日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼(201)领免费取招标文件。
1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；
2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；
3.拟任项目负责人情况表(原件一份)
4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2.未被有关部门列入黑名单。
六、开标时间、地点
开标时间： 2025年12月11日09时。
开标地点： 廊坊市广阳区裕华路 226号信访局会议室 。
七、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为： 2025年12月11日，递交地点为： 大城县城新华西街西头南侧廊坊强盛房地产开发有限公司 。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。
九、招标人联系方式
1.名称：廊坊强盛房地产开发有限公司
2.地址：大城县城新华西街西头南侧
3.联系人：刘彬
4.联系方式： 查看完整信息
十、 招标代理公司联系方式
1.名称：河北佳尚招标代理有限公司
2.地址：河北省沧州市运河区北京路华凯大厦912室
3.联系人： 韩金行
4.联系方式： 查看完整信息
注：所有报名材料均使用标准 A4复印纸报送。
特此公告
附件： 1.招标项目基本情况 下载
2.物业管理服务内容及标准 下载
发布日期： 2025 年 11 月 21 日
