启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程标段一（二次）招标公告
- 2026-09-04
项目名称: 启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程标段一（二次）招标公告
招标公司: 河北雄安华景置业有限公司
项目地区：河北 保定
启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程标段一（二次）招标公告
发布时间：2026-08-31 14:43 信息来源： 河北 原文链接地址
启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程 标段一（二次） 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 启动区西北居住片区五期项目 （项目名称）已由 河北雄安新区改革发展局、河北雄安新区公共服务局、 河北雄安新区 管理委员会 自然资源和规划局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区西北居住片区五期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔 2024 〕 28 号）、《关于变更启动区西北居住片区五期项目开发建设主体的函》 、 《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区西北居住片区五期项目一期核准的批复》（雄安核准〔 2024 〕 022 号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于起步区启动区西北居住片区五期项目二期核准的批复》（雄安核准〔 2024 〕 021 号）、《河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局关于启动区西北居住片区五期项目设计方案审查意见的复函》（雄自规审改试点设函字〔 2024 〕 0105 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 河北雄安华景置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 河北雄安华景置业有限公司 ，招标代理机构为 中信国际招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对 启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程 标段一 （二次） 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1本项目的建设地点： 位于 雄安新区 启动区 。
2.2 本项目的建设规模： 规划总用地面积 9.28万平方米，总建筑面积约21.1万平方米，地上建筑面积约14.88万平方米，地下建筑面积约6.22万平方米。主要建设内容包括住宅、底商、地下车库、人防工程及设备用房，市政管线、市政道路、景观绿化等。
2.3 本项目招标范围： 启动区西北居住片区五期项目一标段园林景观工程 标段一 图纸范围内园林景观工程及室外 BIM工程等 ，具体招标内容以工程量清单及图纸为准 。
园林景观工程包括但不限于软景工程（乔木、灌木、地被种植及 2年养管）、硬景工程、 景观大门及铁艺门、 园林水电（图纸范围内）、景观照明、 自行车充电车棚、 围墙 、云生活馆、 土方地形 等 图纸 范围内所有园林景观工作内容。
室外 BIM工程包括：园林景观BIM深化设计、最终竣工交付等工作 。
2.4 标段划分： 本 次 招标 项目 划分为 1 个 标段 。 标段内容 为 21 地块 、 25 地块 ，其中 25 地块为示范区， 21 地块为销售地块，该标段包含两个小区、 1 条街坊化路、 1 个街角游园、 1 个绿地，面积预计 2. 2 万平米。
2.5 本项目的工期要求： 总工期为 197日历天，计划开工日期202 6 年 9 月 30 日，计划竣工日期 202 7 年 4 月 15 日 （ 其中示范区： 25地块、街角游园2026年12月13日完工 ） 。 具体开工日期以招标人书面通知为准 。
2. 6 质量标准： 合格。
2.7 本招标项目为企业投资项目，本次招标标段 估算 价 1841.26 万 元 。
3. 投标人资格要求
（ 1 ）资质最低要求： 具有独立法人资格 ， 不需要 （ 需要 或不 需要 ） 具有有效的安全生产许可证 。
（ 2 ）业绩最低要求： / 。
（ 3 ）项目经理最低要求： 同时满足 ①和②：
① 自 投标 文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。项目经理需提供近一年（从 招标 公告发布之日起倒算）内任意连续三个月的社保缴纳证明（缴费单位与投标人为同一单位）。
②近 五 年（从 招标 公告发布之日起倒算，以完工 /竣工/交工验收报告/鉴定书等证明文件签发时间为准）以项目经理身份担任过1个已经竣工的单个合同金额为 15 00 万元（ 含）以上的 居住用地附属绿地或公共管理与公共服务设施用地附属绿地或商业服务业设施用地附属绿地项目的园林景观工程 专业施工 业绩。
注：专业施工业绩不包含 PPP项目或设计施工总承包或工程总承包项目或施工总承包项目业绩。
（ 4 ）财务要求： 提供 2023、2024 、 2025 年度经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。 （ 若 202 3 年 12月31日 后成立，提供成立至 202 5 年度；若 202 5 年 12月31日 后成立，无需提供经会计师事务所审计的财务审计报告 ）。
（ 5 ）信誉要求：
① 本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；
② 本项目对近 3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；
③ 本项目对近 2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；
④ 本项目对近 3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；
⑤ 本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式。
（ 6 ）不得 存在下述 法律法规禁止的情形 ：
a . 投标人 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b . 投标人 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c . 投标人单位负责人与 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的其他投标人的单位负责人为同一人；
