长安区城市危旧房改造项目（一期）施工招标公告
- 2026-06-05
项目名称: 长安区城市危旧房改造项目（一期）施工招标公告
招标公司: 石家庄市长安区住房和城区建设局
采购标的物: 城市危旧房改造项目
项目地区：河北 石家庄
长安区城市危旧房改造项目（一期）施工招标公告
发布时间：2026-06-05 09:00 信息来源： 石家庄公共资源交易网 原文链接地址
招标
长安区城市危旧房改造项目（一期）施工招标公告
一、招标条件
本招标项目 长安区城市危旧房改造项目（一期）施工 已由 石家庄市长安区行政审批局 以 冀石长审（项目可研）字〔2025〕003号、冀石长审(项目初设)字(2026)001号 批准建设， 项目业主为 石家庄市长安区住房和城区建设局、石家庄市安恒建设发展有限公司 ，建设资金来自 长安区财政拨付 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 石家庄市长安区住房和城区建设局;石家庄市安恒建设发展有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况： 本项目总投资58700万元，其中建安工程估算价 31557.83万元（本次招标长安区城市危旧房改造项目（一期）施工：3205.032869万元），建设规模：本项目建设内容为本项目拟对石家庄市长安区92 栋C级危房进行改造，并对房屋周边配套基础设施和公共服务设施进行提升改造，危房改造总建筑面积235689.48平方米，共涉及居民3786 户。主要改造内容包括对92 栋楼的楼体进行改造、屋顶防水保温改造、立面改造以及室内外工程，其中室内工程包括入户门改造、窗户更换、室内管网改造工程以及室内地面改造工程等；室外工程包括室外管网改造工程、单元门改造、照明工程、配备自动售水机等。建设地点：本项目位于河北省石家庄市长安区，项目共涉及长安区10 个街镇，33 个老旧小区的92 栋C 级危旧房，其中河东街道办事处22 栋、青园街道办事处2 栋、建北街道办事处5 栋、育才街道办事处4 栋、长丰街道办事处6 栋、跃进街道办事处36 栋、建安街道办事处3 栋、广安街道办事处9 栋、谈固街道办事处4 栋、桃园镇政府1 栋。本次招标为（一期）施工，对石家庄市长安区9栋 C 级危旧房进行改造，建设地点为煤矿机生活一区7号楼、煤矿机生活一区6号楼、煤矿机生活一区8号楼、建勘2#楼、供电局宿舍2#楼、供电局宿舍3#楼、棉一东生活区项目市委一号楼、河北省中医院（宿舍）3#楼、河北省中医院（宿舍）5#楼。
2.2招标范围： 对石家庄市长安区9栋 C 级危旧房进行改造，并对房屋周边配套基础设施和公共服务设施进行提升改造，河北省中医院（宿舍）3#楼：2680.24m2；河北省中医院（宿舍）5#楼：2013.4m2；建勘2#楼：3228.75m2；煤矿机生活一区6号楼：3144m2；煤矿机生活一区7号楼：2688m2；煤矿机生活一区8号楼：2546.96m2；棉一东生活区项目市委一号楼：3446.92m2；供电局宿舍2#楼：1960.12m2；供电局宿舍3#楼：1308.44m2。建设内容涉及楼体进行改造、屋顶防水保温改造、立面改造以及室内外工程，其中室内工程包括入户门修缮、窗户修缮，室内管网和电气线路修缮及室内地面修复工程等；室外工程包括室外管网改造工程、照明工程、单元门改造等。施工图纸范围内的全部内容（详见工程量清单）。本次招标最高投标限价：3205.032869万元,其中一标段：1017.303145万元；二标段：1297.386468万元；三标段：890.343256万元。计划工期：180日历天。质量标准：合格。 其他：标段划分3个标段，一标段：河北省中医院(宿舍)3#楼及室外配套工程、河北省中医院(宿舍)5#楼及室外配套工程、建勘宿舍2#楼及外线工程；二标段：煤矿机生活一区6号楼及外线工程、煤矿机生活一区7号楼及外线工程、煤矿机生活一区8号楼及外线工程；三标段：棉一东生活区项目市委一号楼及室外配套工程、供电局宿舍2#楼及外线工程、供电局宿舍3#楼及外线工程。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求： 1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2. 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质以及其他 / 资质。 (不接受“资质预警 ”或“资质异常 ”企业投标。在资质预警核查中，只核查打印本项目要求等级的资质，如果是住建部核发的资质请到“全国建筑市场监管公共服务平台-动态核查 ”中核查；如果是省住建厅核发的资质请到“省住房和城乡建设厅-查信息-企业信息 ”中查询，查询结果附于投标文件资格审查部分中并加盖公章）。具备有效的企业安全生产许可证
3.1.2 信誉要求： 投标人及其拟派项目经理自 2025年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站 ”的信息为准）
3.1.3 其他要求： 1.专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1个2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标，否则投标均被否决；投标人和项目经理未在“信用中国 ”网站列入失信被执行人名单，否则资格审查不予通过。（以开标当天投标截止后在“信用中国 ”网站查询结果为准）3.根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法的通知》（财库【2020】46号）与财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）规定本项目专门面向小微企业招标。投标人应为小型、微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业视为小型企业 。4.本项目只允许参加一、二、三标段其中一个标段的投标，不得兼投，否则按无效投标处理
3.1.4 项目负责人资格要求： 1.拟派项目经理具有注册在投标单位的建（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-06-05 09:00:00 至 2026-07-02 08:44:00 ，登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2026-07-02 08:45:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、中国河北政府采购网、石家庄市公共资源交易网、河北省建筑市场监管公共服务平台 上发布。
七、其他公示内容
1 .特别提示：本项目采用全流程电子招投标形式。1.参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/），按照“主体注册操作手册 ”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定 CA 数字证书，方可进行电子开、评标（CA 证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA 证书业务办理 /）。2.凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设 ”进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用CA 登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （/）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：查看完整信息。3.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“新工程-投标文件编制工具 7.8.5046.300 ”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4.开标前投标人提前下载并安装 CA 驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件。使用CA 登录石家庄市公共资源交易平台（/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5.投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做 CA 续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。CA 驱动电话：查看完整信息。6.招标文件中新工程建设平台与原工程建设平台描述不一致的地方请联系市公共资源技术，技术支持电话：查看完整信息。2. 本项目采用“双盲、远程异地 ”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时隐藏投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。3.郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为；17、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
八、提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过石家庄市公共资源交易平台在线向招标人提出，招标人联系人：郄自通、赵鹏飞，联系电话：查看完整信息、查看完整信息；招标代理机构联系人：朱明月，联系电话：查看完整信息。
九、本招标项目的监督部门
监督部门名称： 石家庄市建设工程招投标中心
电话： 查看完整信息
电子邮箱： /
十、本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
十一、本招标项目是否采用双盲评审
是
十二、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
标段名称 收费金额（元） 付费主体
长安区城市危旧房改造项目（一期）施工一标段 0 无
长安区城市危旧房改造项目（一期）施工二标段 0 无
长安区城市危旧房改造项目（一期）施工三标段 0 无
十三、联系方式
招标人： 石家庄市长安区住房和城区建设局;石家庄市安恒建设发展有限公司 招标代理机构： 河北中百招标咨询有限公司
地址： 石家庄市长安区谈中街1号；河北省石家庄市长安区平安北大街7号安兴城市广场商务楼4层405室 地址： 河北省石家庄市裕华区国际丽都2号楼1单元1404室
邮编： 050000 邮编： 050000
联系人： 郄自通、赵鹏飞 项目负责人： 蒋花
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