10#高层住宅楼给排水，电气，采暖安装专业分包工程
- 2025-10-26
项目名称: 10#高层住宅楼给排水，电气，采暖安装专业分包工程
招标公司: 河北省第二建筑工程有限公司第三分公司
项目地区：河北 张家口
* 招标详情
* 项目介绍
* 澄清补遗
* 招标答疑
招标主要内容
专业分包类别：
分项名称 单位 数量 技术指标 备注
水电安装工程 项 1
付款方式： 甲方每月25日按照工程施工进度为乙方开具施工任务单，并以图纸为准结合实际完成工程量进行结算，最终结算金额以甲方审计部门出具的“专业分包承包人工费结算审批单”的审定金额为准。在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票以及完税证明或纳税申报表，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。
完成合同工程量的50%且经三方(建设方、监理方、总承包方)验收合格后，付至结算价款的20%；完成工程量的80%付至结算价款的50%；竣工验收通过后付至结算价款的97%；剩余结算价款的3%作为质保金，质保期为两个采暖期，两个采暖
正文：
一、招标公告
旭日花园项目二标段 10#高层住宅楼给排水、电气、采暖安装专业分包工程招标公告
根据公司《物资采购、工程分包、劳务分包招标管理规定》的要求，结合自身生产经营的实际情况，我河北二建三分公司对旭日花园项目二期（ 9#高层住宅楼、10#高层住宅楼、15#配套用房、地下车库） 10#高层住宅楼排水、电气、采暖安装专业分包工程 分包进行招标， 给所有参加投标的 施工队伍 提供公开、公平、公正的竞争机 会，力求选择到分包价格合理、施工质量合格、管理水平高、社会信誉好的长期合作伙伴。现将有关招标事项公告如下：
一、工程概况：
本工程位于 河北省张家口市桥东区钻石北路东侧 位置，住宅 为 剪力墙 结构， 建筑面积 67162平米 。
二、项目地点：
河北省 张家口市 桥东区钻石北路东侧
三、招标范围 ：
天合板 工程
具体如下：
10#高层住宅楼给排水、电气、采暖安装专业 分包工程 ，包含但不限于图纸及清单内所有施工内容。
分包工程承包内容：人工费（包括：工程资料所需的收集工作 )、材料费（包含主要材料、辅材等）、机械费、设备费、工程所需的燃油费、卸车费、场地内材料倒运费、运输费、临时设施人工费、施工费、试验费、管理费、冬雨季施工费、安全文明施工费、利润、抢工期赶工费、劳务人员社会保险、医疗保险费、意外伤害保险、各项措施费、规费(包含了农民工工伤保险)、各种机械停滞费以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用等所有费用。施工资料由乙方整理上报，甲方负责汇总。
四、计划工期 ：
计划开工日期：自合同签订之日起 ；
计划竣工日期： 202 5 年 12 月 3 1 日；
具体开工日期以甲方签发的开工指令为准，总包方保留工期调整的权利，工期调整后，分包方应无条件满足且不得以任何理由增加费用。
五、质量标准 ：
1.对于分包工程质量的特殊标准或要求： 省优质工程 。
2.双方约定适用的工程建设标准及规范：本工程施工质量必须达到工程施工图纸所要求的技术质量标准，乙方确保工程一次验收合格。没有约定相关标准规范的，应适用总包合同中所规定的与分包工程有关的标准和规范，以及国家和地方可适用的相关标准和规范。若没有相应工程建设标准的，应由甲方向乙方提出施工技术要求，乙方按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方确认后执行。
3 对于隐蔽工程，乙方在做好质量自检、自评的基础上，经甲方、监理和业主检查验收后方可进行下道工序施工。任何未经检查验收而由乙方擅自施工的隐蔽工程，任何情况下，乙方都有义务将该隐蔽部位全部或部分剥露，以便重新检查其质量，然后再修复，损失费由乙方自理。
4 分包工程的检查、验收等程序及要求，若没有明确约定的，按照总包合同相应的条款履行。
5 参与报价单位必须在附件中上传施工方案或者施工组织设计。
6 焊工 必须有操作证和相关证书。
六、承包方式 ：
包工包料
七、安全生产及文明施工要求
1 分包人应遵守安全生产的法律法规相关规定，自觉遵守并服从承包人的安全管理制度。分包人对其工程区域内及所属人员的安全负责，如发生安全事故，所有责任和损失均由分包人承担。
分包人对安全文明施工费应专款专用，并应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则承包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，承包人有权责令分包人暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由分包人承担。
2 安全保卫
承包人应负责分包工程施工期间施工场地的安全保卫工作，分包人应予以配合；分包人驻地的安全保卫工作应由分包人负责。在施工场地或生活区发生突发事件的，分包人应积极负责并协助承包人、发包人和当地有关部门采取措施平息事态，尽量避免人员伤亡和财产损失。
3 事故处理
