北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第七批综合维修等项目（一）询比采购询比采购公告
- 2026-10-31
项目名称: 北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第七批综合维修等项目（一）询比采购询比采购公告
项目编号: CRMZD2026-XB370
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
项目地区：河北 石家庄
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第七批综合维修等项目（一）
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第七批综合维修等项目（一） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第七批综合维修等项目（一）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3 购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4 购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第七批综合维修等项目（一）分为 A01-A13 标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家。
1.7 本项目各标段均无工程预付款。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2 计划工期：计划开工日期为合同签订之日起 3 日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3 建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4 质量要求：合格，符合国家和铁路相关标准、规定和设计文件要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ）资质要求：供应商须具备有效的安全生产许可证；各标段须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书。
（ 2 ）财务要求：响应人须提供近两年（ 2024 年、 2025 年）真实有效的经会计事务所或审计机构审计的的审计报告复印件或者供应商出具的财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（ 3 ）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有 建筑工程施工业绩 不少于一项 。
（ 4 ）信誉要求： ① 响应人未在 “ 信用中国 ” 网站（ ）中被列入失信被执行人名单。 ② 响应人未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单。 ③ 响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内未有行贿犯罪记录（以 “ 中国裁判文书网 ” （ ）查询结果为准）。
（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人员须与响应人具有有效的劳动和社保关系； 项目负责人须具备有效的相应的资格证书及安全生产考核合格证书，安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书。
（ 6 ）其他要求：法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。 同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名响应 3 个标段。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1 ）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ）被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” 或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3 本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 10 月 31 日 09 时 00 分至 2026 年 11 月 5 日 17 时 30 分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价 100 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 2026 年 11 月 9 日 09 时 00 分，地点：石家庄浅金嘉年华酒店 ( 河北省石家庄市桥西区中山西路 18 号，解放广场地铁站 C 西南口步行 60 米 ) 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比购公告在国铁采购平台（ / ）上发布。
8 其他
8.1 本项目采用 “ 履约后评价 ” 机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见 8.3 ）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2 供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
施工单位评价标准
施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期
年 月 日 至 年 月 日
项 目
序号
考核内容及标准
考核情况
备注
考评人
一、
现场
安全
管理
（ 20 分）
1
施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
2
施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
3
邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2 分。
4
因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
5
现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
6
因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、
技术
质量
管理
（ 20 分）
1
施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
2
检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
3
隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
4
施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
