廊坊市第一中学2025年安保服务项目过渡期采购需求公告
- 2025-10-16
项目名称: 廊坊市第一中学2025年安保服务项目过渡期采购需求公告
招标公司: 廊坊市第一中学
项目地区：河北 廊坊
第四部分 采购需求
一、商务标内容
*1、投标报价：
本项目预算为 每月 53333元 ， 供应商投标报价超过预算的为无效投标。 投标报价包含完成采购项目的技术服务、实施、运输、 人工工资 、 五险一金 及各项税金等所有费用。
2、项目实施地点：
廊坊市第一中学（ 廊坊市安次区永兴路 288号） 。
3、合同履行期限：
自合同签订之日起至下一个中标方上岗之前
4、 付款方式：
据实 支付，据验收标准对服务进行验收，验收合格后 中标方开具国家正规发票 ， 具体支付时间以双方签订的合同为准 。
5 、项目验收要求
项目交付后由采购人依据《河北省财政厅关于加强政府采购合同履约验收管理的指导意见》（冀财采〔 2016〕24号）的文件，根据合同、招标文件、投标文件组织验收。
6、安保服务的提交要求
（一）保安 服务人员需求
（ 1 ） 保安人员 任职条件
① 每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训。
②年龄在 18—5 5 周岁之间的中国男性公民。五官端正，身高在 1.70—1.85米之间，形象好，气质佳，具备上形象岗的能力。
③初中以上文化程度。
④身体健康，无传染性疾病、无精神病史和其他不能控制自己行为能力的疾病病史。
⑤品行良好，无被刑事处罚、劳动教养、行政拘留等不良记录。
⑥经过专业岗前培训，达到保安员上岗要求。
（ 2） 门岗 保 安 员 ： 不应少于 14人， 负责 人员、车辆的出入管理教学楼门开锁及校园安全保卫工作。
（ 3 ） 中标供应商对配备的服务人员的安全负全部责任，服务过程中造成一切责任事故，中标供应商须承担相应责任。
（ 4 ） 服务期内，在服务区域内如发生意外、伤害等一切事故由中标供应商负责。
（ 5 ） 中标方保安配备数量、任职条件必须满足招标人要求及其响应文件承诺，服务人员驻场前须由招标人对派驻保安进行审核，中标方须提供保安的劳动合同、身份证件、健康证明、岗位证书等，不满足任职要求的人员必须 在收到招标方通知之日起 3日内 更换 完毕。
（ 6 ）中标方必须为所有人员配发保安统一服装（必须是符合公安机关要求的保安服）、制作佩戴胸牌或袖标，上岗人员仪表整洁，统一着装，规范管理与服务，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。对于招标方提供给中标方使用的各种设备、设施、用具（如监控设备、桌椅、床、橱柜等），中标方人员要正确使用、妥善保管，损坏、恶意使用或丢失全额赔偿，中标方同意赔偿款将从应支付的保安服务费中扣除。
（ 7 ） 中标方所聘用人员在为招标方服务期间，发生的一切人身伤、残、病、亡事故，均由中标方负责处理并承担经济和法律责任，招标方不承担任何责任。
（二）本项目需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范
2.1符合与本项目有关的法律法规标准，并满足国家、省市相关规范及相关专业现行规范及标准。
2.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等
（ 1）采购人可提供门岗3个，用于保安登记问询等使用。
（ 2）采购人可提供食堂，餐费由供应商自理；
（ 3）采购人可提供管理房一间，办公电脑一台。
2.3服务期内，服务所需工具、器具、设备、物料等均需自备，中标方应按执勤人数配备符合标准的防卫器械：如防暴头盔（1顶/人）、防护盾牌（1副/人）、防刺背心（1套/人）、防割手套（1副/人）、橡胶警棍（1支/人）、强光电筒（1支/人）、自卫喷雾剂（1支/人）、安全钢叉2套等。
注：上述商务要求中项目为重要商务要求，投标响应低于招标文件规定要求的其投标无效。
二、技术标内容
（一）采购项目概况
1、 物业 管理服务之保安服务 情况
物业名称
物业地址
廊坊市第一中学安保服务
廊坊市安次区永兴路 288号
（二）服务要求
一 、本项目需满足质量 、 安全 、 技术规格 、 物理特性等要求 ：
1、保安管理服务内容及标准
