爱琴海城市广场项目商综运营招商公开招标公告
- 2025-08-20
项目名称: 爱琴海城市广场项目商综运营招商公开招标公告
招标公司: 沧州沧东辉伟商业有限公司
项目地区：河北 沧州
爱琴海城市广场项目商综运营招商 公开招标公告
1. 招标条件
本招标项目 爱琴海城市广场项目 已由 沧县行政审批局 以 沧县行审 (备)字(2024)532号 批准建设，项目业主为 沧州沧东辉伟商业有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件， 现对该项目商业综合体运营公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：爱琴海城市广场项目商综运营招商 。
2.2 建设地点：沧州市沧县侯庄子村。
2.3 工程规模：项目用地面积约25555.79m²(约38.33亩)，建设“爱琴海”城市广场，总建筑面积约8.5万m²。本项目在定位上将打破传统的百货商场的业态及运营理念将“购物、娱乐、休闲、运动、亲子、体验”等六大核心主题完美结合。配建约2000m大型主体音乐喷泉。
2.4 服务周期：自签订合同至20年运营期结束。
2.5 招标 范围 ：爱琴海城市广场项目商业综合体 策划、招商、运营全过 程 服务 。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
（ 1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
（ 2）财务要求：财务状况良好，满足本项目的需要（按招标文件要求提供承诺函）；
（ 3）业绩要求： 具有至少 1项已完成或在运营的（总建筑面积5万m²及以上） 国内商业综合体 运营管理业绩（ 国内商业综合体指：通过整合商业、办公、居住、休闲、文化等业态，满足现代城市人群生活的多元化需求的城市生活中心 ） 。
（ 4）信誉要求：未被“ 信用中国 ”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(以评标当日，在“信用中国”网站查询的结果为准)。
（ 5）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标。
3.2本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月21日09:00至2025年8月27日23:59（北京时间，下同），登录 河北省国资阳光招采平台 获取招标文件；
4.2对招标文件澄清或者修改文件通过 河北省国资阳光招采平台 获取。
4.3招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年9月10日09时00分。投标人应在投标截止时间前通过 河北省国资阳光招采平台 递交电子投标文件。
5.2 逾期 递交至 河北省国资阳光招采平台 的投标文件 将予以拒收 。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 河北省国资阳光招采平台 上发布。
7.提出异议的渠道和方式
对招标文件有异议的可通过书面形式向沧州沧东辉伟商业有限公司提出，联系人：张先生，联系电话 : 查看完整信息；招标代理：河北波若建设项目管理有限公司，联系人：郝工，联系电话：查看完整信息。
8.其他公示内容
本项目实行 “双盲”评审，投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评委采取盲抽方式，从河北省评标专家库中随机抽取，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审，相关要求详见招标文件。
9．本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
10．本招标项目是否采用双盲评审
是
11．联系方式
招标人：沧州沧东辉伟商业有限公司
通讯地址：河北省沧州市沧县沧东经济开发区科创中心 530室
联系人：张先生
联系电话： 查看完整信息
招标代理机构：河北波若建设项目管理有限公司
通讯地址：河北省石家庄市裕华区昌达路 36号
项目负责人：郝工
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： hebeiboruo@126.com
