唐山市冶金矿山机械厂A-03地块项目-前期物业服务中标候选人公示
- 2025-09-19
项目名称: 唐山市冶金矿山机械厂A-03地块项目-前期物业服务中标候选人公示
项目编号: M查看完整信息428003
招标公司: 唐山金隅盾石大成房地产开发有限公司
采购标的物: 前期物业服务
项目地区：河北 唐山
招标项目名称：唐山市冶金矿山机械厂A-03地块项目-前期物业服务
招标项目编号：M查看完整信息428003
公示名称：唐山市冶金矿山机械厂A-03地块项目-前期物业服务中标候选人公示
公示编号：M查看完整信息428003004001
公示内容：
标段：唐山市冶金矿山机械厂A-03地块项目-前期物业服务
所属专业：其他服务业 所属地区：河北省·唐山市·路北区
开标时间：2025-09-18 09:00 开标地点：E招冀成电子招投标交易平台
公示开始日期：2025-09-19 公示截止日期：2025-09-22
1.中标候选人名单
序号 中标候选人单位名称 投标价格 评标价格 质量标准
服务 期限
1 北京金隅物业管理有限责任公司 4,008,169.12（元/年） 4,008,169.12（元/年） 达到“唐山市普通住宅小区物业服务等级标准”中的特级标准
3年（合同签订之日起三年）
2 长城物业集团股份有限公司 4,030,394.25（元/年） 4,030,394.25（元/年） 达到“唐山市普通住宅小区物业服务等级标准”中的特级标准
3年（合同签订之日起三年）
3 唐山顺捷物业服务有限公司 4,119,545.74（元/年） 4,119,545.74（元/年） 达到“唐山市普通住宅小区物业服务等级标准”中的特级标准
3年（合同签订之日起三年）
2.中标候选人项目负责人
序号 中标候选人单位名称 项目负责人姓名 职称 相关证书名称 相关证书编号
1 北京金隅物业管理有限责任公司 李冬伟 / 物业项目经理岗位培训证书 cj202413855
2 长城物业集团股份有限公司 张明超 / 物业管理师 0037993
3 唐山顺捷物业服务有限公司 马剑 / 物业项目经理岗位培训证书 cj202501007
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
序号 中标候选人单位名称 响应情况
1 北京金隅物业管理有限责任公司 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别
2 长城物业集团股份有限公司 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别
3 唐山顺捷物业服务有限公司 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别
4.（1）中标候选人企业业绩
序号 中标候选人名称 中标工程名称 建设单位 合同签订时间 合同签订金额
1 北京金隅物业管理有限责任公司 云望雅园前期物业 北京隅阳房地产开发有限公司 2023-08-30 /
2 北京金隅物业管理有限责任公司 云筑家园 北京隅泰房地产开发有限公司 2022 /
3 北京金隅物业管理有限责任公司 上宸天筑雅苑 金隅（常州）房地产开发有限公司 2022-02-17 /
4 北京金隅物业管理有限责任公司 会潮悦府 金隅悦潮（杭州）房地产开发有限公司 2022-04-22 /
5 北京金隅物业管理有限责任公司 上海市杨浦区隅璟尚庭项目前期物业 上海金隅京浦房地产开发有限公司 2021-12-01 /
6 长城物业集团股份有限公司 浭阳泰和府项目 唐山中冶万城房地产开发有限公司 2020-06-15 /
7 长城物业集团股份有限公司 梧桐府甲区项目 二十二冶集团房地产开发有限公司 2019-04-09 /
8 长城物业集团股份有限公司 金岸·红堡（A02地块）项目 唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 2019-09-12 /
9 唐山顺捷物业服务有限公司 丰南区吉祥雅苑 唐山市丰南融投发展集团有限公司 2025-03-06 /
10 唐山顺捷物业服务有限公司 兰馨家园物业 唐山市丰南区胥各庄镇兰馨家园业主委员会 2022-05-06 /
11 唐山顺捷物业服务有限公司 水景花苑小区 唐山市丰南区胥各庄镇水景花苑社区居民委员会 2020-09-15 /
12 唐山顺捷物业服务有限公司 银丰家园物业管理 唐山市丰南区胥各庄镇物业管理办公室 2023-04-10 /
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
序号 中标候选人名称 项目负责人 中标工程名称 建设单位 合同签订时间 合同签订金额
1 北京金隅物业管理有限责任公司 李冬伟 / / / /
2 长城物业集团股份有限公司 张明超 / / / /
3 唐山顺捷物业服务有限公司 马剑 / / / /
5.
类似业绩汇总表
序号 单位名称 评委姓名及评审意见
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7 汇总
1 北京金隅物业管理有限责任公司 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00
2 长城物业集团股份有限公司 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00
3 河北云礼物业管理服务有限公司 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 唐山顺捷物业服务有限公司 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00
服务管理方案汇总表
序号 单位名称 评委姓名及评审意见
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7 汇总
1 北京金隅物业管理有限责任公司 32.30 33.40 32.55 30.03 30.81 30.83 31.95 31.70
2 长城物业集团股份有限公司 27.68 33.25 32.20 28.77 30.77 30.77 27.45 30.13
3 河北云礼物业管理服务有限公司 26.96 33.09 31.83 29.02 30.52 30.66 25.80 29.70
4 唐山顺捷物业服务有限公司 26.64 32.83 32.12 30.04 30.45 30.62 23.95 29.52
投标报价汇总表
序号 单位名称 评委姓名及评审意见
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7 汇总
1 北京金隅物业管理有限责任公司 59.90 59.90 59.90 59.90 59.90 59.90 59.90 59.90
2 长城物业集团股份有限公司 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96
3 河北云礼物业管理服务有限公司 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96 59.96
4 唐山顺捷物业服务有限公司 59.82 59.82 59.82 59.82 59.82 59.82 59.82 59.82
评标结果汇总表
序号 投标单位 类似业绩得分 服务管理方案得分 投标报价得分 总分 排名
1 北京金隅物业管理有限责任公司 5.00 31.70 59.90 96.6 1
2 长城物业集团股份有限公司 5.00 30.13 59.96 95.09 2
3 唐山顺捷物业服务有限公司 5.00 29.52 59.82 94.34 3
4 河北云礼物业管理服务有限公司 0.00 29.70 59.96 89.66 4
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
无
7.提出异议的渠道和方式：
通过E招冀成电子招投标交易平台提出异议，联系人：张立，电话：查看完整信息，电子邮箱： hbyxvip@126.com。
8.联系方式
招标人：唐山金隅盾石大成房地产开发有限公司 招标代理机构：河北一询项目管理有限公司
地址：唐山市路北区五家庄益邻商业楼金隅地产唐山管理中心 地址：河北省石家庄市桥西区友谊南大街218号尚峰汇C座4单元1611室
联系人：赵雅静 联系人：张立
电子邮箱：/ 电子邮箱：/
9.其他公示内容：无
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