（ 1 ） 保安管理服务内容
①负责学生上学、放学及在校时间段大门及校区的治安防范巡逻任务。
②履行防火、防盗等职责。
③保安在岗期间必须统一着工作服。
④双休日、法定节假日、寒暑假期间保证正常在岗执勤。
⑤吃饭时间不能空岗，需要保安人员轮流就餐。
⑥发生紧急事件要及时快速果断处置，进行维持及协调保卫工作，并报校方负责人及相关部门。
⑦负责集中返校时间 时段校门口的秩序维护 。
⑧负责晚自习 前 后 5号、6号教学楼及7号图书信息综合楼门窗巡查及开锁楼门；负责晚自习 前 后 5号、6号教学楼及7号图书信息综合楼楼内照明灯等用电设施断电情况检查、登记及时关闭。
⑨配合做好学生返校安全检查。
⑩配合学校做好应急相关工作事宜，招聘范围内人员参加上述活动的加班由公司负担。
应急相关工作 包括：
一是 学生离校 (返校) 每周一次，每次 2-4人 ；
二是 各类考试 一年约 10次，每月1-2次，除高考须支持8-10人外，其它考试需支持2-4人 ；
三是 重大活动 如远足活动一年一次需支持 6人；
四是家长会三个年级每月一次，需支持 2-4人/次 。
（ 2）
保安 服务标准：
序号
服务内容
服务标准
1
基本要求
□(1)建立保安服务相关制度，并按照执行。
□(2)对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范， 保存完好。
□(3)配备保安服务必要的器材。
2
出入管理
□(1)办公楼(区) 、 教学楼区、生活区 主出入口应当实行 24小时值班 巡逻 制。
□(2)设置门岗。
□(3)在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进 行询问和记录，并与相关部门取得联系，同意后方可进入。
□(4)大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。
□(5)排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，必要时通知公安机关进行处理。
□(6)配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口 人群集聚、车辆拥堵、货物堵塞道路等情况。
□(7)根据 保安 服务合同约定，对物品进出实行安检、登记、电话确认等分类管理措施。大宗物品进出会同接收单位收件人审检，严防违禁品 (包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等)、限带品(包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等)进入。
□(8)提供现场接待服务。
①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。
②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼(区)内。
③物品摆放整齐有序、分类放置。
④现场办理等待时间不超过5分钟，等待较长时间应当及时沟 通。
⑤对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处 理和答复率100%。
⑥接待服务工作时间应当覆盖采购人工作时间(上班时间为 5 :30- 23 :30)。
⑦与被访人进行核实确认；告知被访人的办公室门牌号；告知访客注意事项(根据实际需要填写注意事项)。
3
值班巡查
□(1)建立24小时值班巡查制度。
□(2)制定巡查路线，按照指定时间和路线执行，加强重点 区域、重点部位及装修区域的巡查。
□(3)巡查期间保持通信设施设备畅通，遇到异常情况立即
上报并在现场采取相应措施。
□(4)收到监控室指令后，巡查人员及时到达指定地点并迅 速采取相应措施。
4
监控值守
□(1) 二道门 监控室环境符合系统设备运行要求，定期进行检查和检测，确保系统功能正常。
□(2)监控设备24小时正常运行，监控室实行专人24小时值班制度。
□(3)监控记录画面清晰，视频监控无死角、无盲区。
□(4)值班期间遵守操作规程和保密制度，做好监控记录的 保存工作。
□(5)监控记录保持完整，保存时间不应少于90天。
