敬业集团社区物业2026年年度维修业务公开招标公告
- 2026-05-23
项目名称: 敬业集团社区物业2026年年度维修业务公开招标公告
项目编号: ZBXM202605230005
招标公司: 敬业集团
项目地区：河北 石家庄
敬业集团社区物业 2026 年年度维修业务 公开招标 公告
ZBXM202605230005
本招标项目 敬业集团社区物业2026年年度维修业务 招标，诚邀符合条件的潜在投标人参与竞标。
项目所在地： 平山县境内
一、项目概况及招标范围
社区物业管辖内小区（具体包含：供热公司、西城华府、敬业花园、敬业新苑、西李坡花园、敬业华府、敬业商城、敬业林溪园、藏龙镇）的落水管维修、防水、各类管道维修及焊接、污水管道维修、房屋漏水维修、外墙皮脱落保温维修、车库漏水注浆维修、地面下沉维修、藏龙镇一层污水管道改造、购机作业租赁、高空作业施工、环氧地坪漆、架空管维修管（含玻璃棉保温）、聚氨酯保温管道维修、铸钢法兰闸阀、铸钢法兰蝶阀，具体工程范围详见标的及技术要求。
标段名称
标的编码
标的名称
数量
计量单位
税率
一标段：管件维保
1
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
2
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
3
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
4
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
5
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
6
铸钢法兰蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
7
法兰电动蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
8
法兰电动蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
9
法兰电动蝶阀
1
台
3%
一标段：管件维保
10
铸钢法兰闸阀
1
台
3%
一标段：管件维保
11
铸钢法兰闸阀
1
台
3%
一标段：管件维保
12
铸钢法兰闸阀
1
台
3%
一标段：管件维保
13
铸钢法兰闸阀
1
台
3%
一标段：管件维保
14
聚氨酯保温管
1
台
3%
一标段：管件维保
15
聚氨酯保温管
1
台
3%
一标段：管件维保
16
聚氨酯保温管
1
米
3%
一标段：管件维保
17
聚氨酯保温管
1
米
3%
一标段：管件维保
18
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
19
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
20
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
21
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
22
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
23
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
一标段：管件维保
24
螺旋管（含玻璃棉保温彩钢板）
1
米
3%
二标段：物业维修
1
落水管维修
1
根
3%
二标段：物业维修
2
各类管道维修焊接
1
工日
3%
二标段：物业维修
3
污水管道维修
1
米
3%
二标段：物业维修
4
房屋漏水维修
1
平方米
3%
二标段：物业维修
5
一层污水管道改造
1
户
3%
二标段：物业维修
6
外墙皮脱落、保温维修
1
平方米
3%
二标段：物业维修
7
电梯门套维修
1
套
3%
二标段：物业维修
8
车库漏水注浆维修
1
点
3%
二标段：物业维修
9
钩机作业租赁
1
小时
3%
二标段：物业维修
10
地面下沉维修
1
平方米
3%
二标段：物业维修
11
高空作业施工
1
工日
3%
二标段：物业维修
12
环氧地坪漆
1
平方米
3%
二标段：物业维修
13
敬业商城 C 栋
1700
平方米
3%
二标段：物业维修
14
敬业商城 G 栋
1470
平方米
3%
二标段：物业维修
15
敬业商城 A-F 栋二楼露台
200
平方米
3%
二、 投资人资格要求
资格条件
入围项
本次入围要求
被授权人姓名
填写被授权人姓名
法人授权委托书
上传被授权人法人授权书原件扫描件
被授权人社保缴纳证明及查验步骤
上传被授权人在本单位至今 12 个月以上的参保证明（人社网站下载）明细原文件、可查验的网址或二维码。被授权人社保查验过程的详细操作步骤截图，要完整、 清晰；内容包含：操作步骤、网站全称、查验时间、参保人、参标单位、参保时间信息。
经营范围
包含工程、管道维修等相关服务资质
经营年限
至少 1 年及以上
企业类型
服务商
实缴资本
实缴资本不少于 5 万元。
实缴资本证明
可提供天眼查 / 企查查 / 国信网公布的实缴资金证明文件、银行出具的转账记录附会计师事务所验资报告等。
历史业绩合同
提供 2 家及以上不同独立法人公司合作 ( 近 5 年内 ) 的往月工程类业绩合同原件扫描件或复印件加盖红色公章。
历史业绩发票
提供 2 家及以上不同独立法人公司合作 ( 近 5 年内 ) 的往月工程业绩发票原件扫描件或复印件加盖红色公章。
农民工欠薪行为
在我集团未发生过拖欠农民工工资行为
涉诉纠纷
在我集团法务部门未列入涉诉黑名单
品牌要求
保温维修 : 推荐龙牌、秦恒、华美保温板，立邦、佐敦、多乐士涂料 ; 防水 : 推荐雨虹 ; 管道推荐品牌 : 敬业。防腐漆推荐品牌 : 多乐士、立邦、威士伯。阀门推荐品牌 : 良工、沪工、远大。污水管道推荐品牌 : 联塑、康辉、日丰。
三、招标文件的获取
（一）购买标书截止时间： 2026-05-31 12:00:00 。
（二）缴纳金额：
标段编号
标段名称
标书费
BD202605230004
一标段：管件维保
100.00
BD202605230005
二标段：物业维修
100.00
（三）注意事项：
1、首次投标需先完成注册并审核通过，方可缴纳标书费；注册方式详见敬业招采平台首页-帮助中心-《供应商注册操作手册》。
2、投标方缴纳任一标段标书费，并收到招标方推送的缴费成功短信，可自行下载招标文件，售后不退。
3、招标方只接受投标人使用本企业对公账户汇款，备注写明 “ 标书费 ” ，不接收其他任何形式的汇款。
4、投标人按所投标段足额缴纳标书费、投标保证金，并收到招标方推送的缴费成功短信，方可在线投标。（投标保证金的缴纳与退还详见招标文件）
5、标前交流方式： 响应技术要求
四、入围资料
入围资料递交截止时间： 2026-05-31 12:00:00 。
入围审查资料请提供：本公告第二条《投标人资格要求》中的资料。
入围资料递交方式：投标方登录敬业招采平台选中本次投标项目点击 “ 招标业务管理 ” 按钮，将以上资料以pdf格式上传至 “ 入围资料 ” 处，上传资料必须真实有效，否则不具备参标资格，并按相关制度处理。
五、投标文件的递交
（一）递交截止时间： 2026-05-31 17:00:00
（二） 递交方式：投标人按照招标文件要求通过敬业招采平台进行项目查询、网上投标，逾期不再受理 。
六、评审时间及地点
开标方式：网上开标
评审地点： 南甸
评审时间： 2026-06-01 10:30:00
标方需在 2026-06-01 10:30:00 前登录敬业招采平台进行签到，进入开标大厅等待开标，同时保持在线状态，进行项目交流、磋商回应，若未在限定时间内签到、回应视为自愿放弃本次参标、中标资格。
七、其他
本业务使用非格式合同
八、监督部门
本项目监督部门为敬业集团纪检部。
九、联系方式
申请提交部门: 杨玲 查看完整信息
技术人员： 乔彦朝 查看完整信息
业务人员： 崔海伟 查看完整信息
招标组织人： 武晓虎 查看完整信息
企业运营部招标采购办
2026年05月23日