d . 投标人 与 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的其他投标人存在控股、管理关系；
e . 投标人 为 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的代建人 或监理人 ；
f . 投标人 为 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的招标代理机构；
g . 投标人 与 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h . 投标人 与 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i . 投标人 被依法暂停或者取消 雄安新区 投标资格；
j . 投标人 被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k . 投标人 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l . 投标人 在近三年内 （ 从投标文件递交截止之日起倒算 ） 有骗取中标或严重违约或 重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m . 投标人 被市场监督管理部门在 国家 企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n . 投标人 被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ ）中列入失信被执行人名单；
o . 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；
p . 近 一 年内（从投标文件递交截止之日起倒算） 投标人 因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q . 投标人 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 “ 信用中国 ” 网站（ ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r . 投标人因 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内（以因拖欠工资被列入 “ 信用中国 ” 网站（ ） 严重拖欠农民工工资失信主体的 为准）；
s . 投标人 为 同一标段或者未划分标段的同一招标项目 前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务 （前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外） ；
t . 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在 串通投标、弄虚作假 、行贿等违法 行为 ；
u. 被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动，上述 招标 公告 “ 信誉要求 ” ②项修改为本条）；
v . 投标人被 “全国建筑市场监管公共服务平台”网站（ ）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期 ；
w . 投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以 “信用中国”网站（ ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内） ；
x . 投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为 “骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形” L 项修改为本条） ；
y . 在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告 “信誉要求”⑤项修改为本条） 。
z . 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条以投标文件递交截止当日 “信用中国”网站（ ）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日 “信用中国”网站（ ）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告 “不得存在下述法律法规禁止的情形” p 项修改为本条） 。
A. 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “失信主体”且在公示期内。（本条以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（ ） “拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形” r 项修改为本条） 。
B. 投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人 ；
C. 投标人存在与本项目其他投标人工程量清单计价软件加密锁号一致的情况 ；
D. 以上 s、t、u、v、w、x、 y、z、A、B 与 “信誉要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x、 y、z、A、B 条要求为准。
上述 法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。 若发现存在上述法律法规禁止的情形， 投标人或者其他利害关系人在严格遵守 “谁主张、谁举证”原则的前提下可通过 “交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式 向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（ 7 ）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
（ 8 ）其他要求： _ / 。
各投标人 对多个 标段提出投标 时 ，最多允许中标 / （具体数量）个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。
4. 评标办法