5
存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
6
未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、
劳力
配置
及
进度
管理
（ 15 分）
1
未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
2
现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
3
特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
4
进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
5
施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣 1 分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
1
施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、
施工
现场
管理
（ 15 分）
2
施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
3
各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
4
现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
5
工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
6
施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、
工作
配合
程度
（ 10 分）
1
施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
2
与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
3
交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、
合同
履行
情况
（ 10 分）
1
未按合同日期履行，每次扣 3 分。
2
交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
3
合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
4
竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、
廉政
情况
（ 10 分）
1
存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。
9 联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路 34 宿舍院内
联系人：侯工
电话： 查看完整信息
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区鼎兴大厦 A 座 11 层
邮 编： 100073
联系人：李先生
传真： 查看完整信息
电子邮件： 272501860@qq.com
网 址： /
2026 年 10 月 30 日
采购公告附表（项目编号： CRMZD2026-XB370 ）
标段号
标段名称
序号
项目名称
主要维修内容
甲供料
估算价含税
（万元）
计划竣工日期
A01
石太线井陉片区蔡公庄边坡房屋溜坍隐患整治
1
石太线井陉片区蔡公庄边坡房屋溜坍隐患整治
石太线井陉片区蔡公庄边坡房屋拆除约 1100 。
/
29.55
2026 年 11 月 30 日
A02
南新城待检室、获鹿养路工区楼门窗整治
1
南新城待检室、获鹿养路工区楼门窗整治
南新城待检室、获鹿养路工区楼门窗整治 260 。
/
20.49
2026 年 11 月 30 日
A03
正定营业楼等生产房屋维修
1
正定营业楼等外墙整治
拆除外墙蘑菇石石材长 51 ，挂网抹灰，坚固基层 51 米，重新粘贴蘑菇石 51 米，小砖拆除恢复；职培基地南楼女儿墙局部拆砌 8m ，北站电力工区楼外墙抹灰整治 8, 井陉北保养点卫生间墙砖空鼓注浆加固整治 60 等。
/
5.10
2026 年 11 月 30 日
2
柳辛庄养路车间重点维修值班楼等 5 处房屋落水管整治
1. 柳辛庄养路车间重点维修值班楼整治加固落水管 8 根、四周散水灌缝 80m 。 2. 技校教学楼落水管更换 10 根 160m 。 3. 技校综合教研室落水管更换 4 根 60m 。 4. 技校南宿舍楼落水管更换 10 根 160m 。 5. 技校学员宿舍楼落水管更换 10 根 160m 。
/
10.84
2026 年 11 月 30 日
3
南新城电力工区楼等整治
1. 南新城电力工区楼更换锈蚀的栏杆 7m* 高 1m ；楼梯以及栏杆除锈刷油 7.9*1.1 （栏杆） + （ 2.8+4.8 ） *0.8 （楼梯），换防火门 4 樘 18 ；防火门的除锈刷油 55 ；室内粉刷 400 ；更换雨水管 5 根 40m ；维修避雷带 30m ；扩大屋面雨水口 6 处。
/
5.56
2026 年 11 月 30 日
A04
石家庄房建公寓段电梯等设备整治
1
石家庄房建公寓段电梯保温等整治
电梯井： 1 、 3mm 钢板折弯为 50*160*50C 型钢钢加固 , 预埋铁件 177kg 。 2 、 50mm 宽 *3mm 钢板固定苯板钢加固 , 连接铁件 216kg 。 3 、墙体保温 , 外墙粘贴 , 聚苯板 9m² 。
二层办公室： 1 、更换电线路及槽板 57.23 ，墙面刮腻子及粉刷 132.68 。
三层办公室： 1 、更换吊顶 37 ，拆除隔断 17 ，室内粉刷 433 。
2 、电线路改造 37 ，弱点改造 37 ，新装集成灯 6 套。
3 、窗口包套，新做窗台板 6.82 米，暖气包套 6.82 米。窗户垭口：新做垭口涂料 130 。
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12.86
2026 年 11 月 30 日
2
段部监控系统整治
1. 拆除电线 210m ，拆除摄像头 8 个；
2. 安装枪式摄像头 49 台，支架 49 个，安装吸顶式摄像头 8 台，安装红外球机摄像头 2 台，安装 64 路录像机 1 台，安装硬盘 9 块，安装 24 口交换机 1 台，安装 8 口交换机 16 台，安装 4K75 寸电视 1 台，安装 1.6 米机柜 1 台，安装 25KM 光电转换器 6 台，安装配电箱 7 台，支架 8 个，安装可视室外对讲机 2 台，安装中控 7 寸屏 1 台，安装防水雨罩 2 个，安装 3KM 光电转换器 2 台，安装 5 口交换机 1 台，安装 32 路录像机 1 台，系统试运行、网络调试 1 系统；
3. 敷设四芯光纤 1420m ，敷设超六类网线 1380m ，敷设 PVC DN20 线管 350m ，敷设电缆 WDZC-YJY-2*2.5m 655m ，调整院内原有监控用工 1 工日。
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13.17
2026 年 11 月 30 日