分包工程施工过程中发生安全生产事故的，由分包人承担全部责任。同时，分包人应立即通知承包人，并组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。承包人和分包人应按照法律及时向有关部门报告事故有关情况。
八、投标限价
本项目招标控制价为（含税 9%）：
该工程最高限价为 3100000 元 ( 叁佰壹拾万元整 )
投标人报价不得高于工程最高限价，否则按废标处理
九、付款方式
甲方每月 25日按照工程施工进度为乙方开具施工任务单，并以图纸为准结合实际完成工程量进行结算，最终结算金额以甲方审计部门出具的“专业分包承包人工费结算审批单”的审定金额为准。在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票以及完税证明或纳税申报表，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。
完成合同工程量的 50%且经三方(建设方、监理方、总承包方)验收合格后，付至结算价款的20%；完成工程量的80%付至结算价款的50%；竣工验收通过后付至结算价款的97%；剩余结算价款的3%作为质保金，质保期为两个采暖期，两个采暖期后，无息返还剩余质保金。
* 投标方报价（含税 9%）
旭日花园项目二期
序号
名称
单位
工程量
综合单价
含税合价
备注
1
10#高层住宅楼给排水、电气、采暖安装
项
1
合 计
说明：本工程采用清单报价，投标方需要结合施工图纸按照报价清单进行报价，清单报价需要涵盖图纸范围内的全部工作内容，投标方自行承担清单的漏项、量差、项目特征描述不符等风险 ;综合单价为全费用综合单价，包括人工费、材料费、设备费、机械费、措施费、规费、管理费、安全文明施工费、利润、税金等所有费用。
十一、联系人及电话
项目联系人： 周浩 ，电话 查看完整信息
工程科联系人：成霞，电话 查看完整信息
十二、废标条件
1、低于成本恶性竞争的；
2、与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；
3、中标后没有能力履行合同的；
4、未按招标文件约定报价的。
5、所有项目报价必须报全，否则视为废标。
6、报价单位资质不符合要求的
7、不响应招标文件要求的
8、投标报价超过限价的
9、施工方案或施工组织设计、详细报价清单未作为附件上传的
十三、重点说明
1、报价时间：网上报价截止时间以河北二建招采平台截止时间为准。截止时间后视为分包方放弃投标报价，投标人无需到场。
2、报价方式：按照河北二建招采平台要求上传相关资料。联系人： 周浩 ，电话： 查看完整信息
3、本报价单上所有工程量仅作为参考，不作为结算、谈判等任何依据。
4、本报价为含税价，报价单位报价时备注税率。
5、投标人需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件，以及为所委派的项目经理及其他主要管理人员缴纳社会保险的有效证明。
6、报价单位需编制施工组织设计或施工方案，在报价时，上传到附件中
河北省第二建筑工程有限公司
二、投标须知附表
项号
内 容
说 明 与 要 求
1
项目名称
旭日花园项目二期（ 9#高层住宅楼、10#高层住宅楼、15#配套用房、地下车库）
2
建设地点
河北省 张家口市 桥东区钻石北路东侧
3
工程概况
本工程位于 河北省张家口市桥东区钻石北路东侧 位置，住宅 为 剪力墙 结构， 建筑面积 67162平米 。
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
省优质工程
6
招标范围
给排水、电气、采暖安装专业 分包工程
具体如下：
10#高层住宅楼给排水、电气、采暖安装专业分包工程，包含但不限于图纸及清单内所有施工内容。
分包工程承包内容：人工费（包括：工程资料所需的收集工作 )、材料费（包含主要材料、辅材等）、机械费、设备费、工程所需的燃油费、卸车费、场地内材料倒运费、运输费、临时设施人工费、施工费、试验费、管理费、冬雨季施工费、安全文明施工费、利润、抢工期赶工费、劳务人员社会保险、医疗保险费、意外伤害保险、各项措施费、规费(包含了农民工工伤保险)、各种机械停滞费以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用等所有费用。施工资料由乙方整理上报，甲方负责汇总。
7
计划工期
详细施工计划由招标人根据建设单位总工期及分项工期另行通知，作为合同附件，中标人必须严格执行。建设单位对工期要求严格，可能会对工程的施工计划及组织产生一定影响，所以要求中标人具备通过自身努力切实达到甲方要求的完工工期的能力，具备抢工的组织能力和窝工的承受能力，并不得以此或相关事宜为借口进行工期和费用的索赔。
8
投标人资质
等级要求
投标人具有独立法人资格，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，所投产品生产及施工须保证本工程能够顺利通过验收。不接受联合体投标。
9
踏勘现场
投标人自行踏勘
10
报价内容
1）根据报价依据、报价所含内容，按图纸标识分项报价（详见报价表）。
