清控科创（石家庄）创新基地项目J地块施工总承包项目公告
- 2026-07-03
项目名称: 清控科创（石家庄）创新基地项目J地块施工总承包项目公告
招标公司: 石家庄清控科创产业发展有限公司
采购标的物: 地块施工总承包项目
项目地区：河北 石家庄
招标公告
清控科创（石家庄）创新基地项目 J地块施工总承包 （工程名称） 招标公告
1.招标条件
清控科创（石家庄）创新基地项目 J地块施工总承包 （项目名称） 已由 石家庄市新华区数据和政务服务局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 石新行审预备（ 2024）43号企业投资项目备案信息 （批文名称及编号） 批准建设，建设资金来自 自筹资金 +银行贷款 （资金来源） ， 国有资金占比 / ， 财政资金占比 / 。
项目 建设单位 为 石家庄清控科创产业发展有限公司 ，招标人为 石家庄清控科创产业发展有限公司 ，委托代理机构为 河北海新工程项目管理有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 清控科创（石家庄）创新基地项目 J地块施工总承包 （ 工程 名称） 进行公开招标。
2. 项目 概况与招标范围
2.1 项目 概况：建设规模： 清控科创（石家庄）创新基地项目总建筑用地面积约 36.18 公顷（ 542.7 亩）。总建筑面积 436292.08 ㎡，其中地上实际建筑面积 399508.61 ㎡，地下建筑面积 36783.47 ㎡；综合容积率为 1.37 。项目共包括 9 个地块，拟建设一个集研发办公、中试孵化、智能制造、科技展示、人才配套与智慧管理为一体的高端科创产业综合体。其中 J 地块包含 ： J-1# 高层立体厂房： 1 栋、层数：地下 1 层地上 8 层、高度：地下 5.1m 地上 35.1m 、建筑面积： 15869.44m ²、其中：地上建筑面积： 13016.33m ²、地下建筑面积： 2853.11m ²； J-2# 定制厂房： 1 栋、 3 层、高度： 18.3m 、建筑面积： 2821.15m ²； J-3# 多层立体厂房： 1 栋、 3 层、高度 16.8m 、建筑面积： 3426.35m ²； J-4# 多层立体厂房： 1 栋： 3 层、高度 16.8m 、建筑面积： 3426.35m ²； J-5# 多层立体厂房： 1 栋、 3 层、高度 16.8m 、建筑面积： 2137.47m ²； J-6# 总部研发厂房： 1 栋、 3 层、高度 18.3m 、建筑面积： 748.17m ²； J-7# 总部研发厂房 :1 栋、 3 层、高度 18.3m 、建筑面积： 748.17m ² ； 建设地点： 石家庄市新华区中华北大街与翠屏西路交叉口东北角 。
2.2 本次招标范围 和内容 ： J 地块 1# 、 2# 、 3# 、 4# 、 5# 、 6# 、 7# 厂房，总建筑面积 29177.10 平方米，包含土建工程、水电安装工程及保修期内的维保工程 。本次招标 最高投标限价 67979521 元。
2.3 计划工期： 456 日历天。具体开工日期以监理人发出的开工通知为准。
2.4 质量标准： 达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准 。
2.5 其他： 标段划分：本项目共划分 1 个标段 。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
3.1 具有独立企业法人资格 、有效营业执照。
3. 2 具备资质： 有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 二 级及以上 施工资质以及 有效安全生产许可证 。 （ R 不接受 “资质预警”或“资质异常”企业投标 ） 。
3. 3 本次招标 （ □接受 / ☑ 不接受）联合体投标。
□联合体投标的，应满足下列要求：
3. 3 .1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。
联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；
£ 3. 3 .2 联合体数量不超过 个；
3. 3 .3 联合体的专业资质等级 按照 资质等级较低的单位确定 。
□ 3. 3 .4 其他： （招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求） 。
□ 3. 4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）；
□ 3. 5 自 年 月 日以来 承接过 / 完成过 业绩；
□ 3. 6 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，联合体成员均应提供）。
（二）拟派项目 经理
3.7 拟派项目 经理 具有注册在投标单位的 R 建筑工程专业一级建造师 执业资格； □ （专业名称） 职称， ☑ 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；
3. 8 如拟派项目 经理 在投标截止日 当日 存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目 经理 的，不得以拟派项目 经理 的身份参加本次投标；
□拟派项目 经理 自 年 月 日以来 □承接过/□完成 过 业绩 。
□ 3. 9 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
（三）其他
☑ 3. 10 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书 ，配备人数 应符合相关规定要求 ；
3.1 1 投标人及其拟派项目 经理 自 2023 年 7 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单 （以 “信用中国网站、 全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准 ） ；
R 3.1 2 省外企业应按规定办理 “省外建设工程企业进冀信息报送”手续；
R 3.1 3 投标人拟派项目经理注册单位应与投标人一致，同时具备有效的 B类安全生产考核合格证书，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 4 日 9 时 00 分至 2026 年 7 月 24 日 9 时 00 分，登录 国资智采电子招投标交易平台 、 /home （电子招标投标交易平台，网址） 获取招标文件 ；
4.2 对招标文件澄清或者修改文件 通过 国资智采电子招投标交易平台 、 /home （电子招标投标交易平台，网址） 获取。
4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 24 日 9 时 30 分 。 投标人应在投标截止时间前通过 国资智采电子招投标交易平台 、 /home （电子招标投标交易平台，网址） 递交电子投标文件 。
5.2 逾期 递交至 国资智采电子招投标交易平台 、 /home （电子招标投标交易平台） 的投标文件 将予以拒收 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在 中国招标投标公共服务平台、国资智采电子招投标交易平台 上发布。
7.提出异议的渠道和方式
对招标文件有异议的可通过 国资智采电子招投标交易平台 、 /home （方式） 向 河北海新工程项目管理有限公司 （招标代理机构） 提出，联系人： 强健 ，联系电话： 查看完整信息 。
8. 其他公示内容
（ 1）本次招标采用资格后审。本项目实行“双盲”评审：实施评标专家“盲抽”；评审项目“盲评”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。
10. 联系方式
10.1 招标人： 石家庄清控科创产业发展有限公司 ，通讯地址： 石家庄市开元大楼 2308室 ； 联系人： 陶仁强 ，联系电话： 查看完整信息 ，电子邮箱： / 。
10.2 招标代理机构： 河北海新工程项目管理有限公司 ，通讯地址： 河北省石家庄市新华区中华北大街 226号荣鼎天下A座1603室 ；项目负责人： 强海林 , 联系电话： 查看完整信息 ；联系人： 强健 ，联系电话： 查看完整信息 ，电子邮箱： 593629894@qq.com 。
2026 年 7 月 3 日
