某单位物业服务项目招标公告（2026-JLZLJB-F4002）
- 2026-09-09
项目名称: 某单位物业服务项目招标公告（2026-JLZLJB-F4002）
项目编号: 2026-JLZLJB-F4002
招标公司: 某单位
项目地区：河北 张家口
我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位物业服务项目
二、项目编号：2026-JLZLJB-F4002
三、项目概况：
对我单位院内 30天内物业项目进行服务，内容包括：保安3名、保洁4名、电工1名、管道工1名及30天内的生活垃圾清运。控制价为35833.33元。
四、投标供应商资格条件：
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或外资控股企业；
4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。企业的经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
4.4未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单、未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6本项目特定资质：派驻的项目经理须具有物业项目经理证书或物业企业经理上岗证，派驻的技术员工须具有相关专业资格证件。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年09月09日 至 2026年09月13日 ，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 河北省 张家口市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
报名资料内容：
1、营业执照复印件；
2、授权委托书原件；
3、被授权人身份证原件扫描件；
4、物业经理物业资格相关资质证书复印件。
5、提供投标前4个月内连续3个月（不含投标当月）由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年09月14日 09:00
(二)投标截止时间:2026年09月14日 09:30
(三)投标地点: 河北省 张家口市
(四)提交方式:现场递交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年09月14日 09:30
(二)开标地点: 河北省 张家口市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
遴选确定规则：遴选确定采取最低价评审法，最终确定1家服务单位。同时，为确保服务质量，评审现场建立异常低价审查机制。根据《中华人民共和国招投标法》第四十一条的规定：投标价格不得低于成本（报价低于其他所有通过资格性、符合性审查投标供应商平均报价40%以上）。当出现以上情况评标委员会要求最低价供应商在不少于30分钟不超过1小时内对提供报价合理性的作出书面说明和履约担保承诺，并提交相关证明材料。若服务方不能提供合理说明以及证明材料，且经评审委员会认定报价低于成本、无法诚信履约时，该报价将按无效报价处理，中标企业可确定为次低价供应商；若次低价供应商触发异常低价审查机制，按上述办法依次类推直至确定服务方；若报价合理且经评审委员会认可，则可继续正常参与评审并确定为服务单位。
十二、其他补充事宜
（一）报价方式：投标供应商在投标限价的基础上提报总价，填写报价单（ A4纸，格式不做统一要求，内容包括项目名称、具体报价、公司名称，并加盖公章），密封递交至指定地点。不接受邮寄。
（二）评选办法：
由我单位组织现场监督、录像，采取合理最低价法确定此物业服务单位候选人。
第一步，检查报价材料密封情况。
第二步，拆封报价材料，检查报价文件有效性，进行资格评审。未通过资格评审的报价单位将按作废处理。
第三步，本项目采取最低价法确定服务单位，按照低价的方式确定预选单位（未触发异常低价审查机制），本项目的预算金额为 35833.33元，报价单位采取直接报总价的方式，本项目采用固定单价合同，按照低价的方式确定预选单位，按照报价由低到高分别确定为第一、第二、第三预选单位，若报价相同则采用现场抽签的方式确定先后顺序。确定为预选单位在公示无异议后签订合同，入场服务。若报价单位的报价明显低于市场价，发包单位有权按废标处理。
投标人指定所属员工现场领取，不接受邮寄等其他方式。领取人携带以下材料赴获取现场，招标文件报名截止后统一发放。 (所有资料均加盖公章)：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前 4 个月内（不含投标当月）连续 3 个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；（法定代表人参与报名的不需提供此项）
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（4.4）项明确的违法失信名单的承诺书
以上资料提供原件及复印件（加盖公章），资料审核通过后领取招标文件。
招标文件不收取费用。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：孙先生
联系电话：查看完整信息
地 址：河北省 张家口市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：史先生
联系电话：查看完整信息
