北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第五批综合维修项目（一）询比采购采购公告
- 2026-06-15
项目名称: 北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第五批综合维修项目（一）询比采购采购公告
项目编号: CRMZD2026-XB222
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
项目地区：河北 石家庄
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026年第五批综合维修项目（一）采购 方式公示
中国铁路北京局集团有限公司 石家庄房建公寓段 拟对以下项目进行 邀请询比采购 方式采购，具体采购内容及理由公示如下：
标段号
标段 名称
理由
邀请 供应商 名单
A01
石家庄西公寓适应性改造
根据《中国铁路北京局集团有限公司零小工程项目管理办法（试行）》（京办计【 2025】53号），本项目采用询比采购方式，直接邀请三家 及以上 合格潜在供应商参与竞争性供应交易。
* 河北建翔建筑工程有限公司
* 辰泓建设发展有限公司
* 河北中飒建设工程有限公司
A02
雄安综合楼 11层公寓及负一层食堂整治
* 河北中飒建设工程有限公司
* 慧鹏建设集团有限公司
* 山东凯鑫建设工程有限公司
A03
高碑店、石家庄南站等生产设施维修
* 石家庄金泰建筑工程有限公司
* 河北中飒建设工程有限公司
* 河北旭涵建筑工程有限公司
A04
衡水站、枣强站地道整治
* 河北聪惠建设工程有限公司
* 全伏建设集团有限公司
* 石家庄金泰建筑工程有限公司
A05
霸州通信工区、河间公安所、肃宁公安所等 9处暖气设备修缮
* 河北都疆工程有限公司
* 河北豫盛建筑装饰工程有限公司
* 河北聪惠建设工程有限公司
A06
衡水北单身暖气综合维修
* 深州市第三建筑工程有限公司
* 河北旭涵建筑工程有限公司
* 中唐鼎盛集团有限公司
A07
保定南站调等供暖设备综合维修
* 河北鸿业建筑安装工程有限公司
* 慧鹏建设集团有限公司
* 河北中豪筑厦建设集团有限公司
A08
高碑店货场锅炉房机电设备综合维修
* 河北一安建筑工程有限公司
* 京海建工（集团）有限公司
* 中大（天津）建设集团有限公司
相关说明：
1 ．公示期自 202 6 年 6 月 15 日起至 202 6 年 6 月 18 日止。
2 ．公示期内如有异议，请以书面形式向中国铁路北京局集团有限公司 石家庄房建公寓段 提出，逾期不再受理。
3 ．联系方式
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区鼎兴大厦 A座11层
联 系 人： 李先生
邮 箱： 272501860@qq.com
采 购 人代表 ： 张主任
受理电话： 查看完整信息
地 址： 石家庄市桥西区中华南大街铁路 34宿舍院内
采购代理机构： 中铁物总国际招标有限公司
采购人： 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
202 6 年 6 月 15 日
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026年第五批综合维修项目（一）
询比采购邀请函
（邀请单位名称）：
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第五批综合维修项目（一） 已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第五批综合维修项目（一）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3 釆购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年第五批综合维修项目（一）分为 A01-A08 标段，具体内容详见采购邀请函附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为 一家 。
2采购范围及相关要求
2.1 采购范围：具体内容详见采购邀请函附表。
2.2 计划工期： 计划开工日期为合同签订之日起 3 日内，竣工日期 详见采购邀请函附表。
2.3 建设地点：具体内容详见邀请函附表。
2.4 质量要求：合格， 符合国家和铁路相关标准、规定和设计文件要求。
3供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ）资质要求 ：响应人 须具备有效 的 安全生产许可证； 各 标段 须 具备建设行政主管部门核发的资质 证书，其中 A01-A07标段须具备 建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ， A08标段须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质 。
（ 2 ） 财务要求 ： 响应人 须 提供近 两 年 （ 2024年、2025年 ）真实有效的 经会计事务所或审计机构审计的 的 审计报告 复印件 或者 供应商出具的 财务会计报表 复印件 ，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。没 有处于 被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（ 3） 业绩要求： 响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内） 任意一年的 具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项 。
（ 4）信誉要求： ① 响应人未在 “信用中国”网站（）中被列入失信被执行人名单。 ② 响应人未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单。 ③响应单位 及其法定代表人、拟委派的项目 负责人 在近 三 年 内 未 有行贿犯罪记录 （以 “中国裁判文书网”（ www. ）查询结果为准） 。
（ 5 ） 承担本项目的主要人员要求： 响应人拟派 项目负责人、技术负责人、 安全负责人、质量负责人等人 须 与响应人具有有效的劳动和社保关系 ； 项目负责人 须 具备有效的相应的资格证书及 安全生产考核合格证书 ， 安全负责人应 具备有效的 安全生产考核合格证书 。
（ 6）其他要求： 无 。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1 ） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ）被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” 或被集团公司当期限制进入 信用 评价限制目录的。