□(6)无关人员进入监控室或查阅监控记录，经授权人批准 并做好相关记录。
□(7)监控室收到火情等报警信号、其他异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。
5
车辆停放
□(1)车辆行驶路线设置合理、规范，导向标志完整、清晰。
□(2)合理规划车辆停放区域，张贴车辆引导标识，对车辆及停放区域实行规范管理。
□(3)严禁在办公楼的公用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放车辆或充电。
□(4)非机动车定点有序停放。
□(5)发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记；发生 交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴现场疏导和协助处 理，响应时间不超过3分钟。
6
消防安全管理
□定 期 组织消防安全 宣 传，每半年至少开展 1次消防演练。
7
突发事件处理
□(1)制定突发事件安全责任书，明确突发事件责任人及应 承担的安全责任。
(2)建立应急突发事件处置队伍，明确各自的职责。
□(3)识别、分析各种潜在风险，针对不同风险类型制定相 应解决方案，并配备应急物资。
□(4)每半年至少开展1次突发事件应急演练，并有相应记录。
□(5)发生意外事件时，及时采取应急措施，维护 校园保安 服务正常进行，保护人身财产安全。
□(6) 校园保安 服务应急预案终止实施后，积极采取措施，在尽可能短的时间内，消除事故带来的不良影响，妥善安置 和慰问受害及受影响的人员和部门。
□(7)事故处理后，及时形成事故应急总结报告，完善应急 救援工作方案。
8
大型活动秩序
□(1)制定相应的活动秩序维护方案，合理安排人员，并对 场所的安全隐患进行排查。
□(2)应当保障通道、出入口、停车场等区域畅通。
□(3)活动举办过程中，做好现场秩序的维护和突发事故的 处置工作，确保活动正常进行。
（ 2）安保服务范围
① 保安管理（建筑物）
名称
明细
服务内容及标准
5号楼、6号楼、7号楼、运动场、校园内外、车库
高一高二高三教学楼、国际部及连廊；行知楼、体育场，校园及周边
总面积
建筑面积（ ㎡ ）
10.9万㎡
见保安服务
需保 安管理 面积（ ㎡ ）
6万㎡
见保安服务
门窗
门窗总数量（个）及总面积 （ ㎡ ）
列明门窗 2579个，总面积：12333.42
见保安服务
车位数
车库、室外停车位
154个地下车位+60个地上车位
见保安服务
门岗
3个
东门外岗、东门内岗、南门岗
见保安服务
设备
围墙
电子围栏、校园周边
见保安服务
② 保安管理（室外）
名称
明细
服务内容及标准
室外面积
192515㎡
见保安服务
门前三包
400㎡
见保安服务
注：以上的技术参数、指标为重要参数、指标，供应商投标内容低于招标文件要求的其投标无效。
二、 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：
1、采购标的服务标准
采购标的需满足的质量、服务标准为合格标准，具体参考第三条中的 保安 服务内容或延伸服务内容 ， 且 不发生因重大设备责任事故和人员伤亡事故 ， 不发生因管理原因造成的火灾与公共卫生事故。
2、 其他服务内容
（ 1 ） 中标供应商及各岗位人员应当严格遵守《中华人民共和国保守秘密法》及 招标方 规定的规章制度，在服务过程中获取的一切需要保密的信息应当严格保密；
（ 2 ） 中标供应商应制定自己管理制度；
（ 3 ） 服务期内，服务所需工具、器具、设备、物料等均需自备；
（ 4 ） 服务期内，如因工作人员的工作不负责或维护不当，导致相关物品、物件损坏，则由中标供应商负责维修或赔偿更换；
（ 5 ） 中标供应商在本项目中所配备的相关服务人员不得随意更换，如确需更换应经 招标方 同意；但在服务期间 招标方 认为相关服务人员条件不能满足工作岗位需求的，可要求中标供应商及时更换，确保不影响服务工作的正常开展。
（ 6 ） 本项目不缴纳投标保证金。 其他服务按 招标方 具体要求合同约定。
（ 7 ） 符合国家、行业或相关法律法规规定的其他服务要求。
3、保安服务质量要求
