昌黎县滨海房地产开发有限责任公司泰安盛世南区项目EPC工程总承包
- 2026-08-14
项目名称: 泰安盛世南区项目EPC工程总承包
招标公司: 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司
采购标的物: EPC工程总承包
项目地区：河北 秦皇岛
1.招标条件
泰安盛世南区项目 EPC 工程总承包 已由 昌黎县行政审批局 以 昌审批 核 字【 202 6 】 01 号 批准建设，建设资金来自 企业自筹 ， 国有资金占比 17.85% ， 财政资金占比 0% 。
项目 建设单位 为 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司 ，招标人为 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司 ，委托代理机构为 兢勤（河北雄安）企业管理有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 泰安盛世南区项目 EPC 工程总承包进行公开招标。
2. 项目 概况与招标范围
2.1 项目 概况：本 项目 总 投资 65022.46 万元， 其中建安工程 估算价 44848.4 万元，建设规模： 本项目占地面积 39949.26 ㎡，总建筑面积约 105200 ㎡，其中地上建筑面积约 75690 ㎡（住宅约 74490 ㎡、 配套用房约 1200 ㎡），地下建筑面积约 29510 ㎡（住宅地下储藏室约 8539 ㎡、地下车库约 20971 ㎡）。本项目主要建设内容包括 1 栋 7 层住宅、 1 栋 8 层住宅、 1 栋 9 层住宅、 1 栋 10 层住宅、 6 栋 11 层住宅、 3 栋 13 层住宅、 1 栋 2 层配套用房，地下建筑等工程；室外配套设施工程给水管网、室外排水管网、室外供热管网、室外电气、室外燃气管网、道路、景观等 ，建设地点： 昌黎县学院路西侧、规划育才街北侧 。
2.2 本次招标范围 和内容 ： 完成本项目的设计工作（包括但不限于初步设计、项目施工图设计等全部设计工作，施工图应满足相关规范要求）、施工工作（包括但不限于施工图范围内的全部设备采购及施工（含竣工验收）内容，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修）、采购内容的实施（具体按照发包人要求执行）等工作。满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。 本次招标 最高投标限价 45430.4 万元。
2.3 计划工期： 820 日历天 。
2.4 质量标准： （ 1 ）设计质量标准：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门的综合审查。（ 2 ）施工质量标准：工程质量达到国家及行业现行验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
3.1 具有独立企业法人资格 、有效营业执照。
3. 2 具备 建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业 甲 级或工程设计建筑行业（建筑工程） 甲 级 设计 资质； 建筑工程施工总承包 二级 及以上施工资质或建筑工程施工总承包 乙 级及以上 施工资质以及其他 / 资质。 （ 不接受 “资质预警”或“资质异常”企业投标 ）
3. 3 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
3. 3 .1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标， 项目 经理 由牵头单位委派；
联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；
3. 3 .2 联合体数量不超过 2 个；
3. 3 .3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
3. 3 .4 其他： 财务要求： 完整的 2025年度会计师事务所或审计机构出具的审计报告，新成立公司提供自成立以来的财务会计报表。
信誉要求：投标人在 “信用中国”网站（/）中未被列入失信被执行人 。
3. 4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□ 3. 5 自 年 月 日以来 承接过 / 完成过 （ 与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩 ） 业绩；
3. 6 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书 （联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供） 。
（二）拟派项目 经理 、设计负责人、施工负责人（建造师）
3.7 拟派项目 经理 具有注册在投标单位的 ？ 建设行政主管部门核发的 建筑工程专业 一级注册建 造 师 执业资格； □ （专业名称） 高级专业技术职称， 投标人拟派的项目经理可兼任施工负责人，（项目经理和设计负责人不得互相兼任） ， 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目 经理 的须提供）；
3.8 拟派设计负责人具有 建设行政主管部门核发的一级注册建筑师 执业 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
3.9 拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业一级注册建造师 执业 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书 。 联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.10 如拟派项目 经理 或施工负责人在投标截止日 当日 存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目 经理 、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目 经理 或施工负责人的身份参加本次投标；
□ 3.11 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
（三）其他
3.12 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 3 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.1 3 投标人及其拟派项目 经理 、施工负责人、设计负责人自 2023 年 8 月 17 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单 （以 “信用中国网站、 全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准 ） ；
□ 3.1 4 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续；
3.1 5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 8 月 17 日 09 时 00 分至 2026 年 8 月 24 日 17 时 00 分 ，登录 秦皇岛市公共资源交易网 （秦快招） （ http ： //） 获取招标文件 ；
4.2 对招标文件澄清或者修改文件 通过 秦皇岛市公共资源交易网 （秦快招） （ http ： //） 获取。
4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 09 月 07 日 09 时 00 分 。 投标人应在投标截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网（秦快招）（ http ： //） 递交电子投标文件 。
5.2 逾期 递交至 秦皇岛市公共资源交易网（秦快招） 的投标文件 将予以拒收 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 ； 秦皇岛市公共资源交易网 ； 河北省建筑市场监管公共服务平台 上发布。
7.提出异议的渠道和方式
对招标文件有异议的可通过 秦皇岛市公共资源交易网（秦快招） 向 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司或 兢勤（河北雄安）企业管理有限公司 提出，联系人： 王杰 （招标人）、 庞静伟（招标代理机构联系人）、卢珂岩（项目负责人） ，联系电话： 查看完整信息 （招标人）、 查看完整信息（招标代理机构 、项目负责人 ） 。
8.本招标项目的监督部门
监督部门名称： 昌黎县建设工程招投标服务中心
电话： 查看完整信息
电子邮箱： qhd_clzbb@163.com
9.其他公示内容
特别提醒：本项目施行 “双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标；投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分 ( 承包人建议书、承包人实施方案 ) 进行匿名评审和打分。
1 0. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
1 1 . 本招标项目是否采用双盲评审
是
1 2 . 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
标段名称
付费主体
收费金额 (元)
泰安盛世南区项目 EPC 工程总承包
无
0
1 3 . 联系方式
招 标 人： 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司
地 址： 昌黎县昌黎镇碣阳大街南侧（国土局东侧）建设大厦七层
邮 编： 066000
联 系 人： 王杰
电 话： 查看完整信息
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
招标代理机构： 兢勤（河北雄安）企业管理有限公司
地址： 河北省雄安新区容城县容城镇罗萨大街 33-8 号
邮 编： 071700
项目负责人 ： 卢珂岩
传 真： /
电子邮件： jqhbxa@sina.com
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
