项目名称: 招商公告丨承德避暑山庄企业集团股份有限公司645.14万股国有股份转让招商推介公告

招标公司: 平泉市国控投资集团有限公司

采购标的物: 国有股份转让、职业技能鉴定服务、乙醇卫生湿巾

项目地区：河北 承德

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重要提示：本公告为招商预公告，旨在广泛征集意向方，不构成要约。项目正式挂牌转让的底价、受让方资格条件、保证金金额等全部交易条件，以在河北产权市场发布的正式信息披露公告为准。敬请关注。 一、项目概况 平泉市国控投资集团有限公司（以下简称“转让方”）拟通过河北产权市场公开转让持有的承德避暑山庄企业集团股份有限公司（以下简称“标的公司”）645.14万股股份（占总股本的12.6996％，以下称“交易标的”）。本次转让行为已获平泉市人民政府批准，审计和评估工作正在推进，待评估备案工作完成后将择机进行正式挂牌交易，交易完成后转让方不再持有标的公司任何股份，现面向全国广泛征集潜在意向方。 二、转让方基本情况 企业名称：平泉市国控投资集团有限公司 企业类型：国有独资有限责任公司 注册资本：100，000万元人民币 出资人：平泉市国有资产服务中心 主营业务：城市基础设施建设、国有资产投资运营等 三、标的公司基本情况 （一）基本信息 企业名称：承德避暑山庄企业集团股份有限公司 企业类型：其他股份有限公司（非上市） 注册资本：5，080万元人民币 法定代表人：尤文武 注册地址：河北省平泉市平泉镇东方街 经营范围：粮食收购；酒产品开发、技术服务；进口本公司所需的机械设备、出口本公司的产品；取得许可证的分公司可经营理发、洗浴服务；职业技能鉴定服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） （二）标的公司简介 承德避暑山庄企业集团股份有限公司始建1949年，主要产品有山庄老酒、山庄皇家窖藏两大系列白酒，乙醇卫生湿巾、乙醇消毒液。“山庄”牌系列白酒是中国地理标志产品、中国白酒工业十大创新品牌、中华老字号、全国用户满意产品，山庄老酒传统酿造技艺是国家级非物质文化遗产。 避暑山庄集团是集白酒生产、文化旅游为一体的国家级农业产业化龙头企业，是国家4A级景区、国家工业旅游示范基地、河北省党建示范基地、河北省先进集体。山庄研发中心被确定为河北省固态白酒酿造产业技术研究院。 标的公司入选河北省企业联合会公布的“2025河北制造业企业100强”榜单，排名第九十七位。 （三）主要财务数据 截至2026年5月31日（合并财务报表），标的公司资产总计264643.09万元，负债总额152123.53万元，净资产 112519.56万元，2026年5月营业收入为10140.18万元，净利润为1951.52万元。（上述数据未经审计） （四）交易标的权属状况说明 交易标的目前存在质押，质权人为河北山庄老酒股份有限公司（系标的公司的控股子公司），担保债务本金1.97亿元及相应利息。此次股份转让已取得质权人书面同意，交易价款将优先用于偿还上述质押担保债务。按照“交易价款→优先还债→解除质押→股份过户”的闭环操作，保障交易安全。 除上述质押外，不存在其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。 （五）标的公司股权结构及主要子公司 1、标的公司主要股东持股情况（数据来源于标的公司章程） 2、标的公司主要子公司情况 标的公司为集团型控股平台，其持有的各子公司股权共11家。 本次转让的股份为集团公司股份，受让方将成为集团公司股东，间接持有以下主要子公司的相应权益： （注：以上为存续的主要子公司，另有部分已注销企业未列示。） 核心酒业资产说明：河北山庄老酒股份有限公司是标的公司最重要的控股子公司，旗下拥有“山庄老酒”“山庄皇家窖藏”两大系列产品。 四、核心投资亮点 （一）百年皇家品牌，文化IP不可复制 山庄老酒历史可追溯至清康熙年间，品牌由康熙皇帝御封，拥有420余年传承。企业始建于1949年，已发展为河北省白酒行业核心力量。在品牌同质化严重的今天，山庄老酒“皇家文化”基因构筑了独特的品牌护城河。 （二）技术壁垒坚实，品质领先 山庄老酒是河北省首个获得“省政府质量奖”的白酒企业。企业建成中国数量最多的白酒微生物菌种库，选育出低产高级醇、提高饮后舒适度的酿酒酵母，形成贯穿全产业链的品控体系，在消费升级趋势中构筑了坚实的技术壁垒。 （三）市场空间广阔，扩张潜力大 河北白酒市场规模约300-350亿元，本土品牌份额不足四成，替代空间巨大。山庄老酒已形成以承德为根据地、唐山和石家庄为核心的战略布局，并正向京津辽蒙拓展。企业渠道下沉与省外扩张潜力明确。 （四）区域品牌崛起窗口期 当前白酒行业消费场景重构，100-400元价格带成为主战场。山庄老酒战略布局集中于此，具备持续分享行业红利的确定性优势，是产业资本布局区域龙头的理想标的。 五、交易标的定价情况 1、定价原则：本次交易标的挂牌底价将不低于经核准或备案的资产评估结果，评估基准日暂定为2026年5月31日。 2、最终交易价格以公开竞价结果为准。 六、意向受让方资格条件（拟定，以正式挂牌公告为准） 为引入具备产业协同能力的投资者，拟设定以下资格条件： 1、主体资格：意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、行业经验：意向受让方或其控股股东/实际控制人应具备白酒、食品饮料、大消费行业或相关产业链的投资、运营或管理经验。 3、资金实力：意向受让方需承诺资金来源合法，且能够按照挂牌公告或交易合同约定的时间和方式足额支付交易价款。 4、信用要求：无重大违法违规记录，未被列为失信被执行人。 5、专项承诺：意向受让方须承诺接受“交易价款优先偿还质押担保债务”的交易安排。 七、交易流程概览 八、联系方式 欢迎具有白酒产业资源渠道优势或品牌运营经验的企业战略投资者、看好白酒赛道长期价值寻求优质股权资产的投资机构以及有意布局白酒赛道投资消费升级的多元化产业集团前来咨询洽谈。 联系方式：丛经理查看完整信息

编辑：丛昊华

审核：沈 涛

声明： 1.本公告为项目招商公告，非正式项目公告，不构成交易要约及投资建议。公告所载信息仅供意向投资人参考。 2.本招商公告根据委托方提供信息披露，委托方对信息的真实性、完整性和有效性负责。河北产权市场仅对信息进行形式审核，且已如实披露委托方提供的信息，不存在故意隐瞒或虚 假陈述。 3.意向投资人应自行开展尽职调查，全面核实项目情况、经营风险等全部信息，独立作出决策，自行承担风险。自行对标的物现状、权证、交易相关事项及相关费用进行详细了解、实地考察和尽职调查，应当谨慎判断，并自行承担包括但不限于因所获取的表达信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。 4.交易机构不保证披露信息完整有效，不承担标的及披露信息的瑕疵担保责任。 5.意向投资人如对网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，最终以正式项目公告及项目实际状况为准。 6.公告披露的项目信息均为参考性意见，河北产权市场不对项目交易价格、可行性及结果作出任何承诺与保证。任何单位或个人均无权以交易机构名义作出有关交易的承诺，河北产权市场对此类承诺概不承担任何法律责任。 7.意向投资人参与本项目招商，即视为已接受本声明全部条款。

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