3.3 本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 06 月 16 日 09 时 00 分至 2026 年 0 6 月 19 日 17 时 3 0 分 （北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价 1 00 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 2026年6月23日09时00分 ，地 点 ： 石家庄浅金嘉年华酒店 (河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的 或未密封的 响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本 询比 釆购公告在 国铁采购平台（ /） 上发布。
8 其他
8.1 本项目采用 “履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8. 3 ）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8. 2 供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8. 3 施工单位评价标准
施工单位评价标准
施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期
年 月 日 至 年 月 日
项 目
序号
考核内容及标准
考核情况
备注
考评人
一、
现场
安全
管理
（ 20分）
1
施工人员未进行安全教育并考试 合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
2
施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
3
邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2 分。
4
因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
5
现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
6
因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、
技术
质量
管理
（ 20分）
1
施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
2
检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
3
隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
4
施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
5
存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
6
未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、
劳力
配置
及
进度
管理
（ 15分）
1
未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
2
现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
3
特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
4
进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
5
施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣 1分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
1
施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、
施工
现场
管理
（ 15分）
2
施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
3
各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
4
现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
5
工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
6
施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、
工作
配合
程度
（ 10分）
1
施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
2
与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
3
交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、
合同
履行
情况
（ 10分）
1
未按合同日期履行，每次扣 3 分。
2
交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
3
合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
4
竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、
廉政
情况
（ 10分）
1
存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。
9联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路 34宿舍院内
联系人： 侯 工
电话： 查看完整信息
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区鼎兴大厦 A座11层
邮 编： 100073
联系人： 李先生
电子邮件： 272501860@qq.com
网 址： /
2026年6月15日
采购 邀请函 附表（ 项目 编号： CRMZD2026-XB222 ）
标段编号
标段名称
序号
整治件名
维修整治方案
甲供料
估算价含税
（万元）
计划竣工日期
A01
石家庄西公寓适应性改造
1
石家庄西公寓适应性改造
