燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购资格预审公告
- 2026-11-10
项目名称: 燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购资格预审公告
招标公司: 大家置业有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：河北 廊坊
1．招标条件
本项目燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购（服务采购项目名称）已具备招标条件，招标人为大家置业有限公司，招标代理机构为 北京博睿丰工程咨询有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 本服务采购项目名称：燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购
2.2 本服务采购项目的合同估算价：765.3（万元）
2.3本服务采购项目的招标范围：物业管理服务，主要负责项目现场基础物业管理服务，具体包括燕郊项目（数据中心）的安全秩序管理、设备设施巡检维护（含机房）、节能管理、分包商管理、公共关系管理、应急事件管理、隐患排查、员工管理等物业管理工作；设备按照“轮巡模式+低耗能+低成本”方式开机运行，并定期设备盘点出具设备设施状况报告，保障项目资产安全，维护资产适度保值。
服务期限：三年，暂定服务期限为（2027.2.1-2030.1.31），具体交接开始时间以甲方书面通知为准。
服务地点：河北省廊坊市三河市燕郊高新区，燕灵路西侧，创意谷街以北、燕新大街以南。
2.4 其他要求： / 。
3．申请人资格要求
3.1本服务采购资格预审要求申请人应具备的资质条件、能力
3.1.1本资格预审要求申请人特定资格条件：
1）申请人在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格
2）申请人自2023年1月1日起至资格预审文件递交截止之日止（业绩时间认定以合同签订日期为准），申请人作为独立主承接方，至少具有1个数据机房物业管理项目案例。提供案例合同复印件及合同支付发票，同时加盖公章，合同至少包含服务内容、时间、业态、合同双方盖章页等关键信息。
3.2 本服务采购项目不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本服务采购项目中参加资格预审。
3.3其他要求：/
4．申请人信誉要求
4.1本服务采购项目资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式；
4.2其他信誉要求：
在中国执行信息公开网（网址：/）未被列入失信被执行人名单中，申请人自行提供中国执行信息公开网网站查询记录并截图；在信用中国网站（）未被列入“重大税收违法失信主体名单”，申请人自行提供信用中国网站查询记录并截图；在信用中国网站（）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，申请人自行提供信用中国网站查询记录并截图。
在招标人合作冻结或者黑名单范围内的申请人，不得参与资格预审（合作冻结供应商2年内不允许项目合作，黑名单供应商5年内不允许项目合作）。
5．资格预审方法
本服务采购项目资格预审评审方法采用合格制；若经资格预审（初步审查及详细审查）后，合格申请人数量超过20家的，本次审查方式由合格制调整为有限数量制；通过综合评分方式择优确定15家合格申请人参与后续投标。
有效投标单位的最低数量为：3家。
6．资格预审文件的获取
6.1凡有意参加申请者，可于2026年11月10日00时00分至2026年11月14日23时59分通过以下方式获取资格预审文件。
6.2获取方式：电子邮件、邮递等非现场获取与大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）线上获取相结合。
6.2.1电子邮件、邮递等非现场获取需要提交的资料：
1）有效的营业执照副本（复印件盖单位公章）；
2）法定代表人或其委托代理人的身份证复印件（盖单位公章）；
3）资格预审文件费缴费凭证。
6.2.2申请人需要在文件获取期限内将上述资料以PDF格式制作的电子文件，发送至招标代理机构邮箱，邮件标题为“单位名称+获取燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购资格预审文件”，正文写明申请人名称、通讯地址、经办人姓名及联系方式、邮箱地址等。
潜在申请人须将上述费用公对公电汇或转账至以下账户，并注明“燕郊项目（数据中心）物业管理服务采购”：
账户名：北京博睿丰工程咨询有限公司
开户行：中国建设银行北京市顺义区支行
账号：1100 1008 7000 5301 2338
6.2.3资格预审文件每套售价500元，售后不退。
6.3电子邮件、邮递等非现场获取成功的潜在申请人登录大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）进行本项目线上获取并根据提示上传标书购买凭证后等待审核。通过审核的潜在申请人需在线上获取资格预审文件及其附件。
详细线上获取文件操作流程详见《供应商－如E采系统使用指南》，可自行通过大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）线上获取。
7．资格预审申请文件递交
申请文件递交截止时间：2026年11月20日10点00分（北京时间）。
递交方式：现场或邮寄递交及线上递交（同时满足）。
现场及邮寄递交地点为：北京市朝阳区建国门外大街6号A座12层（详细地址）。
邮寄递交联系人及电话：温老师，查看完整信息
线上递交方式：报名并获取文件成功的潜在申请人登录大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）进行本项目申请文件线上递交。
申请人可通过大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）在线获取《供应商－如E采系统使用指南》，线上递交操作流程参阅指南执行。
文件若现场递交或邮寄递交或线上递交任一方式逾期，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本项目资格预审公告同时在“中国招标投标公共服务平台（）”“中国采购与招标网（）”、“中国金融集中采购网（）”、“大家保险电子采购平台网站（https://e-/cms/index.htm）”上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改资格预审公告信息的组织或个人，招标人及招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
9.其他公告内容
其他公告内容：/
10 联系方式
招 标 人：大家置业有限公司
招标代理机构：北京博睿丰工程咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街6号
地 址：北京市顺义区林河南大街9号院9号楼2层262室
联 系 人：/
联 系 人：郭大龙、孙萌
电 话：/
传 真：/
传 真：查看完整信息
电子邮件：/
电子邮件：boruifeng999@163.com
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