河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司关于山海关，滦州等4个服务区招商项目
- 2026-07-10
项目名称: 河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司关于山海关，滦州等4个服务区招商项目
招标公司: 河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司
项目地区：河北 石家庄
河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司
关于山海关、滦州等 4个服务区招商项目 公开 招商公告
1.招商条件
本项目已具备招商条件， 招商人 为 河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司 ，现对本项目以公开 招商的 方式进行招商。
2. 招商项目简介
2.1 项目概况：河北高速燕赵驿行集团有限公司商贸分公司 关于山海关、滦州等 4个服务区招商项目 。
2.2 本次招商共划分为 4 个标段 ， 详 见下表：
服务区
项目名称
位置
经营范围
招商 期限
收益形式
（最低限价）
标段
大滩停车区
长途
驿站项目
DT-N-01、DT-S-04
预包装商品（具体以合同经营品项清单为准）
2年
每年度固定租金（税前）
1.1万元
1
滦州服务区
爆米花机项目
超市吧台附近位置
爆米花相关产品（具体以合同经营品项清单为准）
2年
采取分成与固定租金两者取其高方式，其中固定租金 4000元/台/年，逐年上浮6%，与合同年度税前营业收入按55%分成两者取其高。
2
山海关服务区
沐清颜项目
超市吧台附近位置
头部、面部护理服务及化妆品零售等（具体以合同经营品项清单为准）
1年
保底 +分成租金的方式，设税前保底营业额50万元/年，当乙方合同年度税前营业额未达到50万元/年时，甲方按税前保底营业额50万元的23%（含税）计提分成租金；当乙方合同年度税前营业额达到50万元/年及以上时，甲方以实际数据按照税前营业额的23%（含税）计提分成租金。年底（合同年）以全年税前保底营业额为基准，按照上述约定进行分成租金清算。
3
岔河停车区
火车头补给站项目
西区 “火车头”设施第四节车厢位置
预包装商品（具体以合同经营品项清单为准）
2年
每年度固定租金（税前）
1万元
4
2.3 中选人数量： 每标段一家 。
2.4 收益模式： 1、4标段采取固定租金收益方式；2标段分成与固定租金两者取其高方式；3标段采取分成租金收益方式。
2.4.1 结算周期：固定租金按照年度结算；分成租金模式按照每月分成计提结算。
2.5 经营基本要求
2.5.1 本项目中选人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，并使用燕赵驿行公司指定的收银系统。
2.5.2 本项目中选人响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，并在合同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设计。
2.5.3 商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对服务区或服务区分公司或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。
2.6其他需说明事项
（一） 物业及水、电费：按照河北高速燕赵驿行集团有限公司相关文件规定执行，收取相关费用；水、电费收取所需计量设备（水表、电表等）由商户按照服务区相关要求自行购买，并自行安装水表、电表。水、电费按照电表的实际数结算，物业费和水、电费等均由商户承担，支付给项目所在服务区财务。爆米花机项目因在超市区域内，电费由商贸分公司承担。
（二）装修 :按照要求商户自行装修，装修不得破坏服务区主体结构及综合体装修风格(包含但不限于墙面、地面、顶棚及附属物等);项目装修费用全部由商户负责。
（三）撤场 :商户撤场时须将场地恢复至项目初始状态，移除所有非原有物品，确保场地干净、整洁，在取得服务区验收后，方可离场。
（四）资金归集说明：本次招商项目均对商户做账户资金监管。
3.申请人资格要求
3.1 申请人应依法设立且满足如下要求：
（ 1）资质要求：申请人持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（ 2）信誉要求：申请人在“信用中国”网站(/)中被列入失信被执行人、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的 （均不含分公司） 、在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信名单 （黑名单）（不含分公司） 的（个体工商户均不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招商活动。
3.2 申请人不得存在下列情况之一：
（ 1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的申请人，不得参加本次招商活动。单位负责人为同 一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4 与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠纷或者不满足要求被清理清退的，不得参与本次招商。否则，视为申请无效。
3.5因申请人自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，禁止参加本公司其他项目招商。
4.招商文件的获取
4.1 获取 招商文件 时间： 202 6 年 7 月 11 日 9：00 至 202 6 年 7 月 17 日 17：00 （北京时间，下同 ， 节假日除外）。
4.2招商文件获取方式：申请单位将“购买文件缴费凭证”发送至 740756662 @qq.com。邮件标题：项目名称+标段号（如有）+单位名称,邮件内容注明单位名称、联系人、联系方式和邮箱。缴费账户信息详见本公告代理机构银行账户信息，致电 查看完整信息 。代理机构核对后，符合要求的为报名成功，将招商文件电子版发送至申请单位邮箱。
4.3招商文件每标段500元，售后不退。
5.申请文件的递交
5.1 申请文件递交的截止时间为 202 6 年 7 月 22 日 14 : 00 ，地点为 河北省石家庄市鹿泉区槐安西路与上庄中街交口东北角金悦品鉴中心 31号楼11层 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性招商文件要求密封的申请文件，需求方将予以拒收。
6.发布公告媒介
本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（ /）、河北高速集团招采平台（/）网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、代理机构概不负责。
7.联系方式
招 商 人：
地 址： 河北省石家庄市鹿泉区新兴路科瀛 ·智创谷(新兴路南)32号楼
联 系 人：王兆阳、马润飞
代理机构：河北高速集团 招标 咨询有限公司
地 址：河北省石家庄市鹿泉区槐安西路与上庄中街交口东北角金悦品鉴中心 31号楼11层
联 系 人：张光磊 （ 项目负责人 ）、 张宁
电 话： 查看完整信息
开户银行 ： 中国农业银行股份有限公司石家庄新区科技支行
账 号： 50352001040057368
