廊坊市永兴房地产开发有限责任公司董常甫村棚户区改造项目物业管理招标公告
- 2025-10-18
项目名称: 董常甫村棚户区改造项目物业管理招标公告
招标公司: 廊坊市永兴房地产开发有限责任公司
采购标的物: 物业管理、棚户区改造物业项目、物业前期物业服务
项目地区：河北 廊坊
公告期 :2025年10月17日至:2025年 10月23日
廊坊市琪晖招标代理有限公司 受 廊坊市永兴房地产开发有限责任公司 委托就 董常甫村棚户区改造 物业项目 进行公开招标。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件 1）
1.本项目业态类型： 住宅及配套商业
2.本项目坐落地址： 廊坊市安次区龙泽路以东、龙飞路以西、横十六路以南、规划居住用地以北
3.本项目物业管理区域四至范围：东至 龙飞路 ；南至 规划居住用地 ；西至 龙泽路 ；北至 横十六路 。
4.本项目总用地面积： 98147.91 平方米
项目总建筑面积： 311854.98 平方米
地上建筑面积构成为： 235554.98 平 方米 。
地下建筑面积构成为： 76300 平方米 。
本项目的建筑密度为 南地块 19%，北地块18% ；容积率为 2.40 ；本项目内共含建筑物 35 栋 ；项目总户数为 2154 户。
5.绿化指标：绿地率 35.1% ，绿地面积 34449.92 平方米。
6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位 2360 个，地上停车位 214 个、地下停车位 2146 个。
7. 开发建设分期情况： 一期
8.项目竣工时间： 2026年3月
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件 2）
三、 物业服务合同 期限 （ 包含 前期物业服务合同 ）
物业 （ 前期 物业 ） 服 务合同 期限： 2025 年 12月05日至2028年 12月04日。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于： 2025 年 10 月 17 日 — 2025 年 10 月 23 日 17：30 前携带下列资料到 廊坊市广阳区新源道泰莱大厦 (601) 免费领取 招标文件 。
1. 报名 登记表（原件一份，加盖企业公章）；
2.投标人营业执照 、物业行业信用报告 （复印件一份，加盖企业公章）；
3.拟任项目负责人情况表( 原件一份 )
4 .授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人 签字 ）。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2 .未被有关部门列入黑名单 。
六、开标时间、地点
开标时间： 2025年11月06日14:30
开标地点：廊坊市广阳区泰莱大厦 601室会议室
七 、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为： 2025年11月06日14:30 ， 递交地点为： 廊坊市泰莱大厦 601室 。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八 、发布公告的媒介
本次招标公告在 廊坊市物业管理协会公众号 上发布。
九 、 招标人联系方式
1.名称： 廊坊市永兴房地产开发有限责任公司
2.地址： 廊坊市安次区光明西道南侧永兴路东侧
3.联系人： 周美晨
4.联系方式： 查看完整信息
十、 招标代理公司 联系方式
1.名称： 廊坊市琪晖招标代理有限公司
2.地址： 廊坊市泰莱大厦 601室
3.联系人： 王亚楠
4.联系方式： 查看完整信息
注：所有报名材料均使用标准 A4复印纸报送。
特此公告
附件： 1.招标项目基本情况 下载
2.物业管理服务内容及标准 下载
发布日期： 2025 年 10 月 17日
