某单位家属院标准化装修监理服务招标公告（2026-JLZLJB-F3001）
- 2026-07-29
项目名称: 某单位家属院标准化装修监理服务招标公告（2026-JLZLJB-F3001）
项目编号: 2026-JLZLJB-F3001
招标公司: 某单位
采购标的物: 公寓住房标准化装修监理项目、标准化装修监理服务
项目地区：河北 张家口
我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位家属院标准化装修监理服务
二、项目编号：2026-JLZLJB-F3001
三、项目概况：
本项目为公寓住房标准化装修监理项目，项目业主为某单位，建设资金已到位，出资比例为 100% ，招标人为某单位。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开询价。
3.1建设地点： 招标人指定地点
3.2招标项目建设规模：70日内 对家属院公寓楼 6 类户型 11 套房间进行墙面、吊顶、地砖装修以及水电、供暖改造、室外楼道整修及 1 栋楼房外表面进行外墙保温、粉刷、外窗更换 等。
3.3最高限价： 35400 元
3.4 服务期限： 自委托人通知进场工作之日起，至施工单位完成本工程的全部施工内容并验收合格且监理单位提供完整工程资料并验收合格后 90 日历天止。
3.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格标准。
四、投标供应商资格条件：
4.1资质要求：投标人须具有独立的法人资格，成立满三年且具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且无外资、港演台背景；并在人员、设备、资金等方面具备本项目相应的监理能力；（加盖公章）
4.2监理工程师资格要求：拟派总监理工程师具有在投标单位注册的房屋建筑工程专业国家监理工程师执业资格，并提供投标前连续6个月（不含投标当月）由投标供应商缴纳社保证明材科的复印件；（加盖公章）
4.3财务要求：投标人需提供2025年度经审计的财务审计报告；（加盖公章）
（含四表一注：资产负债表、所有者权益（或股东权益）变动表、利润表、现金流量表、附注）
4.4业绩要求：2024年7月1日以来（以合同签订时间为准）承接过施工合同金额250万元及以上的工程监理项目业绩一个。（加盖公章）
4.5信誉要求：A、在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与总监理工程师均未处于禁止投标期限内（提供在线查询截图或承诺书）；B、企业与总监理工程师在“信用中国网站未被列入失信被执行人（提供在线查询截图）（加盖公章）
4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。（加盖公章）
4.7本次招标不接受联合体投标。
4.8投标企业应当具备服务履约的能力。至少提供2名监理人员，其中：总监理工程师1人，须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，承担土建、安装、安全管理等方面的监理工作，并具备相应能力：专业监理工程师1人，承担水电、资料管理、材科质量管控等方面的监理工作，并具备相应能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年07月30日 至 2026年08月03日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,日历日)
(二)申领地址: 河北省 张家口市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
报名资料内容：
1、营业执照复印件；
2、授权委托书原件；
3、被授权人身份证原件扫描件；
4、房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书复印件。
5、拟派总监理工程师具有在投标单位注册的房屋建筑工程专业国家监理工程师执业资格，并提供投标前连续6个月（不含投标当月）由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年08月04日 08:30
(二)投标截止时间:2026年08月04日 09:00
(三)投标地点: 河北省 张家口市
(四)提交方式:线下提交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年08月04日 09:00
(二)开标地点: 河北省 张家口市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
遴选确定规则：遴选确定采取最低价评审法，最终确定1家服务单位。同时，为确保工程建设质量，评审现场建立异常低价审查机制。 根据《中华人民共和国招投标法）第四十一条的规定：投标价格不得低于成本（报价低于其他所有通过资格性、符合性审查投标供应商平均报价40%以上）。当出现以上情况评标委员会要求最低价供应商在不少于30分钟不超过1小时内对提供报价合理性的作出书面说明和履约担保承诺，并提交相关证明材料。 若供应商不能提供合理说明以及证明材料，且经评审委员会认定报价低于成本、无法诚信履约时，该报价将按无效报价处理，中标企业可确定为次低价供应商；若次低价供应商触发异常低价审查机制，按上述办法依次类推直至确定施工方；若报价合理且经评审委员会认可，则可继续正常参与评审并确定为服务单位。
（一）报价方式： 投标供应商在投标限价的基础上提报下浮率， 填写报价单（A4纸，格式不做统一要求，内容包括项目名称、 具体报价 、公司名称，并加盖公章），密封递交至指定地点。不接受邮寄。
（二） 评选办法：
由我单位组织现场监督、录像，采取合理最低价法确定此工程监理单位候选人。
第一步，检查报价材料密封情况。
第二步，拆封报价材料，检查报价文件有效性，进行资格评审。未通过资格评审的报价单位将按作废处理。
第三步，本项目采取低价方式确定监理服务单位，按照低价的方式确定预选单位（未触发异常低价审查机制），按照报价由低到高分别确定为第一、第二、第三预选单位，若报价相同则采用现场抽签的方式确定先后顺序。确定为预选单位在公示无异议后签订合同，入场服务。
（三）付款方式：最终结算价格：监理费=工程结算审定价×2%×报价下浮率（ 工程结算审定价 超过中标价格部分不予结算）， 在确保工程验收通过、结算审核完毕、已投入使用且无质量问题的前提下，一次性结清监理费。
总监未经甲方书面许可缺勤 1天，处罚500元/天；专业监理工程师缺勤1天处罚300/元每天；当月总监累计缺勤超过5天，甲方有权单方面解除监理合同，不予支付监理费。 若监理因失职造成质量问题一次罚款 5000元，监 理监管不力但未造成质量问题一次罚款 2000元，若工程出现大的质量问题且监理未尽到监管职责除不支付监理款外，监理公司应依法依规做出赔偿。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：泮先生/孙先生
邮 箱：517343935@qq.com
地 址：河北省 张家口市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：史先生
联系电话：查看完整信息