2）本报价为包干价格，不随国家政策性和市场人工单价浮动而上下浮动，各分项工程及施工现场内所有零用工均包含在报价内，不另行计算用工。
3）中标方报价应综合考虑人工费价格波动因素，并根据 专业 招标文件第三条（招标要求）规定的工程范围，结合各自的承受能力进行报价，事后不得因人工费及材料价格上涨等再提出追补报价。
4）税金、赶工措施费、施工机械迁移费、远征费、流动资金贷款利息等，中标方在报价中自行考虑，结算时不予调整。
5)安全帽、反光服由招标人提供，中标人承担费用。
11
投标有效期
3日历天（从投标截止之日算起）
12
开标时间和地点
本次投标将在河北二建招采平台进行，待招标公告发布后，报价人根据河北二建招采平台发送的登陆账户和密码，自行登陆网址平台竞价。
开标时间：同投标截止时间
13
投标限价
3100000 元 ( 叁佰壹拾万元整 )
14
废标条件
1、低于成本恶性竞争的；
2、与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；
3、中标后没有能力履行合同的；
4、未按招标文件约定报价的。
5、所有项目报价必须报全，否则视为废标。
6、报价单位资质不符合要求的
7、不响应招标文件要求的
8、投标报价超过限价的
9、施工方案或施工组织设计、详细报价清单未作为附件上传的
15
招标人联系方法
招 标 人：河北省第二建筑工程有限公司第三分公司
项目联系人： 周浩 ，电话 查看完整信息
工程科联系人：成霞，电话 查看完整信息
工期要求
具体开工日期以发包方通知为准，施工过程中严格执行发包方制定的进度计划。
安全文明施工要求
施工过程中严格执行国家、当地政府及公司的安全管理规章制度和扬尘治理措施。施工过程中的文明施工达到省级安全文明工地要求。所含清理用工和辅助用工，做到现场活完场地清，并达到我公司文明施工要求。施工区、生活区必须达到河北二建《绿色智慧安全文明标准化手册》要求。场区道路、施工区、办公区、生活区等文明施工责任区的清理、打扫卫生、洒水控制扬尘，文明施工用工。分包方必须安排专职人员负责。和发包方签订安全生产文明施工协议，消防协议和临时用电安全协议。发包方组织的各级安全检查，分包方必须积极主动配合，达到施工区和生活区的安全生产及文明施工管理要求。乙方必须依法设置安全生产管理机构，配足安全管理人员，施工现场配备不少于1名专职安全员。分包方的特殊作业人员要全部持证上岗，做到人、证相符。
质量要求
施工质量应符合省优标准，并符合承包合同有关质量的约定。
资质要求
投标人需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件，项目负责人二级建造师证件及社保
管理人员要求
乙方必须依法设置安全生产管理机构，配足项目负责人、技术负责人、安全管理人员，施工现场配备不少于1名专职安全员。
备注：
项目名称：旭日花园项目二标段工程施工
所在地址：河北省 张家口市 桥东区 张家口市桥东区钻石北路东侧烟厂对面
项目简介：2、工程概况
2.1工程基本情况
1 工程名称旭日花园二期（9#高层住宅楼、10#高层住宅楼、15#配套用房、地下车库）
2建设单位张家口东恒房地产开发有限公司
3设计单位中国建筑标准设计研究院有限公司
4监理单位石家庄中天工程建设监理有限公司
5建筑面积67162㎡
6施工单位河北第二建筑工程有限公司
7工程地点张家口市桥东区
8结构类型住宅剪力墙车库框架
9质量标准省级优质工程（安济杯）
10合同工期：854日历天
11建筑性质住宅及配套
12承包方式房屋建筑施工总承包
2.2结构设计概况
1基础类型住宅、公建筏型基础车库独立基础
2结构类型住宅剪力墙车库、公建框架结构
3持力层第③层卵石承载力特征值400（KPa）
4安全等级二级
5场地土类别II类
6抗震设防类别丙级
2.3建筑设计概况
1建筑功能住宅/配套公建
2建筑面积总建筑面积67162㎡
9#高层住宅楼17401㎡其中地下1880㎡
10#高层住宅楼12669㎡其中地下1721㎡
15#楼配套用房2811㎡
车库30680㎡
3 建筑层数 9#高层住宅楼地上29层/地下3层
10#高层住宅楼地上23层/地下3层
15#配套用房地上3层
地下车库地下2层
4 建筑高度9#
10#
15#配套用房层高4.2m檐高14m
地下车库层高3.9/4.0m
5耐火等级地上二级/地下一级
6建筑高程+0.000高程相当于绝对高程：9#高层住宅楼753.5m、10#高层住宅楼752.5m、15#配套用房753m。
7室内外高差0.300m
8车库底标高743.2-740.7m
9楼座底标高9#高层住宅楼741.3m10#高层住宅楼742.2m15#配套用房751.9m
10防 水地下室屋面卫生间防水等级一级
11保温屋面保温120厚聚苯板保温层
外墙保温110厚模泡（A级）强力复合保温板（2C-B型）
12门窗断桥铝合金中空玻璃5双银LOW-E+12（氩气）+5保温防盗门
13外装修上部真石漆外墙，下部9#楼三层10#楼两层干挂花岗石外墙
14内装修内隔墙100/200厚蒸压加气混凝土空心砌块
外隔墙100/200厚蒸压加气混凝土空心砌块
地面住宅铺砖地面车库混凝土
顶棚涂料顶棚
墙面涂料墙面
澄清补遗标题 发布日期 状态