本次招标采用 综合评估法 （ 综合评估法 / 经评审的最低投标价法 ） 。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 1 日 0 时 00 分 00 秒 至 2026 年 9 月 23 日 8 时 59 分 00 秒 （北京时间，下同）， 通过 CA 数字证书 登录 “ 雄安新区招标投标交易平台 ” （网址： /xapr/trading ）（以下简称 “交易平台”） 的 “电子招标项目”菜单， 免费下载招标文件。
5.2 投标 人按 5.1 款 下载招标文件 前，应先在 “ 交易平台 ” 按该平台公布的操作手册进行用户注册 和 CA 数字证书办理 ，已完成注册 和 CA 办理 的投标人不必重复 操作 。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 23 日 9 时 00 分 00 秒 ，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录 “ 交易平台 ” ，将加密的投标文件上传 ，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。
其他说明： 本项目不需要递交纸质版 投标 文件 。
7 . 开标 形式及 地点
开标形式 ： 远程开标 （远程开标 / 现场开标）
开标地点： 投标人无需到现场参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心 “交易平台 - 开标系统 ”及直播系统参加开标仪式。登录直播系统时，投标人改名称为“公司简称 + 姓名 ” 。
如采用远程 开标形式投标人需 登录 “ 交易平台 - 开标系统 ” ，具体操作可参考 平台公布的操作手册 。
其他说明： 开标开始时间同投标文件递交截止时间，将使用开标系统和直播系统。开标前投标人通过交易平台 -我的投标项目中找到本项目，并提前进入开标系统。在投标文件递交截止时间已到并且招标代理编辑完成不见面邀请后，投标人可根据页面下方的直播链接和邀请码，进入直播参与开标，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人应及时进入直播系统，否则造成的一切后果由投标人自行负责。
8 . 公示与公告 媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台上发布。
9 . 联系方式
招标人： 河北雄安华景置业有限公司
地 址： 雄安新区容东片区容德东路 282 号 ( 华望城丰华谷 B7 办公楼 )
联系人： 王 经理
电 话： 查看完整信息
电子邮件： /
传真（如有）： /
网址（如有）： /
招标代理机构： 中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区东三环中路 59 号楼 18 层 1801 、 1802 、 1803 室
项目负责人： 赵龙、沈根浩、刘岳、钱大鹏
电子邮件： zhaol ong @ ck. citic.com
传真（如有）： /
10 . 电子招投标交易平台相关说明 及注意事项
10.1 “交易平台”的注册、 CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见 “服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
10.2 投标人在开标时须使用 IE 浏览器，打开设置，在 Internet 选项中，添加信任站点： 和 。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后 30 分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
10.3 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
10.4 若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.5 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
10.6 如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话： 查看完整信息 。
10.7 “交易平台”的注册、 CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件编制、投标文件加密与上传等各环节的操作手册下载网址： /jyfw/index.jhtml 。电子招标文件编制采用雄安新区工程建设电子招标文件编制工具 7.8.5014.3940 版本编制。
10.8CA 数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
10.9 异议和投诉
（ 1 ）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。
（ 2 ）异议应当通过 “交易平台”在“异议与答复”菜单采用 CA 数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在 “交易平台 - 开标系统 ”的“异议”菜单中在线提出。
（ 3 ）异议受理的联系方式：
联系人： 赵龙
联系电话： 查看完整信息
电子信箱： zhaolong@
通讯地址： 河北省雄安新区华望城丰华谷 C2 号楼 2 层 B201-1 室
（ 4 ）本项目行政监督部门：河北雄安新区营商环境局，投诉电话： 查看完整信息 ，邮箱： yshhjjjyjd@163.com 。
10.10 本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。
10.11 雄安新区公共资源交易服务平台已于 2024 年 5 月 11 日启用河北省统一市场主体库，雄安新区公共资源交易服务平台需使用河北省平台主体库账号及密码进行登录，请各投标人及时关注雄安新区公共资源交易平台通知公告《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨 查看完整信息 进行咨询。
10.12 投标人应在递交投标文件前预留充足时间，及时登录 “ 河北省公共资源交易公共服务平台 ” （以下简称 “ 省平台 ” ，网站地址 /PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6 ），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，完成相关信息的维护工作，避免因信息填报不全影响投标文件递交。信息受理地可选择 “ 雄安新区 ” 进行线上核验。
10.13 如有雄安集团工作人员要求或授意投标人出借或挂靠资质参与集团招标活动，或违规干预签订合同、要求中标人转包、违法分包或者要求超出合同价结算等违规插手干预行为，请及时向中国雄安集团有限公司招标采购部报告，联系电话 查看完整信息 。中国雄安集团有限公司有关工作人员将严格做好保密工作，不泄露相关信息。