一、一层大厅、食堂、餐厅：安装铝制踢脚线 70m；墙板42.23㎡等；上下水整治
二、服务台：新做服务台，石材装饰；门厅装修；
四、电梯间：墙板 140.34㎡；安装金属条128.63m；
五、洗衣房：墙板 56.15㎡；安装金属条55.57m；安装石材窗台板3.04㎡等；安装明框玻璃隔断（带百叶）13.82㎡；安装暖气罩1个（600*1200）；安装不锈钢沟盖板（450宽）5.2m；收纳柜整治；
六、二层卫生间：移门 1樘（1000*2200）；拆除更换洗漱台柜，安装洗手盆2组；分水器处细木板、碳晶板装饰面2.6㎡，金属条7.38m；掏门洞（800*2180）1个，安装钛镁合金门1.74㎡，安装500mm以内金属门套5.16m；拆除坐便器2套，安装蹲便器2套；浴厕隔断5.98㎡；安装过门石0.2㎡；
七、零星工程：室外铝合金空调罩 2.1㎡；安装木质门套88m，安装不锈钢门套（500mm以内）49.5m；安装不锈钢水槽（450*600）1个，石材台面开洞口2个；拆、安水龙头1个；一层女卫生间砖砌便台0.08m³，便台砂垫层0.29m³，地面砖2.27㎡，浴厕隔断5.29㎡，拆除坐便器1套，安装蹲便器1套；103房间安装墙板12.01㎡，安装书柜3.43m；104房间安装伸缩水龙头1套；408房间拆除洗手盆1套，拆除、安装不锈钢水盆2套，上水改造，拆除坐便器1套；室外地面：10cm厚混凝土垫层4.72m³，8cm厚混凝土地面8.64㎡，石材地面38.55㎡。
八、电气设备整治：一层大厅、食堂、餐厅配电箱 3台，电线路改造785m，线盒插座等更换；服务台电线路；门厅电线路；洗衣房电线路整治。
九、挡土墙拆除新作 675㎡，安装金属栏杆112m；地面铺装775㎡，安装路牙石，院落绿化整治。
/
62.82
2026年9月30日
A02
雄安综合楼 11层公寓及负一层食堂整治
1
雄安综合楼 11层公寓及负一层食堂整治
1.综合楼11层公寓拆除新作吊顶63.36㎡，吸顶灯更换4套，筒灯更换4套，内墙粉刷228㎡，卫生间拆除新作吊顶14.4㎡，新作防水地板14.4㎡，墙面瓷砖美缝80㎡；
2.拆除新作12楼活动室吊顶36㎡，新砌内墙2.94m³，内墙粉刷45.4㎡，安装木门1樘，新作墙面碳晶板55.5㎡，安装4m服务台。
3.综合楼负一层工具间拆除新作防火门1樘，封堵0.47m³，内墙粉刷9㎡；
综合楼负一层食堂休息室隔墙拆除 7.417m³，拆除地面砖17.29㎡，新作地砖36.6㎡，内墙粉刷75.2㎡，吊顶拆除新作35.35㎡；
综合楼负一层走廊吊顶拆除新作 10.78㎡，封堵2.41m³，走廊内墙粉刷24.09㎡，走廊及工具间拆除新作地砖29.94㎡；
走廊暖气片拆除 3片，移动配电箱3台（食堂大厅配电箱：16平方电线450米、4平方电线630米。动力配电箱：10平方电线160米、4平方电线288米、2.5平方电线992米。消防配电箱：4平方电线160米、2.5平方电线192米、6平方电线64米）；
食堂内墙粉刷 227㎡，拆除检修口爬梯1个，拆除侧门1樘，拆除更换地砖1.3㎡，安装厕所门1樘。
/
31.11
2026年7月30日
A03
高碑店、石家庄南站等生产设施维修
1
高碑店天桥阳光板更换等整治
高碑店天桥雨棚阳光板更换 40㎡，除锈刷漆770㎡。
/
7.26
2026年7月30日
2
石家庄南站储气罐棚（北、中）粉刷整治
北、外墙粉刷：铲除既有涂料装饰层，零星抹灰修补，防水腻子 199.74㎡，外墙真石漆两遍102.9㎡，面漆粉刷（含顶棚、室内）199.74㎡。
雨水管更换 3根19.5m。新做屋面防水55.44㎡。
中、外墙粉刷：铲除既有涂料装饰层，零星抹灰修补，防水腻子 253.18㎡，外墙真石漆两遍124.66㎡，面漆粉刷（含顶棚、室内）253.18㎡。
雨水管更换 1根6.5m。新做屋面防水74.74㎡。
/
8.13
A04
衡水站、枣强站地道整治
1
衡水站、枣强站地道整治
衡水站：新做伸缩缝导流槽 5处，墙面粉刷25㎡，外墙挂网抹灰285㎡，新做排水沟120m，新做下水井12处，拆除新做隐形井盖1个，拆除新做石材井盖20个，零星地砖修补500㎡
枣强站：新做铝板吊顶 19.5㎡，内部做导流槽，新做护墙板472㎡（焊不锈钢压条，踢脚线），新挖集水槽一个（含井篦子），铲除脱落墙皮，外墙粉刷220㎡
/
48.66
2026年7月15日
A05
霸州通信工区、河间公安所、肃宁公安所等 9处暖气设备修缮
1
霸州通信工区、河间公安所、肃宁公安所等 9处暖气设备修缮
1.霸州通信工区：维修更换散热器195片，维修管路68米等；
2.河间公安所：维修更换散热器336片，维修管路50米，维修更换阀门4个等；
3.肃宁公安所：维修更换公安所散热器330片，维修管路120米，维修更换阀门4个等；
4.任丘室外管路：安装室外管路保温54米等；
5.文安货场：（1）锅炉房：维修更换阀门9个，维修管路40米，安装软水设备1套等；（2）办公房屋：维修更换散热器22组，管路65米，铜球阀5个，自动放气阀1个；
6.河间货场：维修更换散热器450片，维修管路70米，维修更换阀门2个等；
7.肃宁货场：维修更换散热器360片，维修管路144米，维修更换阀门4个等；
8.文安站：维修暖气片27组，管路132米，阀门12个等。
9.霸州货场：维修更换散热器40组，管路144米，阀门8个，自动放气阀2个，保温60米等；
10.任丘货场：维修室外管路62米，管路保温62米。
11.王佐、饶阳货场、深州货场维修更换触摸屏3个，增加12个就地温度计。
散热器
11.81
2026年8月30日
A06
衡水北单身暖气综合维修
1
衡水北单身暖气综合维修
更换暖气 103组、更换20管道440米、25管道40米、32管道60米、40管道60米、50管道210米、65管道55米、80管道20米、更换80阀门2个。
散热器
7.91
2026年9月30日
A07
保定南站调等供暖设备综合维修
1
保定南站调等供暖设备综合维修
1、更换室内、室外DN20-DN50部分供暖管路212m、更换散热器1组及DN20-DN50控制阀门28个，更换DN20自动排气6个，维修地沟盖板15m。
2、徐水货场锅炉房维修（功率5.5KW,扬程48m，流量12.5m3/h）循环泵2台（更换轴承、机械密封等），瓷砖地面拆除及恢复20m2，更换DN80涡轮蝶阀7个，改造DN80至DN100室内管道30m。
3、高碑店货场维修更换1.5m3不锈钢水箱1个。
散热器
15.51
2026年7月30日
A08
高碑店货场锅炉房机电设备综合维修
1
高碑店货场锅炉房机电设备综合维修
1、PLC柜内更换路由器1个、集线器2个、空开4个、插座2个、模块5个、交换机1个、转换器1个、工业光纤收发器1个、继电器28个、端子排21组、通信模块1个、嵌入式一体化接触屏1套、转换开关2个、急停开关1个，指示灯1个，按钮1个。
2、电气柜内更换总开关2个、接触器4个、智能电能表1个、熔断器4个、空气开关7个、端子排65个、电力参数数据采集2个。
3、油电机组更换高碳分子油350L、加热棒7根。
/
10.93
2026年8月30日