①在保安服务过程中，因保安员过失，造成学校资产丢失或损坏的，师生身心受到伤害， 视为中标方违约， 由中标方负责赔偿。
②保安人员 应遵守招标方的规章制度和纪律，若 违反中标方应承担 违约 责任。 中标方同意 招标方将对中标方的服务质量进行全过程监督检查，上班时间 不得 做与本职工作无关的事情 或违反招标方的规章制度和纪律。
③保 安人员违法违规违纪，当事人和中标方要承担相应的法律责任和经济责任，中标方要协助公安、司法机关调查、取证和破案，招标方不承担任何法律责任和经济责任。
④中标方与聘用人员、聘用人员之间、聘用人员与其他人员发生任何纠纷，均由中标方负责调解与处理，招标方不承担任何责任。
三、工作要求
（ 1）保安服务 人员：车辆管理服务、 人员 管理服务、礼仪执勤与礼仪接待服务，为 廊坊一中校园 提供安全防范服务。包括防盗、防 欺凌 、防 暴力伤害 、监 控 、外来访客及信访人员协调管控服务，确保无来历不明人员混进 校园 ，扰乱 教育教学 秩序。
（ 2） 车辆管理：对 校园及校门 区域内道路建设进行日常管理，负责外来车辆拦截， 内部车辆疏导，包括泊位管理、停车管理与交通秩序管理，对违停占用道路的行为进行纠正，确保 校园 内 外 交通安全、 安全 通道畅通等；
（ 3） 突发事件应急处理：在发生火灾、地震、治安事件、自然灾害、重大刑事案件及其他突发的不可抗拒的偶然性事件；
（ 4） 负责对外来人员登记指引，对上访人员的拦截、问询、沟通、指引， 监控 校门及 院区可疑人员，并及时驱离；
（ 5） 负责各楼层 晚间和无人时 的入室安全检查工作；
四、服务事项
（ 1 ） 公共秩序管理：维持 校园 内公共秩序，做好安全保卫和防范工作。健全、完善和落实相关的安全保卫的人防、物防和技防措施 ；
（ 2） 维护正常的 教育教学及办公 秩序，包括 24 小时安全监控、巡视、门岗执勤、访客登记接待及问询服务 ， 采取措施，应对 学校 突发事件；
（ 3） 发生安全事故，及时采取相应措施，积极主动做好救助工作并向有关部门报告 ；
（ 4 ） 交通秩序维护： 校园 内 、 校门口 各类车辆进出时的交通引导；对车辆的停放进行管理，确保车辆正常的停放秩序 ；
（ 5 ） 不发生因重大设备责任事故和人员伤亡事故 ， 不发生因管理原因造成的火灾与公共卫生事故 。
（ 6 ） 供应商应针对本项目建立 安保服务方案、组织架构以及处理突发事件的应急预案，根据相关法律和采购方要求制定安保服务的规章制度。
五、 为落实政府采购政策需满足的要求：
（ 1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
（ 2）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定,本项目专门面向中小微企业。同时根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）和《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号） 等法律法规规定要求执行。
（ 3 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的政府采购活动。
（ 4） 本项目不接受联合体投标。
六、采购标底的其他技术、服务等要求：
1、供应商提供的各种资料必须真实有效，否则按相关规定取消其中标资格。
2、付款方式：支票或转帐，据实支付。跨年度时，月支付服务费按财政预算调整额度进行相应调整，于预算下达年份1月1日起执行。
3、本次比选合同执行时间为2025年10月22日早7点至下一个中标方上岗前，实现无缝对接。
七、招标比选工作安排
1、比选时间：2025年10月20日上午10点。
2、比选地点：廊坊一中新校区办公楼
3、比价方式：采用公开比选方式进行，检验资质合格后现场报价（或提前报好价，现场交报价表），价低者中标。
4、联系人：马程远 查看完整信息
5、说明：参与比选的各位投标人自行准备材料，查验原件交复印件，比选材料学校留档不退。报名时间：自2025年10月16日早9点开始，报名三天，截止时间2025年10月 18日下午6:00，未提前报名不得参与比选。
本项目划型标准为租赁和商务服务。
廊坊市第一中学
20 2 5 年 10 月 15 日
