二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书0670
- 2026-08-14
项目名称: 二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书0670
项目编号: 201310-2026-DLGS-F-0670
招标公司: 中国二十二冶集团有限公司
项目地区：河北 唐山
二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书 0670进行国内公开招标 资格预审公告
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招标编号： 201310-2026-DLGS-F-0670-唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议-集团党群部
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规、规章的有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，二十二冶鼎力工程管理服务有限 公司就 中国二十二冶集团有限公司唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议采购 进行国内公开招标资格预审，欢迎有资质的企业前来参加投标。
一、招标条件
本招标项目 中国二十二冶集团有限公司不区分项目 唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议 ， 招标人为 中国二十二冶集团有限公司 ，资金来源为 企业自筹 ，招标项目 资金来源 已落实 。 该项目已具备招标条件，现对 该 框架协议 进行公开招标 ， 择优选定入围物业服务商。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中国二十二冶集团有限公司世界企业 500 强中国五矿和中国中冶旗下核心骨干子企业，是以全球化工程总承包、中冶绿建产品集成、绿色高端装备智造、产业投资建设运营为业务板块的大型综合企业。拥有建筑工程和冶金工程施工总承包特级资质，房地产开发、电力、矿山、石油化工、市政、机电、钢结构壹级，两项设计行业甲级以及国内多项施工总承包和专业承包最高资质，并通过质量、环境和职业安全健康管理体系认证。两次荣获国务院国资委“双百企业”标杆单位、全国文明单位、全国“五一”劳动奖状、全国“重合同、守信用”企业、国家 AAA 级信用等级企业。 本次招标为唐山市及周边属地施工现场项目部提供物业服务。
2 .2 采购内容： 施工现场门岗安保秩序维护、现场及生活区保洁、垃圾收集清运、现场文明物业辅助、简单会务接待、应急辅助等施工现场综合物业委托服务（不含工程实体施工、特种设备专业维保）。
需求清单明细：
序号
岗位
数量
备注
1
项目负责人
1
2
项目主管
1
3
办公楼保洁员
1
4
施工现场保洁员
1
5
施工现场杂工
1
6
秩序维护队长
1
7
秩序维护员（形象岗）
1
8
秩序维护员（ 55周岁以下）
1
9
宿管员
1
10
办公区、生活区维修工
1
11
施工现场维修工
1
12
绿化工
1
13
洒水车司机
1
14
食堂厨师
1
15
食堂面点师
1
16
食堂帮厨
1
17
食堂服务员 /保洁员
1
18
资料员
1
19
劳资员
1
20
实验员
1
21
实名制管理员
1
2.3 服务范围：唐山市及周边属地。
2.4 交货期：按需方正式通知的具体时间进场。
2.5 交货地点：按需方正式通知的具体服务地点。
2. 6 服务期限 ： 自合同签订之日起 12 个月 。
2. 7 结算 及付款 方式：
1 、 单价包干模式，投标人按岗位（保安岗、保洁岗、机动综合岗）报含税综合单价，单价包含人员 工资、社保、加班费、劳保服装、工具耗材、管理、保险、税费等全部费用。
2 、需方方应于每月 25 日前与共方共同确定供方当月派驻的岗位及服务人员数量和物业服务费具体金额，供方给需方开具增值税专用发票，需方收到发票后于次月 15 日前根据双方约定以银行转账的方式支付供方上一月物业服务费用。
3 、需方支付供方物业服务费用包括但不限于工资，加班费，伙食费，保险费，福利费、劳保费及供方开具发票所需的税金等各种费用）。
2. 8 付款方式：电汇。
招标人支付上述款项前，投标人必须向招标人提供合法有效足额的增值税专用发票（若遇税率调整，按国家政策执行，合同金额也做适当调整）否则，招标人有权拒绝付款而无需承担任何违约责任。
2. 9 本项目将通过公开招标的方式择优选定 1 名中标人。
3.0 此标 采用 统谈分签 模式 ， 中 标人需与 中国二十二冶集团有限公司 签 订合同。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并具有与本招标项目相应的 物业服务 能力的 服务商 。
3.2 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。
3. 3 业绩要求： 要求投标人在近 3 年（ 2023 年 0 8 月 0 1 日至 202 6 年 0 7 月 30 日）内具有 物业服务的 履约业绩。
3. 4 财务要求：满足招标项目的履约要求。 （ 近三年财务报表或财务审计报告 ）
3. 5 信誉要求：投标人应信誉良好， 未被 “信用中国”网站（ ）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单，未列入中国五矿集团有限公司的黑名单。