A05
东货场罩线库等生产房屋电线路整治
1
东货场罩线库电线路整治
1. 管内穿线 BV4 860m ； BV6 2400m
2. 更换配电箱 6 套
3. 更换空开 21 个，漏电保护器 1 个
4. 更换壁灯 69 套
/
6.15
2026 年 11 月 30 日
2
客运乘务员公寓、石雄行车公寓食堂电线路整治
1. 增加成套配电箱 1 台，安装电线路 143 米等。
2. 调整食堂用电设备回路，安装电线路 238 米等；
3.. 调整 UPS 电源安装位置，局部电线路更换等。
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6.54
2026 年 11 月 30 日
3
永壁货运公寓电动充电车棚充电器及电线路整治
1 、充电插座 40 个
2 、穿管配线 175.97m
3 、监控及录像功能一套
4 、充电控制器一台、配电箱及元器一套
5 、其它消防配套设施等
/
4.17
2026 年 11 月 30 日
4
永壁货运乘务员公寓粉刷及二路电源室内电线路整治
1 、铺设桥架配线 135m ，新做半周长 1m 成套配电箱 1 个，槽板配线 10m
1 、粉刷墙面吊顶 200.9m² ，新装空调插座 2 个、普通插座 10 个，加装槽板配线 62m ，更换嵌入式灯具 5 套，上水管 3.5m 等
/
2.95
2026 年 11 月 30 日
A06
石德车间院落整治
1
石德车间院落围墙铁艺护栏整治
1 、拆除、新装栅栏 203m 。
2 、新做滚笼 203m 。
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6.87
2026 年 11 月 30 日
2
石德车间室外停车场地面整治
1 、现浇混凝土路面 197m² 。 2 、透水砖 145.8m² 。 3 、混凝土防滑坡道 24m² 。 4 、钢管敷设 40.6m
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9.61
2026 年 11 月 30 日
A07
石家庄综合维修车间标准化库房与上水整治
1
石家庄综合维修车间标准化库房与上水整治
安装成套配电箱一台、墙体开槽 82m 、铺设钢管 262m 、管内穿线 950m 、安装开关插座 21 个、防爆应急灯 8 个、一般灯具 10 个、接地极 1 套、等电位 1 套。 吊顶 187.6 、内墙粉刷 254.5 、地面铺砖 186.7 、防盗门安装 2 个、断桥铝窗安装 8 个、屋面防水 201.3 、地面加高 61.04m³ 、外墙粉刷 268.2 、室外上水改造 197m 。
/
41.68
2026 年 11 月 30 日
A08
石家庄客运公寓太阳能整治
1
石家庄客运公寓太阳能整治
更换楼顶管道 210.19m 管道防锈，更换楼顶阀门 97 套含闸阀、蝶阀、过滤器等，新装软水设备 1 套，楼顶水箱间拆除新装并调试热水循环泵 6 套：楼顶管道保温，及配套电线路整治等。
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17.04
2026 年 11 月 30 日
A09
藁城南站宿舍、食堂、浴室综合维修
1
藁城南站宿舍、食堂、浴室综合维修
整治方案：藁城南站宿舍、食堂、浴室拆除并新安装套装门 40 樘，更换断桥铝窗 53 樘。拆除卫生间空鼓粘接不牢墙砖 52 ，补抹水泥砂浆 52 ，新做碳晶板墙板 728.5 ；拆除更换 300*600 铝扣板集成吊顶 125.88 。拆除恢复：淋浴器 36 套（利旧）、柱式洗脸盆 36 套（利旧、更换换角阀，更换冷热水龙头 36 个、更换软管），浴霸 36 套（利旧）；拆除更换：五孔插座 36 个（利旧）、 15 冷水嘴 36 个，镶嵌灯具 36 套（ 600*300 ）、仪表镜 36 面（其中 0.6*0.8 ）、置物架 36 套。 2. 新做插座 72 个，线槽板铺设 144m ；室内、走廊粉刷 1922 。
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35.82
2026 年 11 月 30 日
A10
高邑西保养点综合楼综合维修
1
高邑西保养点综合楼综合维修
整治方案： 1. 更换卫生间 64 樘碳镁合金门 100.8 ，更换洗脸盆、大便器水龙头 64 套，更换地漏 128 套；更换地砖 41.5m² 及墙砖 16.1m² ，新做地面防水 41.5m² ，新做墙面防水 41.5 ，地砖墙砖美缝 76.8 ，更换铝扣板吊顶 55.36m² ； 2. 拆换一楼办公区及楼道吊顶板及龙骨 210 ； 3. 内墙粉刷 320 ； 4. 拆换套装门 93 樘； 5. 更换部分电线路，灯 10 个、插座 130 个、开关 130 个等。
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39.83
2026 年 11 月 30 日
A11
辛集南站保养点等综合维修
1
辛集南站保养点等综合维修
整治方案： 1.. 拆换楼内石膏吊顶板及金属龙骨 360 ； 2. 内墙粉刷 290 ； 3. 更换楼道地砖 30.64 ； 4. 拆换防火门 17.76 ，拆换防盗门 20.82 ，拆换断桥铝平开门 16.2 ； 5. 电气设备和消防设施更换维修，更换灯具 10 套，拆换开关 200 套、拆换插座 200 套，管内新装电线 480m ； 6. 车站、保养点套装门更换 135 樘； 7. 地面回填三七灰土 20m³ ，新做混凝土散水 1.2 。
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38.55
2026 年 11 月 30 日
A12
保定站卫生间等综合整治
1
保定站卫生间等综合整治
14 个卫生间整治，其中： 1. 更换蹲式大便器 34 个，拆除安装小便器槽 1 个（利旧），更换挂式小便器 9 个，更换瓷墩布池 13 个，更换柱状脸盆 2 个，更换 PVC75 排水管 6m ，更换 PVC110 排水管 21m ，更换脸盆感应水嘴 2 套，更换墩布池水嘴 13 个，更换大便器感应器 34 个，挖、填土方 21.6m3 ，制作安装铝合金检修门 1 个，售票厅更换 DN50 控制阀门 1 个，拆除安装镜子 12 面（ 19 ），更换卫生间灯具 34 盏，更换灯具开关 14 、插座 14 个。更换钛镁合金门 13.8 ，更换套装门 4 樘；铝板吊顶 248.52 ，墙面砖 643.2 ，地面砖 185.87 ，厕所隔断 130.1 ，更换台下盆 20 套，冷热水嘴 20 个，大理石台面 14.28 ，更换镜子 18.9 。
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61.42
2026 年 11 月 30 日
A13
寨西店站站房屋面等生产房屋及设备维修
1
寨西店站站房屋面等综合维修
1 、翻修瓦屋面 38.76 ； 2. 外墙抹灰 6 ； 3. 更换封檐板 30.7m ，更换封檐盒 34.6 ； 4. 封檐板、封檐盒油漆 51.1 ； 5. 更换铝扣板 19.8 。
/
6.00
2026 年 11 月 30 日
2
望都食堂浴池综合维修
翻修瓦屋面 76.2 。
/
1.30
2026 年 11 月 30 日
3
京广线保定站站房排烟防火阀、送风机阀设备整治
1. 拆除、安装 10 个防火阀、排烟阀； 2. 电线路敷设 120m 。
/
2.50
2026 年 11 月 30 日
