留营片区3号地项目建设工程设计服务招标公告
- 2026-09-10
项目名称: 留营片区3号地项目建设工程设计服务招标公告
项目编号: HXZB2026-A2-00247-001
招标公司: 石家庄市交投裕和房地产开发有限公司
采购标的物: 建设工程设计服务
项目地区：河北 石家庄
留营片区 3号地项目建设工程设计服务 招标公告
招标 编码 ： HXZB2026-A2-00247-001
1. 招标条件
本招标项目 留营片区 3号地项目 已由 石家庄市 桥西区 行政审批局 以 石西行审项目备字〔 2026〕070 号 批准建设，项目业主为 石家庄市交投裕和房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄市交投裕和房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.1 建设规模及内容：
建设内容：本项目拟建设一处商业办公综合体，主要建设内容包括商业办公、公共配建、地下车库、人防工程以及其他配套设施。
建设规模：拟建项目地上五层、地下一层，实用地面积 13212.52 平方米，总建筑面积 35405.46 平方米，其中地上建筑面积 26424.64 平方米（含公共配建 60 平方米），地下建筑面积 8980.82 平方米；室外工程包含道路铺装、室外绿化以及室外管网等。上述面积数据依据留营片区3号地项目企业投资项目备案信息填写，最终建筑面积以建设工程规划许可证证载建筑面积为准。
2.1.2 项目建设地点：石家庄市桥西区开泰街以东、广源路以北。
2.1.3 设计服务期限： 本合同签订之日起至工程交付止（其中全部设计图纸需在合同签订之日起 90 日历天内完成） 。
2.1.4 质量标准： 现行国家、河北省、石家庄市及行业有关规定、标准、规范的要求，达到合格标准 。
2.1.5 标段划分：一个标段。
2.2 招标范围： 本项目工程设计内容 包含但不限于方案设计、施工图设计、综合管网设计、人防设计、幕墙深化设计、弱电智能化设计、地划线及标识标牌设计、中水设计、装配式设计、泛光照明设计（如有）、红线内外景观方案设计、施工图设计及技术服务、绿建设计。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 （ 1 ）投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；或 同时具备 建筑行业甲级资质 和风景园林工程设计专项乙级及以上资质 ； 或同时具备 建筑行业（建筑工程） 甲 级资质 和风景园林工程设计专项乙级及以上资质 。项目负责人的资格要求：国家一级注册建筑师（ 2 ）投标人和项目负责人未在 “信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。（ 3 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。 资质，并在人员方面具有 相应的设计能力。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标（联合体全体成员数量不超过 2家（含2家））。联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标人的投标文件及中标后签署的联合体协议，对联合体各方均具法律约束力；（2）联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体协议随投标文件一并提交招标人；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（5）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 09 月 10 日 9:00 时至 2026 年 10 月 10 日 9:14 时 （北京时间，下同），登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资 料时 退 还 （ 不 计 利 息） 。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 10 日 09 时 15 分 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。
开标地点：石家庄市公共资源交易中心（石家庄市桥西区胜利南大街 87号兴石广场4层，投标人在线远程解密、参加开标会，无须抵达开标现场）。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网、河北省建筑市场监管服务平台、交投电子招投标交易平台 上发布。
8. 提出异议渠道和方式
“石家庄市公共资源交易平台”在线提出。 招标人联系人： 付婧 ，联系电话： 查看完整信息； 招标代理机构联系人： 薛旸、刘希、胡瑞莹 ，联系电话： 查看完整信息。
9. 招标投标行政监督部门
监督部门名称： 石家庄市建设工程招投标中心
联系电话： 查看完整信息
10. 其他公示内容
10 .1本项目采用“双盲”评审、 远程异地 评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时 隐藏 投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
10 .2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
10.3特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式。1.参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（CA证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http：//：8181/”）。2.凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用CA登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （/）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：查看完整信息。3.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“工程系统-投标文件编制工具7.8.5046.300”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4.开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5.投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。6.招标文件中新工程建设平台与原工程建设平台描述不一致的地方请联系市公共资源技术，技术支持电话：查看完整信息。