四、 资格审查资料
投标单位资格审查文件及相关的资料
投标人要提供以下资质文件：
（ 1 ）公司营业执照（副本）及相关资质证书 ；
（ 2 ）法人及授权人证明（授权委托书）；
（ 3 ） 业绩要求： 要求投标人 提供 近 3 年（ 2023 年 0 8 月 0 1 日至 202 6 年 0 7 月 30 日）内具有 物业服务的 履约业绩。
（ 4 ） 财务要求：要求投标人 提供 满足招标项目的履约要求 近三年财务报表或财务审计报告。
（ 5 ） 投标人应信誉良好， 未被 “信用中国”网站（ ）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单，未列入中国五矿集团有限公司的黑名单。
五、 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ）（以下或简称“五矿集团供应链管理平台”，）投标报名、 下载 招标文件 ， 具体要求及流程等详见本招标公告的 “七、其他”中的相关规定和要求。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见五矿集团供应链管理平台 本项目招标公告 ，投标人应在截止时间前在五矿集团供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿集团供应链管理平台将予以拒收。
七 、开标时间及地点
本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，均以五矿集团供应链管理平台本项目招标公告时间为准。投标人应在投标截止时间前登录五矿集团供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在 规定时间内 进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
八 、其他
8 .1 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ ）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ）上发布。
8 .2 投标人须在五矿集团供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（ 1 ）投标人须先在五矿集团供应链管理平台上注册准入为该平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ 中国二十二冶集团有限公司 ”（准入单位编码： 201310 ），办理注册准入的要求详见五矿集团供应链管理平台上服务中心中的 “注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（ 2 ）注册成功后须在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团供应链 管理 平台上的 “采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；在五矿集团供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击 “招标报价管理” 条目下的 “公开招标投标报名” ，选择本招标项目点击页面右下角的 “投标报名录入” ，进入 “投标报名编制” 界面，在 “投标报名编制”界面中可点击 “招标编码” 查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制” 界面中完善信息后点击 “保存”后再点击“提交”。
8 . 3 投标报名后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团供应链管理平台，点击 “招标报价管理” 项下的 “招标文件报价编制” ，在 “未投标的招标文件” 界面中，选择本招标项目点击 “投标录入” 。进入 “投标文件录入” 界面，下载 “招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿集团供应链管理平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入” 界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
8 . 4 潜在投标人应首先按照五矿集团供应链管理平台要求办理 CA 数字证书 ，方可在五矿集团供应链管理平台上参与项目投标， CA 数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标 ( 电子签章及加密 ) 、开标大厅 ( 解密及电子签章 ) 、合同 ( 电子签章 ) 等。
8 . 5 五矿集团供应链管理平台相关操作问题和 CA 数字证书办理的技术支持联系方式： 查看完整信息 。
九 、联系方式
招标 机构 ： 二十二冶鼎力工程管理服务有限公司
地址： 河北省唐山市丰润区 曹雪芹东道 89 号
邮编： 064000
联系人： 董工
电话： 查看完整信息
电子邮件： 467479591@qq.com
招标人： 中国二十二冶集团有限公司
地 址： 河北省唐山市丰润区幸福道 16 号
邮 编： 064000
联系人： 杜工
电 话： 查看完整信息
